Dự án Trung tâm thương mại có tổng diện tích gần 12 ha
Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa chuẩn bị được triển khai với việc UBND thành phố Biên Hòa vừa chính thức thu hồi hơn 13,6 nghìn m² đất do UBND phường Hiệp Hòa quản lý. Đây là một dự án quan trọng nhằm phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực, tạo ra một trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp với kiến trúc hiện đại, đồng bộ từ hạ tầng kỹ thuật đến công trình.
 |
| Khu vực dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa sắp triển khai. |
Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa có tổng diện tích gần 12 ha, trong đó hơn 10 ha sẽ được dành cho việc xây dựng trung tâm thương mại. Khoảng 1,5 ha còn lại sẽ được sử dụng để xây dựng 3 tuyến đường xung quanh với lộ giới từ 12 - 24 m. Các tuyến đường này, sau khi hoàn thành, sẽ được bàn giao cho nhà nước quản lý và sử dụng. Vị trí của dự án tiếp giáp với đường Đặng Văn Trơn, một trong những tuyến đường quan trọng của khu vực.
Dự án được thiết kế với các khu chức năng phụ trợ như cây xanh, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật, nhằm đảm bảo công trình không chỉ hiện đại mà còn hài hòa với cảnh quan kiến trúc và thân thiện với môi trường. Mục tiêu là mang đến không gian thương mại dịch vụ tổng hợp, đảm bảo khai thác tối đa các lợi thế về đầu tư kinh doanh.
Do tác động đến kiến trúc cảnh quan của khu vực, dự án yêu cầu sự lựa chọn phương án kiến trúc phù hợp, đảm bảo tính thẩm mỹ và hiệu quả đầu tư. Với tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, đây là dự án có quy mô lớn và yêu cầu cao về chất lượng thiết kế. Trung tâm thương mại được quy hoạch có tối đa 8 tầng, kiến trúc hiện đại, trở thành điểm nhấn mới cho khu vực.
Tháng 9 vừa qua, UBND tỉnh đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 cho dự án này. Việc triển khai xây dựng sẽ dựa trên các yếu tố đã được quy hoạch và phê duyệt, nhằm đảm bảo tính khả thi và hiệu quả cao nhất.
Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển đô thị và cải thiện diện mạo kiến trúc cho khu vực trung tâm. Kiến trúc của trung tâm thương mại sẽ tạo ra sự hài hòa với cảnh quan xung quanh, góp phần tạo dựng bộ mặt đô thị hiện đại, văn minh và thân thiện với môi trường.
Đây là một phần trong đồ án quy hoạch xây dựng phân khu A4 của phường Hiệp Hòa, nơi được định hướng phát triển mạnh về thương mại dịch vụ. Dự án này sẽ góp phần hoàn thiện cơ sở hạ tầng đô thị, tạo động lực phát triển kinh tế cho địa phương và toàn tỉnh.
Danh tính nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Dự án
Công ty CP Tập đoàn Việt Phát (Việt Phát Group) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa, được Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố vào tháng 11/2023. Với kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và đầu tư thương mại, Việt Phát cam kết triển khai dự án đúng tiến độ và đảm bảo các tiêu chuẩn về kỹ thuật, mỹ thuật, cũng như an toàn môi trường.
Theo dữ liệu từ kinhtechungkhoan.vn, Tập đoàn Việt Phát được thành lập ngày 26/12/2018, đặt trụ sở tại đường Nguyễn Văn Linh, quận 7, TP.HCM, hiện do bà Nguyễn Thị Ngọc (sinh năm 1979) giữ vai trò Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Bên cạnh Việt Phát Group, bà Ngọc còn đại diện cho Công ty CP Đầu tư Sài Gòn MIA.
 |
| Hình ảnh minh họa. |
Khi mới thành lập, Việt Phát Group có vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm ông Nguyễn Văn Bình (55,5%), bà Lê Thị Thanh Lệ (12%), ông Nguyễn Xuân Trường (12,5%), ông Mai Quang Hợp (10,5%) và ông Nguyễn Văn Đức (9,5%). Ông Mai Quang Hợp ban đầu giữ vị trí Tổng Giám đốc và đại diện pháp luật.
Từ năm 2021 đến nay, Việt Phát Group đã nhiều lần tăng vốn điều lệ, lần lượt đạt 960 tỷ đồng vào tháng 4/2021, 1.268 tỷ đồng vào tháng 11/2021, 1.768 tỷ đồng vào tháng 7/2023 và 2.368 tỷ đồng vào đầu tháng 2/2024.
Đáng chú ý, cả 5 cổ đông sáng lập đều có liên hệ mật thiết với Công ty CP Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Việt Phát (HOSE: VPG). Ông Nguyễn Văn Bình hiện là Chủ tịch HĐQT VPG, bà Lê Thị Thanh Lệ là Phó Tổng Giám đốc kiêm thành viên HĐQT, và ông Nguyễn Văn Đức giữ chức Tổng Giám đốc VPG. Ông Mai Quang Hợp từng là Phó Tổng Giám đốc VPG (2014-2019), trong khi ông Nguyễn Xuân Trường hiện là Tổng Giám đốc CTCP Xây dựng Bất động sản Việt Phát, trụ sở tại Hải Phòng, thành lập từ năm 2017, và cũng có liên hệ mật thiết với VPG.
Hiện tại, UBND phường Hiệp Hòa đã nhận nhiệm vụ thông báo quyết định thu hồi đất đến người dân và các tổ chức liên quan, đồng thời giữ nguyên hiện trạng khu đất cho đến khi cơ quan có thẩm quyền quyết định việc giao đất để thực hiện dự án Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa.
 | Khám phá Aeon Mall Biên Hòa – Trung tâm thương mại "khủng" sắp xuất hiện! Dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Biên Hòa với tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng vừa được phê duyệt quy hoạch ... |
 | Hơn 1 triệu tỷ đồng vốn đầu tư vào Đồng Nai: Ngành nào sẽ "dẫn sóng"? Đồng Nai đang cần huy động hơn 1 triệu tỷ đồng vốn đầu tư trong giai đoạn 2021 - 2030 để phát triển hạ tầng ... |
 | Lộ diện Liên danh 5 nhà đầu tư thực hiện siêu dự án 72.000 tỷ đồng tại TP. Biên Hòa (Đồng Nai) Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại TP. Biên Hòa với tổng vốn đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng, do liên danh 5 nhà ... |
Đông Quân
