Chứng khoán Việt Nam 2025: Nhà đầu tư nên làm gì để đón cơ hội?

13/01/2025 - 11:19

(Bankviet.com) Thị trường chứng khoán 2025 đối mặt thách thức ngắn hạn nhưng định giá hấp dẫn với VN-Index P/E chỉ 13x, lợi nhuận doanh nghiệp dự báo tăng 16%. Bên cạnh đó, bất động sản nghỉ dưỡng hồi phục nhờ chính sách pháp lý, tạo cơ hội lớn. Nhà đầu tư cần chiến lược dài hạn để tận dụng các cơ hội từ chứng khoán và bất động sản.

Vượt qua thách thức để đón cơ hội

Thị trường chứng khoán Việt Nam trong năm 2024 đã trải qua một giai đoạn đầy biến động, với không ít thử thách đè nặng lên tâm lý nhà đầu tư và các công ty chứng khoán. Tại buổi tọa đàm Quản lý Gia sản 2025 diễn ra ngày 12/1, ông Bùi Văn Huy - Giám đốc Nghiên cứu FIDT đã chia sẻ những quan sát sâu sắc về tình hình hiện tại và triển vọng trong tương lai.

Theo ông Huy, thị trường đang trong giai đoạn "chuyển giao kỳ vọng", với nhiều yếu tố bất định đang chờ đợi. Trong đó, nhiệm kỳ mới của Tổng thống Donald Trump và khả năng Ngân hàng Nhà nước tăng lãi suất để ứng phó với sức mạnh của USD là những rủi ro lớn. Tâm lý chờ đợi khiến thanh khoản thị trường giảm về mức thấp nhất kể từ quý 1/2023, trong khi nhà đầu tư đối mặt thua lỗ và nhân sự ngành chứng khoán có mùa Tết kém vui.

Ông Huy cũng lưu ý về tính mùa vụ của thanh khoản thấp trước kỳ nghỉ Tết, đồng thời cảnh báo: "Khi cầu yếu thì chuyện gì cũng có thể xảy ra".

Giám đốc Nghiên cứu FIDT - ông Bùi Văn Huy

Ông Bùi Văn Huy - Giám đốc Nghiên cứu FIDT

Dù ngắn hạn đầy thách thức, ông Huy tin rằng, năm 2025 chứng khoán sẽ theo xu hướng "tiền hung hậu cát". Định giá cổ phiếu hiện ở mức hấp dẫn với hệ số P/E của VN-Index chỉ khoảng 13x. Cộng thêm dự phóng tăng trưởng lợi nhuận doanh nghiệp đạt 16%, triển vọng tăng giá cổ phiếu rất tích cực.

Các ngành đóng vai trò chủ lực trong tăng trưởng lợi nhuận bao gồm ngân hàng, bất động sản, công nghệ thông tin và thép. Trong lĩnh vực bất động sản, ông Huy nhận định rằng cơ hội không dành cho tất cả doanh nghiệp. Những công ty có nội lực mạnh và sớm đưa dự án ra thị trường sẽ có cơ hội bứt phá.

Dựa trên các dự phóng, ông Huy tự tin rằng VN-Index có thể đạt mức 1.300 điểm vào cuối năm 2025, thậm chí cao hơn. Tuy nhiên, diễn biến ngắn hạn vẫn phụ thuộc nhiều vào dòng tiền và tâm lý nhà đầu tư. "Càng chiết khấu, cơ hội càng lớn", ông Huy khẳng định, đồng thời khuyến nghị nhà đầu tư nên nhìn dài hạn để nắm bắt cơ hội.

Bất động sản: “Bôn ba không qua thời vận”

Chia sẻ về bất động sản nghỉ dưỡng, ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng Giám đốc Côn ty CP Bất động sản Phát Đạt (PDR) thừa nhận rằng, phân khúc này đã trải qua giai đoạn "mất niềm tin". Tuy nhiên, đây vẫn là cơ hội dài hạn, đặc biệt sau những chính sách tháo gỡ pháp lý gần đây.

Ông Vũ nhận định, động lực lớn nhất cho bất động sản nghỉ dưỡng đến từ việc Chính phủ tái cơ cấu bộ máy và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Khi kinh tế phục hồi, nhiều người sẽ có khả năng tài chính tốt hơn để đầu tư vào tài sản. Đồng thời, với giá trị không quá cao, các sản phẩm condotel vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận hoặc thu nhập ổn định.

Ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng Giám đốc CTCP Bất động sản Phát Đạt (PDR) chia sẻ về triển vọng các kênh đầu tư

Ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng Giám đốc PDR chia sẻ về triển vọng các kênh đầu tư

Một yếu tố khác hỗ trợ thị trường này là việc tháo gỡ pháp lý liên quan đến sổ đỏ cho bất động sản nghỉ dưỡng trên đất thương mại dịch vụ. Các ngân hàng cũng sẽ dễ dàng hơn trong việc hỗ trợ tài chính cho nhà đầu tư.

Dù đối mặt với khó khăn ngắn hạn, cả thị trường chứng khoán và bất động sản đều được dự báo có triển vọng tích cực trong tương lai. Với chứng khoán, mức định giá hấp dẫn và tiềm năng tăng trưởng lợi nhuận sẽ là yếu tố thu hút dòng tiền. Trong khi đó, bất động sản, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng, đang dần hồi phục nhờ các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ.

Như ông Vũ nhận định: “Bôn ba không qua thời vận, thời đến, vận chuyển”. Trong dài hạn, cả chứng khoán và bất động sản đều hứa hẹn mang lại cơ hội lớn cho nhà đầu tư kiên nhẫn và nhạy bén.