Coteccons (CTD) lên tiếng về việc thu hồi công nợ của Tập đoàn Tân Hoàng Minh

Coteccons khẳng định sẽ không bỏ qua khoản nợ nào và sẽ theo đuổi đến cùng

Trong cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2023 vừa diễn ra, đại diện Công ty CP Xây dựng Coteccons (HOSE: CTD) đã thông tin về những hoạt động kinh doanh nổi bật, trong đó, khoản công nợ với dự án của Tập đoàn Tân Hoàng Minh là một vấn đề được cổ đông đặc biệt quan tâm, nhất là khi Tân Hoàng Minh đã nộp hơn 8.000 tỷ đồng khắc phục hậu quả.

Liên quan đến vấn đề này, bà Mai Lê - Trưởng phòng Tài chính - Kế toán Coteccons cho hay, doanh nghiệp đã trích lập dự phòng 100% ngay khi có tin xấu liên quan đến Tân Hoàng Minh trên thị trường.

Vị này cũng nói thêm, việc thu hồi nợ của Tân Hoàng Minh “không hề dễ dàng”. Trên thực tế, ở Tân Hoàng Minh, những người có thể giải quyết, thương lượng công nợ với Coteccons hầu như hiện giờ không thể xuất hiện.

“Coteccons sẽ không bỏ qua khoản nợ nào và sẽ theo đuổi đến cùng”, bà Mai Lê khẳng định trước cổ đông, đồng thời nhấn mạnh, doanh nghiệp vẫn đang bám sát việc thu hồi và có thể đưa ra toà. Mặt khác, bà cũng bày tỏ mong muốn cổ đông có thể kiên nhẫn hơn để doanh nghiệp có thể từng bước xử lý sự việc.

Chia sẻ thêm với cổ đông, ông Bolat Duisenov – Chủ tịch HĐQT Coteccons cho rằng, việc Tân Hoàng Minh đã nộp tiền khắc phục hậu quả là một tín hiệu tích cực: “Tôi tin rằng, với bước tiến mới này, chắc chắn rằng, chúng tôi có thể tiếp tục thương lượng với các khách hàng đang có nợ xấu khác. Coteccons sẽ tìm cách thu hồi được nợ, vì có vẻ như có nhiều tín hiệu khởi sắc và các khách hàng đều muốn giữ uy tín và trả những khoản phải thu này cho chúng tôi”.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2023 của Coteccons, tại ngày 30/6, nợ xấu của doanh nghiệp ghi nhận ở mức 1.574 tỷ đồng. Trong đó, khoản nợ xấu từ Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt - đơn vị thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh là gần 484 tỷ đồng. Đây là khoản nợ có liên quan đến dự án D’Capitale đã được bàn giao, đưa vào sử dụng từ năm 2019.

Thông tin về các khoản nợ xấu của Coteccons

Sau Ngôi Sao Việt, “con nợ” lớn thứ hai của Coteccons là Công ty CP Đầu tư Minh Việt. Khoản nợ 122 tỷ của doanh nghiệp này cũng đã được Coteccons trích lập dự phòng 100%.

Liên quan đến trích lập dự phòng, bà Mai Lê cho biết, tuỳ theo tình hình thị trường, Coteccons có thể hoàn nhập hoặc tiếp tục trích lập nếu khách hàng khó khăn. Hầu như các khoản trích lập dự phòng này đều đến từ các dự án đã bàn giao từ trước năm 2020 và trong quá trình quyết toán sẽ không tránh khỏi khó khăn.

Ngoài ra, bà Mai Lê cũng chia sẻ thêm, nếu khách hàng gặp khó khăn về mảng thương mại, Coteccons có thể thương lượng đổi công nợ thành sản phẩm bất động sản trên cơ sở tốt về pháp lý và thanh khoản. Nếu không thể thương lượng thu hồi nợ, Coteccons sẽ tiến hành các bước tiếp theo liên quan tới pháp lý.

Năm 2024, Coteccons dự kiến trích lập dự phòng khoảng 90 tỷ đồng. Theo thông tin từ phía doanh nghiệp, các khoản nợ xấu trong tương lai của Coteccons gần như đã hết. Các công trình hiện tại đã có những quy trình đánh giá chủ đầu tư kĩ càng, chiến lược “repeat sales” cũng phần nào giảm thiểu rủi ro nợ xấu.

Tình hình của Ngôi Sao Việt – “con nợ” lớn nhất của Coteccons

Như đã nói ở trên, Ngôi Sao Việt - “con nợ” lớn nhất của Coteccons là chủ đầu tư dự án D’.Capitale Trần Duy Hưng đình đám. Dự án này có tổng diện tích 50.300 m2, bao gồm 6 tòa tháp căn hộ cap cấp, cao từ 39 - 46 tầng với tổng cộng 2971 căn. Sở hữu ba mặt tiền hướng ra các tuyến phố được cho là khang trang bậc nhất nội đô như Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến và Hoàng Minh Giám, D’Capitale được xem là khu căn hộ hạng sang tiêu biểu trong quy hoạch cửa ngõ Tây Nam về kinh tế, văn hóa hành chính với giá bán lên tới 60 triệu/m2.

Bên cạnh đó, cái tên Ngôi Sao Việt cũng gắn liền với ồn ào bỏ cọc đất Thủ Thiêm. Cuối năm 2021, doanh nghiệp này đã khiến thị trường bất động sản được một phen chấn động khi trả giá 24.500 tỷ đồng, cao gấp 8,3 lần giá chào cho lô đất 3-12 ở Thủ Thiêm, tương đương 2,43 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên, chỉ một tháng sau đó, Ngôi Sao Việt chính thức xin bỏ cọc.

Như Kinhtechungkhoan.vn từng đưa tin, Ngôi Sao Việt là 1 trong số 3 công ty con thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh liên quan đến bê bối huy động trái phiếu trái phép. Trong đó, Ngôi Sao Việt phát hành 2 gói trái phiếu riêng lẻ trị giá 2.700 tỷ đồng. Ông Nguyễn Mạnh Hùng - Chủ tịch Ngôi Sao Việt cũng là một trong số các bị can bị đề nghị truy tố về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản cùng với cựu Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng.

Trước khi bê bối trái phiếu nổ ra, Ngôi Sao Việt đã có bức tranh tài chính tăm tối. Trong giai đoạn 5 năm gần đây (2017-2021), doanh nghiệp này chỉ có duy nhất một khoản lãi 272 tỷ đồng, ghi nhận vào năm 2019, còn lại đều thua lỗ. Cụ thể, Ngôi Sao Việt lỗ 4,3 tỷ đồng (năm 2017), lỗ 10 tỷ đồng (năm 2018), lỗ 1.004 tỷ đồng (năm 2020) và 401 tỷ đồng (năm 2021).

Không chỉ thua lỗ, doanh nghiệp còn rơi vào tình cảnh nợ nần chồng chất. Cuối năm 2021, nợ phải trả của công ty lên đến 5.709 tỷ đồng, cao gấp 4,2 lần vốn chủ sở hữu và chiếm 80,6% tổng nguồn vốn công ty. Đây là những yếu tố tiềm ẩn rủi ro vô cùng lớn đối với “chủ nợ”.

Coteccons (CTD) dự lãi nửa cuối năm 2023 gấp 5,2 lần cùng kỳ Coteccons (CTD) tự tin lên kế hoạch lãi khủng cho 6 tháng cuối năm 2023 sau khi doanh nghiệp ghi nhận lãi nửa đầu năm ...

Nối gót Hoà Bình (HBC), Coteccons (CTD) lập công ty con “mang chuông đi đánh xứ người” Mới đây, Công ty CP Xây dựng Coteccons (HOSE: CTD) đã công bố nghị quyết HĐQT về việc đầu tư ra nước ngoài dưới hình ...

Chủ tịch Coteccons: Cổ phiếu CTD chưa phản ánh đúng giá trị, cổ đông kiên nhẫn sẽ sớm được quả ngọt Hồi cuối tháng 4, Chủ tịch Coteccons (CTD) từng nhấn mạnh: "Lần tới nếu cổ phiếu xuống giá thì cổ đông nên mua thêm chứ ...