Nhà ở xã hội (NƠXH) đang trở thành một trong những lĩnh vực trọng điểm của ngành bất động sản, thu hút sự quan tâm lớn từ Chính phủ, doanh nghiệp và người dân. Trong bối cảnh đó, Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) đang có những bước đi chiến lược khi tham gia hàng loạt dự án NƠXH tại Thừa Thiên Huế, đồng thời đề xuất 5 giải pháp quan trọng nhằm tháo gỡ vướng mắc trong phát triển loại hình nhà ở này.
Chiều ngày 6/3/2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Phát biểu tại hội nghị, ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HQC, khẳng định cam kết đồng hành cùng Chính phủ trong mục tiêu cung ứng 50.000 căn hộ nhà ở xã hội từ nay đến 2030.
 |
| Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Quân, ông Trương Anh Tuấn phát biểu tại Hội nghị (Ảnh: Nhật Bắc) |
Tính đến hiện tại, HQC đã triển khai xây dựng 24 dự án trên cả nước với tổng cộng hơn 35.000 căn. Để đẩy nhanh tiến độ phát triển, HQC kiến nghị 5 giải pháp quan trọng nhằm tháo gỡ điểm nghẽn, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư.
Thứ nhất, cần thành lập Ban Chỉ đạo Quốc gia về nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp để giám sát và điều phối các dự án trên toàn quốc.
Thứ hai, các bộ ngành như Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Bộ TN&MT cần có Ban Chỉ đạo riêng nhằm xử lý các vấn đề đặc thù liên quan đến từng lĩnh vực.
Thứ ba, Ngân hàng Nhà nước cần chủ trì phối hợp với các ngân hàng thương mại để đảm bảo dòng vốn được giải ngân kịp thời, tránh tình trạng dự án chậm tiến độ do thiếu vốn.
Thứ tư, cần xây dựng hệ thống số hóa dữ liệu giúp xác định chính xác đối tượng đủ điều kiện mua và thuê NƠXH, từ đó ngăn chặn tình trạng trục lợi chính sách. Cuối cùng, HQC đề xuất cơ chế chỉ định thầu đối với các dự án có tổng mức đầu tư dưới 2.000 tỷ đồng, trong khi các dự án quy mô lớn hơn vẫn thực hiện đấu thầu công khai để đảm bảo tính minh bạch.
Muốn làm 2 dự án nhà ở xã hội hơn 2,6 nghìn tỷ đồng tại Huế
Bên cạnh việc đề xuất giải pháp, HQC tiếp tục mở rộng quỹ đất và đẩy mạnh đầu tư vào các dự án NƠXH tại Thừa Thiên Huế.
 |
Ngày 25/02/2025, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế thông báo đã nhận được hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Phong Hiền, thị xã Phong Điền từ ba nhà đầu tư gồm liên danh DIC Holdings - Thuận An, liên danh Thành Phố Vàng - Bảo Linh và HQC.
Điểm đáng chú ý là Thành Phố Vàng là công ty con của HQC (sở hữu hơn 98% vốn), trong khi Công ty Bảo Linh cũng có mối quan hệ mật thiết với HQC khi ông Nguyễn Thanh Phong - Phó Chủ tịch Bảo Linh hiện là Tổng Giám đốc HQC. Điều này cho thấy HQC đang tập trung nguồn lực lớn để đảm bảo vị thế trong lĩnh vực nhà ở xã hội.
Dự án NƠXH tại Phong Hiền có quy mô 26,17 ha, xây dựng 1.680 lô nhà liền kề thấp tầng, phục vụ khoảng 7.000 cư dân với tổng mức đầu tư hơn 1.430 tỷ đồng. Theo kế hoạch, giai đoạn một sẽ xây dựng 1.088 căn hộ trong vòng 60 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, trong khi giai đoạn hai sẽ tiếp tục hoàn thiện 592 căn còn lại trong 48 tháng sau khi được cấp phép xây dựng. Việc hai trong ba nhà đầu tư nộp hồ sơ có liên quan đến HQC cho thấy doanh nghiệp này đang đặt mục tiêu giành quyền thực hiện dự án quan trọng này.
Không chỉ dừng lại ở dự án tại Phong Hiền, HQC còn tiếp tục mở rộng đầu tư sang khu đô thị mới An Vân Dương tại phường Thủy Vân, quận Thuận Hóa. Dự án NƠXH khu đất XH1 có diện tích 18.551m², quy mô 1.200 căn hộ chung cư từ 12-18 tầng, phục vụ 3.600 cư dân với tổng vốn đầu tư gần 1.190 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành trong vòng 42 tháng, trong đó khởi công trong vòng 9 tháng kể từ ngày được giao đất.
Kết quả mở hồ sơ đấu thầu cho thấy 4 nhà đầu tư đăng ký, trong đó 2 nhà đầu tư liên quan đến HQC, bao gồm HQC và Thành Phố Vàng. Điều này tiếp tục khẳng định sự hiện diện mạnh mẽ của HQC tại Huế và chiến lược mở rộng thị phần nhà ở xã hội trong thời gian tới.
 | Địa ốc Hoàng Quân lên tiếng về việc Chủ tịch Trương Anh Tuấn bị cấm xuất cảnh Địa ốc Hoàng Quân cam kết về hoạt động kinh doanh và tình hình tài chính của công ty không ảnh hưởng bởi vụ việc ... |
 | Địa ốc Hoàng Quân (HQC): Hàng tồn kho tăng mạnh Hàng tồn kho của Địa ốc Hoàng Quân hiện ở mức 1.390 tỷ đồng, tăng 135% so với đầu năm do phát sinh 782 tỷ ... |
 | Vừa báo lãi cao kỷ lục, Địa ốc Hoàng Quân (HQC) lại đón loạt tin vui từ các dự án nhà ở xã hội Vừa có quý kinh doanh với lợi nhuận cao nhất 5 năm, Hoàng Quân lại liên tiếp đón các tin vui về nhà ở xã ... |
Nguyên Nam
