Khải Hoàn Land báo lãi lao dốc dù doanh thu nhảy vọt

Công ty CP Tập đoàn Khải Hoàn Land (HOSE: KHG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 với lợi nhuận trước thuế giảm mạnh tới 64%, xuống chỉ còn 20,7 tỷ đồng.

Trong kỳ, Khải Hoàn Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 90 tỷ đồng, tăng mạnh gấp 27 lần cùng kỳ. Sau khi khấu trừ giá vốn, lợi nhuận gộp của công ty tăng gấp 3 lần cùng kỳ, lên mức 9 tỷ đồng.

Công ty CP Tập đoàn Khải Hoàn Land (HOSE: KHG).

Doanh thu hoạt động tài chính kỳ này sụt giảm mạnh 40%, xuống còn 65 tỷ đồng. Trong đó, lãi từ hợp tác đầu tư giảm mạnh 39%, từ 93 tỷ đồng xuống còn 57 tỷ đồng đã tác động mạnh đến lợi nhuận chung của Công ty; lãi cho vay cũng giảm một nửa, xuống còn 7,4 tỷ đồng; lãi tiền gửi, ký quỹ, ký cược giảm 45%, xuống còn 665 triệu đồng.

Trong khi đó, chi phí tài chính tăng 27% lên mức 33 tỷ đồng, hầu hết trong đó là chi phí lãi vay khi chiếm tới 30,7 tỷ đồng. Các loại chi phí khác được tiết giảm như chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 11%, xuống còn 8 tỷ đồng và chi phí bán hàng giảm 31%, xuống còn 13 tỷ đồng.

Sau khi khấu trừ giá vốn, lợi nhuận sau thuế của Khải Hoàn Land lao dốc 64% so cùng kỳ, xuống còn 16 tỷ đồng.

Theo giải trình, Khải Hoàn Land cho biết, lợi nhuận quý 2/2024 giảm mạnh chủ yếu do tình hình khó khắn chung của thị trường bất động sản đã ảnh hưởng đến hoạt động của Công ty.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Khải Hoàn Land ghi nhận doanh thu thuần ở mức gần 127 tỷ đồng, giảm 52% so cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt vỏn vẹn 29 tỷ đồng, sụt mạnh 71% so cùng kỳ. Nguyên nhân chủ yếu vẫn là do doanh thu tài chính giảm mạnh 47%, chỉ đạt 130 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm.

Trong năm 2024, Khải Hoàn Land lên kế hoạch kinh doanh với mục tiêu 1.600 tỷ đồng doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế ở mức 256 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng đầu năm, Khải Hoàn Land chỉ mới thực hiện được 8% về chỉ tiêu doanh thu và cũng mới chỉ hoàn thành 11% kế hoạch lợi nhuận cho cả năm 2024.

Tại thời điểm ngày 30/6/2024, tổng tài sản của Khải Hoàn Land giảm không đáng kể so với đầu năm, hiện đang ở mức 6.331 tỷ đồng.

Trong đó lượng tiền mặt và gửi ngân hàng chỉ hơn 37 tỷ đồng, giảm 46% so với thời điểm hồi đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn giảm nhẹ xuống 1.192 tỷ đồng.

Hàng tồn kho đi ngang mức 205 tỷ đồng, tập trung ở các dự án khu thương mại, biệt thự tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An; Dự án khu hỗn hợp văn phòng thương mại và nhà ở tại phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hảo, tỉnh Hưng Yên...

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả tại thời điểm cuối quý 2 đang ở mức 1.136 tỷ đồng, giảm 7% so với đầu năm. Trong đó, tổng nợ vay và thuê tài chính là 920 tỷ đồng, giảm 8% so với đầu năm bao gồm 790 tỷ đồng trái phiếu và hơn 130 tỷ đồng vay tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB).

Khải Hoàng Land đang lưu hành 3 lô trái phiếu gồm lô trái phiếu ngắn hạn 300 tỷ đồng đã được gia hạn đến tháng 4/2025, hai lô trái phiếu dài hạn có giá trị lần lượt là 240 tỷ đồng (phát hành tháng 9/2023) và 250 tỷ đồng (phát hành tháng 6/2024) có cùng kỳ hạn 60 tháng.

Trên thị trường chứng khoán, chốt phiên giao dịch ngày 29/7, cổ phiếu KHG đang dừng ở mức 5.380 đồng/cp, giảm 14,5% so với thời điểm hồi đầu năm.