Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2024 với doanh thu đạt 781,3 tỷ đồng, giảm 5% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế chỉ còn 62,6 tỷ đồng, sụt giảm đến 61%. Nguyên nhân chính khiến lợi nhuận giảm sút là do công ty chưa kịp ghi nhận hết doanh thu từ các hợp đồng đã ký, dù đã có nguồn thu lớn từ các công ty liên kết.
 |
| Năm 2024, Kinh Bắc của ông Đặng Thành Tâm chỉ hoàn thành 31% kế hoạch doanh thu và 12% kế hoạch lợi nhuận |
Tính chung cả năm 2024, Kinh Bắc đạt doanh thu thuần 2.775,8 tỷ đồng, giảm 51% so với năm trước. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh chỉ còn 907 tỷ đồng, thấp hơn nhiều so với mức 2.874,4 tỷ đồng của năm 2023. Đồng thời, công ty phải chịu khoản phạt thanh lý hợp đồng lên đến 149,3 tỷ đồng, kéo lợi nhuận sau thuế giảm mạnh xuống còn 459,9 tỷ đồng, tức giảm 80% so với cùng kỳ.
Năm 2024, Kinh Bắc đặt mục tiêu doanh thu 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 4.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, kết quả thực tế chỉ hoàn thành 31% kế hoạch doanh thu và 12% kế hoạch lợi nhuận. Dù vậy, công ty không thuyết minh chi tiết về cơ cấu thu nhập và chi phí trong quý IV mà chỉ đưa ra tổng kết cho cả năm.
Theo đánh giá của Chứng khoán SSI, dù năm 2024 là một năm kinh doanh kém khả quan, triển vọng dài hạn của Kinh Bắc vẫn rất tích cực. Hai dự án trọng điểm là Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (Hải Phòng) với quy mô 687ha và Khu đô thị Phúc Ninh (Bắc Ninh) rộng 114ha được dự báo sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý trong năm 2025 và bắt đầu cho thuê, mang lại nguồn thu lớn. Dự kiến, lợi nhuận sau thuế của KBC có thể tăng mạnh lên 1.770 tỷ đồng vào năm 2025, tương đương mức tăng trưởng 154% so với năm 2024.
Tại thời điểm 31/12/2024, tổng tài sản của Kinh Bắc đạt 44.765,4 tỷ đồng, tăng hơn 11.331 tỷ đồng so với đầu năm. Tiền mặt của doanh nghiệp đạt 6.566 tỷ đồng, tăng đáng kể so với mức 841,3 tỷ đồng đầu năm. Hàng tồn kho ghi nhận 13.867 tỷ đồng, nằm chủ yếu tại các dự án như Khu công nghiệp và Khu đô thị Tràng Cát (8.448 tỷ đồng), Khu đô thị Phúc Ninh (1.119 tỷ đồng) và Khu công nghiệp Tân Phú Trung (984 tỷ đồng). Ngoài ra, các khoản phải thu ngắn và dài hạn lên đến 14.678 tỷ đồng, chiếm gần 1/3 tổng tài sản của công ty.
Về nguồn vốn, Kinh Bắc chủ yếu tăng tài sản thông qua nợ vay. Tổng nợ phải trả đến cuối năm 2024 lên tới 24.083,7 tỷ đồng, tăng 10.870,4 tỷ đồng so với đầu năm, trong đó nợ vay tăng gần gấp ba lần, đạt 10.112,7 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu tăng nhẹ lên 20.681,8 tỷ đồng do khoản lãi sau thuế trong năm.
 |
| Về nguồn vốn, Kinh Bắc chủ yếu tăng tài sản thông qua nợ vay (Nguồn: Trung tâm dữ liệu Kinhtechungkhoan.vn) |
Mở rộng quỹ đất và kế hoạch phát hành cổ phiếu
Trong tháng 1/2025, Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư ba dự án lớn của Kinh Bắc, gồm Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (652,73ha) và Khu đô thị dịch vụ Tràng Cát (584,94ha) tại Hải Phòng, cùng Khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1) tại Hải Dương. Những dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành động lực chính giúp Kinh Bắc lấy lại đà tăng trưởng trong các năm tới.
Ngoài ra, công ty có kế hoạch phát hành 250 triệu cổ phiếu KBC trong quý I - III/2025, tương đương tỷ lệ 32,57% trên tổng lượng cổ phiếu đang lưu hành. Giá chào bán dự kiến thấp nhất là 16.200 đồng/cổ phiếu, giúp công ty huy động 6.250 tỷ đồng. Trong đó, 6.090 tỷ đồng sẽ được dùng để tái cơ cấu nợ, giải ngân trong năm 2025, còn 160 tỷ đồng bổ sung vào vốn lưu động.
 | Kinh Bắc (KBC) chính thức "cầm trịch" dự án hơn 8.000 tỷ đồng tại Hải Phòng Công ty con của Kinh Bắc (KBC) đã được phê duyệt làm nhà đầu tư dự án KCN Tràng Duệ 3 tại Hải Phòng. Với ... |
 | Diễn biến mới nhất thương vụ chào bán 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ của Kinh Bắc Kinh Bắc vừa công bố kế hoạch chào bán riêng lẻ 250 triệu cổ phiếu, dự kiến huy động 6.250 tỷ đồng để tái cơ ... |
 | Chủ tịch Kinh Bắc Đặng Thành Tâm chuyển hơn 86 triệu cổ phiếu KBC sang công ty riêng Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc vừa ghi nhận động thái chuyển nhượng lớn từ ông Đặng Thành Tâm, giảm tỷ lệ ... |
Nguyên Nam
