Động thái mới từ gia đình Chủ tịch Nam Long: Hai triệu cổ phiếu NLG được “sang tay”

Ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG), đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu NLG để giảm tỷ lệ sở hữu từ 40,45 triệu cổ phiếu (tương ứng 10,51% vốn điều lệ) xuống 38,45 triệu cổ phiếu (9,99% vốn). Giao dịch dự kiến ​​ra mắt từ ngày 30/9 đến ngày 29/10.

Trong khi đó, hai con trai của ông Nguyễn Xuân Quang là Nguyễn Nam và Nguyễn Hiệp, đã đăng ký mua tổng cộng 2 triệu cổ phiếu NLG trong cùng thời gian này, có khả năng đây là một giao dịch "sang tay" giữa các thành viên trong gia đình đình.

Cụ thể, ông Nguyễn Nam sẽ mua 1 triệu cổ phiếu từ ngày 25/9 đến 24/10, nếu giao dịch thành công, ông Nam sẽ nâng tỷ lệ sở hữu từ 0,18% lên 0,44% (tương đương gần 1,7 triệu cổ phiếu). Tương tự, ông Nguyễn Hiệp cũng đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu NLG trong khoảng thời gian từ 26/9 đến 25/10, nâng tỷ lệ sở hữu từ 0,35% lên 0,61% ( khoảng 2,4 triệu cổ phiếu) nếu hoàn tất giao dịch.

Hiện tại, cổ phiếu NLG đang giao dịch quanh mức giá 42.400 đồng/cổ phiếu (phiên 25/9). Tạm tính theo giá này, hai người của ông Quang sẽ cần khoảng 84 tỷ đồng để mua vào 2 triệu cổ phiếu NLG.

Diễn biến giá cổ phiếu NLG

Liên quan đến giao dịch cổ phiếu NLG, trước đó, từ ngày 22/5 đến ngày 24/5, ông Nguyễn Xuân Quang cũng đã bán ra 2 triệu cổ phiếu NLG, giảm tỷ lệ sở hữu từ 11,03% xuống 10,51% vốn. Ngoài ra, ông Văn Viết Sơn - Giám đốc điều hành Nam Long cũng đăng ký bán 31.700 cổ phiếu trong thời gian từ ngày 9/12 đến ngày 10/10, giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 18.461 cổ phiếu.

Công ty Đầu tư Thái Bình, tổ chức liên quan đến ông Nguyễn Đức Thuấn (thành viên HĐQT Nam Long), cũng đăng ký bán 3,5 triệu cổ phiếu NLG từ ngày 9/4 đến 3/10, giảm tỷ lệ sở hữu từ 21,1 triệu cổ phiếu (5,49%) xuống còn 17,6 triệu cổ phiếu (4,58%).

Về hoạt động kinh doanh, Nam Long đã thông qua kế hoạch phân chia 2 lô trái phiếu riêng lẻ với tổng giá trị 950 tỷ đồng trong quý 3/2024. Số tiền thu được sẽ được sử dụng để thanh toán nợ gốc cho 2 lô trái phiếu hạn vào đầu tháng 9.

Về kết quả kinh doanh, 6 tháng đầu năm 2024, Nam Long đạt doanh thu 456,93 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ năm 2023, lợi nhuận sau thuế đạt 94,85 tỷ đồng, giảm tương ứng 62%. Nguyên nhân chính là công ty chưa có bất kỳ ghi nhận doanh thu nào từ các dự án đang xây dựng như Akari, Izumi, Waterpoint giai đoạn 1 và Cần Thơ. Công ty dự kiến ​​sẽ hoàn thành và ghi nhận doanh thu trong các quý tới.

Trong năm 2024, Nam Long đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 6.657 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 821 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau 6 tháng đầu năm, công ty chỉ hoàn thành 11,6% kế hoạch lợi nhuận năm.

Nam Long đẩy mạnh chiến lược với hai pháp nhân mới tại Waterpoint

Trong một diễn biến liên quan, ngày 19/9/2024, Hội đồng Quản trị Nam Long đã phê duyệt phương án thành lập hai pháp nhân mới: Công ty TNHH Lộc An Thạnh và Công ty TNHH Phúc An Thạnh. Cả hai công ty này sẽ nhận chuyển nhượng các khu đất thuộc dự án khu dân cư Nam Long An Thạnh - Đô thị Vàm Cỏ Đông (Waterpoint).

Dự án Waterpoint của Nam Long tại Vàm Cỏ Đông

Cụ thể, Công ty TNHH Lộc An Thạnh có vốn điều lệ 128 tỷ đồng và sẽ do Nam Long (NLG) sở hữu toàn bộ. Trong khi đó, Công ty TNHH Phúc An Thạnh có vốn điều lệ 68 tỷ đồng, và sẽ do Công ty TNHH Nam Long Commercial Property, một công ty con của NLG làm chủ sở hữu.

Cả hai công ty này đều hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và sẽ đặt trụ sở tại khu thương mại dịch vụ thuộc lô MC5 của khu đô thị mới Vàm Cỏ Đông, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Theo báo cáo thường niên năm 2023 của Nam Long, dự án Waterpoint có tổng diện tích 365ha, với mức đầu tư gần 149 nghìn tỷ đồng, được chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 có diện tích 165ha và vốn đầu tư hơn 40 nghìn tỷ đồng, với các sản phẩm chính gồm 2.250 căn Valora (nhà phố, biệt thự) và 6.590 căn Flora (căn hộ). Giai đoạn 2 có diện tích 190ha, vốn đầu tư hơn 108 nghìn tỷ đồng, với 862 căn Valora và 14.213 căn Flora.

Tại thời điểm ngày 30/6/2024, giá trị bất động sản tồn kho dở dang của Nam Long tại giai đoạn 1 và 2 của dự án Waterpoint lần lượt đạt hơn 3,8 nghìn tỷ đồng và 2 nghìn tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Nam Long Commercial Property là một trong hai pháp nhân, cùng với Nam Long Land mà Nam Long sử dụng để hiện thực hóa mô hình kinh doanh chiến lược Dragon Growth Transformation. Công ty được thành lập năm 2007 với vốn điều lệ gần 299 tỷ đồng, do Nam Long sở hữu 100%. Nam Long Commercial Property tập trung phát triển và khai thác bất động sản thương mại.

Dự án đầu tay của Nam Long Commercial Property là Capital Tower tại quận 7, TP.HCM. Trong những năm qua, công ty này đã quản lý và khai thác hiệu quả nhiều bất động sản thương mại khác của Nam Long, bao gồm Flora Fuji, Flora Anh Đào, EHome 3, EHome 5, Mizuki Park, Kikyo Kindergarten và Cara Cafe.

Nam Long (NLG) muốn huy động hàng trăm tỷ từ kênh trái phiếu với tài sản đảm bảo là cổ phần của Southgate Số tiền Nam Long (NLG) huy động từ đợt phát hành trái phiếu sẽ được sử dụng để góp vốn bổ sung vào Công ty ...

Chỉ thực hiện vỏn vẹn 7% kế hoạch doanh thu sau 6 tháng, Nam Long (NLG) muốn huy động 950 tỷ đồng trái phiếu ngay quý 3 Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu này là gồm 34 triệu cổ phần của Nam Long tại Công ty CP Southgate. Ngoài ra, ...

Nam Long (NLG): Cổ đông lớn tiếp tục muốn thoái vốn Công ty CP Đầu tư Thái Bình, cổ đông lớn của Tập đoàn Nam Long (HOSE: NLG) tiếp tục đăng ký bán 3,5 triệu cổ ...