Sau NVL và PDR, đến lượt cổ phiếu HPX được "giải cứu"

Sau NVL và PDR, đến lượt Công ty CP Đầu tư Hải Phát (HOSE: HPX) được giải cứu trong phiên sáng 30/11. Tuy nhiên, nếu xét về tỷ lệ cổ phiếu sang tay, HPX nổi bật hơn khi có hơn 40% vốn tại công ty này đã được giao dịch chỉ trong 1 tiếng đồng hồ.

Tiếp nối hiệu ứng giải cứu ở cổ phiếu của các công ty bất động sản, cổ phiếu HPX cũng xuất hiện cầu bắt đáy mạnh mẽ ngay từ đầu phiên 30/11.

Chỉ trong 1 tiếng đầu phiên, HPX đã có hơn 122 triệu cổ phiếu khớp lệnh. Xét trên 304 triệu cổ phiếu đang lưu hành của HPX, thì con số này tương đương hơn 40% vốn cổ phần của Công ty.

Nhìn vào cơ cấu cổ đông lớn cập nhật tại ngày 30/06/2022, Chủ tịch Đỗ Quý Hải nắm giữ 40,04% (tương đương gần 122 triệu cổ phiếu) và những người liên quan nắm thêm 10,61%. Như vậy, họ đã nắm hơn 50% công ty tại thời điểm cuối tháng 6.

Trước đó, cũng có những thông tin Chủ tịch Đỗ Quý Hải và gia đình bị bán giải chấp cổ phiếu HPX. Cụ thể, mới đây nhất, Công ty CP Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) thông báo bán giải chấp hơn 1,2 triệu cổ phiếu HPX thuộc sở hữu của ông Đỗ Quý Hải, thời gian dự kiến giao dịch là 25/11.

Tương tự, Công ty CP Chứng Khoán Mirae Asset Việt Nam (MAS) cũng thông báo bán giải chấp 3,8 triệu đơn vị từ ngày 24/11; Công ty Chứng khoán Yuanta Vietnam (YSVN) bán giải chấp gần 750.000 đơn vị từ ngày 23/11 và CTCP Chứng khoán KS (KSS) bán giải chấp 1,36 triệu đơn vị từ ngày 22/11 thuộc sở hữu của ông Đỗ Quý Hải.

Cùng ngày, Công ty CP Chứng khoán MB (MBS) thông báo bán giải chấp tổng cộng hơn 1,1 triệu cổ phiếu của em trai và vợ chồng Chủ tịch Hải Phát, gồm gần 550.000 cổ phiếu của ông Đỗ Quý Hải, gần 550.000 cổ phiếu của bà Chu Thị Lương và gần 22.000 cổ phiếu của ông Đỗ Quý Cường. Thời gian thực hiện giao dịch dự kiến từ ngày 21/11.

Tương tự, Công ty CP Chứng khoán Tiên Phong (TPS) cũng thông báo bán giải chấp gần một triệu cổ phiếu của vợ chồng Chủ tịch Hải Phát, cụ thể mỗi người bị bán giải chấp hơn 400.000 đơn vị dự kiến từ ngày 21/11.

Trước đó nữa, Công ty TNHH Chứng Khoán Maybank (MSVN) thông báo bán giải chấp 2,3 triệu cổ phiếu thuộc sở hữu của ông Đỗ Quý Hải. Thời gian thực hiện giao dịch dự kiến từ ngày 16/11.

Khối ngoại cũng xả mạnh cổ phiếu HPX. Vào lúc 10h20, khối ngoại đã bán ròng hơn 17 triệu cp HPX.

Lãi ròng quý 3 tăng gấp 3 lần nhờ đẩy mạnh bán bất động sản

Về tình hình kinh doanh, theo BCTC hợp nhất quý 3/2022, HPX ghi nhận doanh thu thuần gần 726 tỷ đồng, gấp 2.8 lần cùng kỳ. Doanh thu bất động sản tăng mạnh từ gần 191 tỷ đồng cùng kỳ lên 683 tỷ đồng (gấp 3,6 lần).

Ở hoạt động tài chính, doanh thu giảm một nửa còn hơn 5 tỷ đồng, chủ yếu do lãi tiền gửi, tiền cho vay. Trong khi đó, chi phí (chủ yếu là lãi tiền vay) tăng mạnh từ hơn 8 tỷ đồng lên gần 95 tỷ đồng (gấp gần 12 lần). Ngược lại, các chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp đều ở mức thấp và được tiết giảm. Sau cùng, lãi ròng Công ty đạt gần 93 tỷ đồng, gấp 3,1 lần cùng kỳ

Lũy kế 9 tháng đầu năm nay, HPX đạt gần 1.308 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 30% và hơn 122 tỷ đồng lợi nhuận ròng, giảm 19% so với cùng kỳ 2021.

Nợ trái phiếu hơn 3.700 tỷ đồng

Tính tới ngày 30/09/2022, tổng tài sản của HPX đạt gần 10.286 tỷ đồng, tăng hơn 7% so với đầu năm. Phần tăng đến từ các khoản thu dài hạn khác tăng từ gần 563 tỷ đồng lên gần 1.318 tỷ đồng (gấp 2,3 lần), chủ yếu là hợp đồng hợp tác đầu tư với đối tác.

Cuối kỳ, các khoản phải thu ngắn hạn khác đạt hơn 1.475 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm, bao gồm tiền tạm ứng và các khoản đặt cọc theo hợp đồng nhận chuyển nhượng cổ phần, dự án giữa công ty và một số đối tác.

Hàng tồn kho đạt 3.807 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu năm, chủ yếu là các bất động sản để bán đã xây dựng (gần 3.080 tỷ đồng).

Đáng chú ý, tiền và các khoản tương đương tiền giảm mạnh so với đầu năm, từ gần 635 tỷ đồng về hơn 68 tỷ đồng (giảm 89%). Tại ngày 30/09, HPX còn có khoản tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn giá trị hơn 334 tỷ đồng.

Về cơ cấu nguồn vốn, tổng nợ phải trả của HPX tại cuối tháng 9 hơn 6.651 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm gần 600 tỷ đồng, chủ yếu tăng khoản vay và nợ thuê tài chính dài hạn.

Trong đó, tổng nợ vay tại các ngân hàng và phát hành trái phiếu doanh nghiệp hơn 4.754 tỷ đồng. Riêng khoản vay trái phiếu, bao gồm cả ngắn hạn và dài hạn, chiếm hơn 3.754 tỷ đồng, giảm hơn 10% so với đầu năm (hơn 4.179 tỷ đồng). Lãi suất các lô trái phiếu của HPX dao động từ 8,8 - 11%/năm, kỳ hạn trả lãi 3 - 6 tháng/lần.

Điểm đáng chú ý khác là dòng tiền kinh doanh 9 tháng của HPX âm 146 tỷ đồng, do tăng các khoản phải thu (719 tỷ đồng) và tăng tiền lãi vay đã trả (261 tỷ đồng). Con số này cải thiện đáng kể so với cùng kỳ âm hơn 2.611 tỷ đồng.

Dòng tiền từ hoạt động đầu tư cũng âm 470 tỷ đồng. Trong kỳ, Công ty đi vay 1.374 tỷ đồng và trả nợ gốc vay gần 1.324 tỷ đồng. Dòng tiền từ hoạt động tài chính không đủ bù đắp khiến dòng tiền thuần trong kỳ âm hơn 566 tỷ đồng.