Công ty CP Regal Group, tiền thân là Đất Xanh Miền Trung, đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2024 với những chỉ số tài chính đáng chú ý. Doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ trong quý đạt 273 tỷ đồng, tăng 59,1% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế quý này đạt 92,6 tỷ đồng, cao gấp 2,7 lần so với quý 4 năm 2023. Lũy kế cả năm 2024, doanh thu chỉ đạt 721,6 tỷ đồng, giảm 32,4% so với năm 2023, trong khi lợi nhuận sau thuế tăng 35,5%, đạt 161,6 tỷ đồng.
Tại thời điểm 31/12/2024, tổng tài sản của Regal Group đạt 4.812,8 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Đáng chú ý, tài sản ngắn hạn chiếm phần lớn với hơn 4.727,7 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm 74,6%, tương đương 3.531,1 tỷ đồng.
Thành phẩm bất động sản chiếm phần lớn hàng tồn kho của công ty, với hơn 2.163,2 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại các dự án như Bảo Ninh 1 (Quảng Bình) với 1.309,4 tỷ đồng, Khu nhà ở phía Đông đường Hùng Vương (Phú Yên) với 459,4 tỷ đồng, Đất Quảng Riverside với 335,9 tỷ đồng và One River với 26,9 tỷ đồng.
 |
| Thành phẩm bất động sản chiếm phần lớn hàng tồn kho Regal Group |
Bất động sản dở dang cũng chiếm tỷ trọng lớn trong hàng tồn kho, với hơn 1.106,2 tỷ đồng, trong đó dự án Bảo Ninh 1 tiếp tục dẫn đầu với 662,1 tỷ đồng và dự án Phú Mỹ An (căn hộ C1 & C2) với 182,8 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty còn ghi nhận hơn 132,2 tỷ đồng chi phí xây dựng dở dang, tập trung chủ yếu tại dự án Khu đô thị Dragon Smart City, và 129,4 tỷ đồng hàng hóa bất động sản tại các dự án như Ngọc Dương Riverside, Marina, Đất Quảng Riverside, Khu đô thị Quang Thành và Khu đô thị Phước Lý.
Có thể thấy Regal Group đang tập trung nguồn lực vào dự án Bảo Ninh 1, còn được biết đến với tên thương mại là Regal Legend tại Quảng Bình. Dự án này có quy mô đầu tư 10.000 tỷ đồng, hướng tới xây dựng khu đô thị du lịch quốc tế với các sản phẩm như trung tâm thương mại, căn hộ, shop villa, nhà liền kề và biệt thự ven hồ.
Theo các chuyên gia, hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn cũng đặt ra thách thức về khả năng thanh khoản và quản lý dòng tiền của công ty. Để đảm bảo hiệu quả kinh doanh và duy trì sự ổn định tài chính, Regal Group cần có chiến lược bán hàng hiệu quả nhằm giảm bớt lượng hàng tồn kho, đồng thời tối ưu hóa việc sử dụng vốn. Việc tập trung vào các dự án bất động sản lớn đòi hỏi công ty phải quản lý rủi ro cẩn trọng, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản có thể biến động.
 |
| Phân khu Miami Soul và tòa tháp Regal Residence Luxury tại Dự án Bảo Ninh 1 (Regal Legend) |
Một thông tin khác đáng chú ý, Regal Group sẽ là ‘tân binh’ tiếp theo gia nhập thị trường chứng khoán Việt khi mới đây, doanh nghiệp này đã được Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam chứng nhận đăng ký cổ phiếu và cấp mã chứng khoán là RGG kể từ 10/1/2025.
Cùng thời điểm này, Regal Group đã thực hiện tái cấu trúc, chuyển nhượng toàn bộ mảng môi giới bất động sản cho Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS) và chuyển nhượng các công ty con. Động thái này cho thấy công ty đang tập trung vào phát triển các dự án bất động sản chất lượng cao theo tiêu chuẩn quốc tế, đồng thời tối ưu hóa nguồn lực và tập trung vào các lĩnh vực kinh doanh cốt lõi.
Regal Group hiện có vốn điều lệ 1.800 tỷ đồng, cổ đông lớn nhất vẫn là Công ty CP Dịch vụ bất động sản Đất Xanh (DXS) với việc sở hữu 55% vốn góp. Các cổ đông lớn khác gồm Tổng giám đốc Trần Ngọc Thành nắm 15% vốn và Lương Trí Thìn nắm 5,17%.
 | Lợi nhuận 9 tháng của Đất Xanh Group (DXG) đạt 95 tỷ đồng, dự án Opal Skyline "gánh team" Tập đoàn Đất Xanh (DXG) ước lãi khoảng 31 tỷ đồng trong quý III/2024, giảm so với cùng kỳ, dù DXS ghi nhận lợi nhuận ... |
 | Gem Sky World của Tập đoàn Đất Xanh (DXG) dự kiến bàn giao 700 sản phẩm từ quý 4/2024 Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đang đẩy mạnh triển khai các dự án trọng điểm giai đoạn 2024-2025, trong đó có Opal ... |
 | DXG chất sàn sau tin Đất Xanh bơm thêm cổ phiếu ra thị trường chứng khoán Cổ phiếu DXG bất ngờ bị bán tháo mạnh, thị giá nằm sàn với thanh khoản đột biến ngay sau thông tin Đất Xanh được ... |
Cao Thái
