Long An kêu gọi đầu tư gần 17.000 tỷ đồng cho khu đô thị quy mô 220ha

Huyện Bến Lức (Long An) là một địa bàn chiến lược về kinh tế và quân sự của TP.HCM, là cửa ngõ phía Bắc của miền Tây Nam Bộ.

Theo đó, dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 220ha, quy mô dân số hơn 37.000 người. Tổng chi phí thực hiện dự án gần 17.000 tỷ đồng, trong đó 3.000 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Về quy mô xây dựng, dự án bao gồm phần diện tích đất ở hơn 1,19 triệu m2, chiếm 54% diện tích đất dự án, với các hạng mục là đất ở mới, đất ở mới thấp tầng, ở hỗn hợp cao tầng và đất ở tái định cư.

Trong đó, đất ở mới và đất ở mới thấp tầng có diện tích khoảng 111,41ha, chiếm tỷ lệ 50% diện tích đất dự án (khoảng 4.951 lô; tầng cao xây dựng tối đa: 5 tầng). Còn đất ở hỗn hợp cao tầng khoảng 5,84ha, chiếm tỷ lệ 2,65% (khoảng 4.300 căn hộ; tầng cao xây dựng tối đa 45 tầng). Trong khi đó, đất ở tái định cư khoảng 2,07 ha, chiếm tỷ lệ 0,94% (khoảng 180 lô; tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng).

Theo kế hoạch, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư nhận quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của Luật Đất đai.

Tiến độ thực hiện dự án là 6 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Cụ thể, giai đoạn 1 (từ năm 2023-2025) sẽ tiến hành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cho toàn bộ dự án; đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án thành phần số 1, 2, 3, 4 và 7.

Tiếp nối, giai đoạn 2 (dự kiến từ năm 2025-2028) sẽ đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án thành phần số 5, 6, 8 và 9. Hiện, hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là trước 17h ngày 30/3/2023.