Chưa 'thôi nôi', Công ty Thiện Anh 'rộng cửa' tại dự án gần 600 tỷ đồng ở Thái Nguyên

Dự án Khu nhà ở Đồng Tiến (Khu số 1) có tổng diện tích đất 180.714m2, tổng mức đầu tư sơ bộ gần 600 tỷ đồng.

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên đã công bố nhà đầu tư đạt năng lực, kinh nghiệm thực hiện Dự án Khu nhà ở Đồng Tiến (Khu số 1) - Khu nhà ở Đồng Tiến số 1 tại phường Đồng Tiến, TP. Phổ Yên.

Đáng nói, chỉ có Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển nhà Thiện Anh (Công ty Thiện Anh) là nhà đầu tư duy nhất vượt vòng "sơ khảo" tại Dự án trên.

Trong khi đó, Liên danh Sao Vàng - Long Giang - PLG đã sớm bị loại vì hồ sơ đăng ký thực hiện Đự án không có đủ tài liệu để chứng minh năng lực và kinh nghiệm.

Được biết, Dự án Khu nhà ở Đồng Tiến (Khu số 1) có tổng diện tích đất 180.714m2. Sơ bộ tổng mức đầu tư Dự án là 587 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (m1) 443 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (m2) 144 tỷ đồng.

Theo chính quyền tỉnh Thái Nguyên, sơ bộ chi phí của Dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án; việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của Dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Công ty Xây dựng số II Thái Nguyên - nhà thầu quen mặt của tỉnh

Với dự án có quy mô gần 600 tỷ đồng, dư luận đang dồn sự quan tâm về Công ty Thiện Anh, bởi đây là doanh nghiệp còn rất non trẻ, còn chưa kịp... thôi nôi. Cụ thể, tính đến thời điểm hiện tại, Công ty Thiện Anh chỉ vừa 10 tháng tuổi (thành lập ngày 12/1/2022), vốn điều lệ đăng ký 125 tỷ đồng.

So với mức vốn sáng lập, con số này cao hơn 25 tỷ đồng. Ở thời điểm thành lập, Công ty Thiện Anh được góp vốn bởi ông Vũ Văn Thiệu (SN 1970), ông Đàm Tiến Nghĩa (SN 1970), ông Vũ Văn Thịnh (SN 2000) và Công ty CP Xây dựng số II Thái Nguyên.

Trong đó, ông Vũ Văn Thiệu nắm giữ 90% cổ phần và giữ cương vị Chủ tịch HĐQT, phần còn lại thuộc về 3 cổ đông trên. Theo tìm hiểu, ông Thiệu cũng chính là Chủ tịch HĐQT của Công ty CP Xây dựng số II Thái Nguyên, doanh nghiệp có bề dày truyền thống với gần 20 năm phát triển.

Sang tháng 6, ông Thiệu rút khỏi vai trò chủ tịch và người đại diện pháp luật, thay vào đó là người bạn đồng niên - ông Đàm Tiến Nghĩa.

Công ty Xây dựng số II Thái Nguyên vốn là nhà thầu nức tiếng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, được mệnh danh là nhà thầu "bách chiến bách thắng". Trên thực tế, theo thống kê từ Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, đơn vị này đã trúng đến 43 gói thầu với tổng giá trị hơn 760 tỷ đồng, trong tổng số 44 gói thầu tham dự.

Lần duy nhất Công ty Xây dựng số II Thái Nguyên tham gia đấu thầu nhưng không giành chiến thắng, là bởi gói thầu đã... bị hủy.

Chủ đầu tư/bên mời thầu quen mặt của nhà thầu này là Sở Giáo dục và Đào tạo tỉnh Thái Nguyên. Giữa 2 bên đã có ít nhất 4 lần hợp tác, tổng giá trị các hợp đồng là 371 tỷ đồng.

Tại Thái Nguyên, Công ty Xây dựng số II Thái Nguyên cũng trúng nhiều gói thầu tại Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đồng Hỷ; Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Thái Nguyên; Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Phú Bình; Bệnh viện đa khoa huyện Định Hóa...

Theo dữ liệu của phóng viên, đến cuối năm 2021, tổng tài sản của nhà thầu này đạt 99 tỷ đồng, trong đó chủ yếu tài trợ bởi nợ phải trả với 91,7 tỷ đồng, tăng 36% so với năm 2020. So với vốn chủ sở hữu khiêm tốn 7,2 tỷ đồng, hệ số D/E (nợ trên vốn) của Công ty Xây dựng số II Thái Nguyên là 12,7 lần.

Trong khi đó, vì liên tiếp trúng các gói thầu giá trị, doanh thu thuần năm 2021 của nhà thầu đạt 123 tỷ đồng, gấp gần 3 lần so với năm trước đó. Khấu trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế thường xuyên đứng ở mức vài trăm triệu đồng, cho thấy khả năng sinh lợi quá thấp của doanh nghiệp.