Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, từ năm 2023 đến nay, thành phố đã cấp khoảng 490.000 sổ hồng, trong đó có khoảng 10.500 sổ cấp lần đầu. Riêng 6 tháng đầu năm 2024 là 182.076 sổ hồng với 3.396 trường hợp cấp lần đầu.
Tuy nhiên, TP.HCM vẫn còn khoảng 59.000 căn hộ, nhà ở chưa được cấp sổ hồng. Nhiều dự án nhà ở thương mại dù đã thẩm định đủ điều kiện cấp sổ hồng nhưng vẫn chưa thể tiến hành do phát sinh nhiều vướng mắc.
 |
| Cư dân Westgate (Bình Chánh) nhận bàn giao sổ hồng |
Hiện thị trường chỉ có một số ít dự án vừa được cấp sổ hồng, phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín. Đơn cử như các dự án căn hộ Grand Marina Saigon (Quận 1), Lumière Riverside (TP Thủ Đức), Westgate (Bình Chánh)…
Theo chủ đầu tư An Gia, việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý và thủ tục cấp sổ hồng căn hộ Westgate không chỉ minh chứng cho năng lực về chuyên môn, tài chính cũng như uy tín của chủ đầu tư, nhà phát triển dự án mà còn thể hiện cam kết đối với khách hàng. Đồng thời, khẳng định cho sự lựa chọn đúng đắn của khách hàng khi quyết định trao gửi niềm tin vào các dự án của công ty.
Trên thực tế, An Gia đã có kinh nghiệm khoảng hơn một thập kỷ theo đuổi phân khúc nhà ở vừa túi tiền tại TP.HCM và khu vực phía Nam. Bằng việc tập trung mở rộng quỹ đất, An Gia tích cực tìm kiếm cơ hội, thực hiện M&A, ưu tiên các dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, phù hợp phát triển dự án vừa túi tiền, thời gian triển khai nhanh.
Mặt khác, để đa dạng nguồn vốn phát triển dự án, An Gia cũng tăng cường đầu tư hợp tác với các tổ chức, quỹ đầu tư nước ngoài như Anh, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan... Các nhà đầu tư này tham gia góp vốn trực tiếp vào dự án mà An Gia triển khai. Đồng thời, trở thành cổ đông lớn cùng An Gia hiện thực hóa chiến lược phát triển các dự án nhà ở trung cấp.
 |
| Khu phức hợp Westgate (Bình Chánh) |
"Quan điểm của An Gia là không chạy theo thị trường, không mua quỹ đất hay mua dự án bằng mọi giá. Công ty sẽ có những phân tích kỹ càng về khu đất, để làm sao khi đưa ra thị trường, giá thành sản phẩm phù hợp với túi tiền của đa số người mua. Đồng thời, kiên định với mục tiêu phát triển dự án bất động sản trên nền tảng pháp lý minh bạch, sản phẩm chất lượng, dịch vụ tận tâm", đại diện An Gia nhận định.
Điều này lý giải vì sao, thương hiệu An Gia ngày càng có uy tín và vị thế trên thị trường bất động sản. Các dự án triển khai gần đây như Westgate (Bình Chánh), The Standard (Bình Dương) không chỉ thu hút khách hàng nhờ thiết kế đẹp, tiện ích hiện đại mà còn đảm bảo tiến độ bàn giao nhà, hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản cho cư dân. Trong đó, khu phức hợp Westgate (Bình Chánh) được chủ đầu tư An Gia tiến hành trao sổ hồng cho cư dân chỉ sau 9 tháng hoàn thành bàn giao căn hộ, còn khu biệt lập The Standard (Bình Dương) là sau gần 12 tháng.
Đại diện An Gia cho biết, cùng với kế hoạch bàn giao sổ hồng Westgate (Bình Chánh), công ty dự kiến cho ra mắt dự án The Gió Riverside với quy mô 3.000 căn hộ trong quý 1/2025. Dự án có diện tích khoảng 2,9 ha, liền kề trục xa lộ Hà Nội, được khởi công xây dựng từ tháng 6/2024.
 |
| Phối cảnh dự án The Gió Riverside |
"Dù chưa chính thức ra mắt thị trường, dự án The Gió Riverside vẫn nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và các gia đình trẻ nhờ đảm bảo đầy đủ hồ sơ, giấy tờ pháp lý. Toàn dự án có khoảng 3.000 sản phẩm gồm căn hộ, shophouse. Trong đó, các căn hộ có diện tích khá đa dạng, phù hợp với các nhu cầu khác nhau của từng nhóm đối tượng khách hàng", đại diện An Gia nói.
Hiện chủ đầu tư An Gia đang tiến hành gặp gỡ, kết nối các đối tác, đại lý phân phối nhằm mở rộng các kênh phân phối, phục vụ cho kế hoạch kinh doanh trong giai đoạn tới.
Đại diện đơn vị cho biết đây là bước đi cần thiết trong chiến lược quảng bá, phân phối sản phẩm, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao của thị trường. Công ty xác định các đại lý, đối tác chiến lược là "bạn đồng hành" quan trọng và là một trong những nhân tố quyết định sự thành công của dự án The Gió Riverside.
"Chúng tôi cam kết về các chính sách hợp tác minh bạch và hấp dẫn, nhằm mang đến cho các đối tác, các đại lý phân phối những quyền lợi tối ưu nhất", đại diện An Gia nhận định.
Cùng với kế hoạch ra mắt dự án The Gió Riverside, trong 2-3 năm tới, chủ đầu tư An Gia dự kiến triển khai thêm hai dự án trọng điểm là The Lá Village (TP.HCM) và Westgate 2 (TP.HCM). Đồng thời, tích cực mở rộng các quỹ đất sạch, đầy đủ pháp lý tại TP.HCM, Bình Dương - những khu vực tập trung phân khúc sản phẩm là thế mạnh của An Gia và kiên định với lộ trình phát triển bền vững.
Ngọc Lan
