TTC Land ghi nhận lợi nhuận "lao dốc" trong năm 2023

Mới đây, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023 với doanh thu đạt 98,37 tỷ đồng, giảm 69,2% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận lãi 5,65 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 89,4 tỷ đồng, tức tăng thêm 95,05 tỷ đồng.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 52,2% so với cùng kỳ về 38,92 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 130,1%, lên 82,75 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 59,9%, về 70,01 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiêp giảm 26,2% về 40,55 tỷ đồng; và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023

Luỹ kế trong năm 2023, Công ty TTC Land ghi nhận doanh thu đạt 371,2 tỷ đồng, giảm 58,4% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận 15,19 tỷ đồng, giảm tới 72,9% so với cùng kỳ năm trước. Trong năm 2023, Công ty TTC Land đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 540 tỷ đồng, giảm 39,5% so với cùng kỳ và lợi nhuận trước thuế dự kiến 20 tỷ đồng, giảm 74,7% so với thực hiện trong năm 2022.

Như vậy, mặc dù lên kế hoạch lợi nhuận "lao dốc" trong năm 2023 nhưng kết thúc năm 2023 với lợi nhuận trước thuế đạt 16,36 tỷ đồng, Công ty TTC Land chỉ hoàn thành 81,8% so với kế hoạch lãi 20 tỷ đồng

Về quy mô tài sản, tính tới 31/12/2023, tổng tài sản của Công ty TTC Land tăng 9,7% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 939,9 tỷ đồng, lên 10.631,2 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tồn kho ghi nhận 3.664 tỷ đồng, chiếm 34,5% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 3.569 tỷ đồng, chiếm 33,6% tổng tài sản; các khoản phải thu dài hạn ghi nhận 902,6 tỷ đồng, chiếm 8,5% tổng tài sản; bất động sản đầu tư ghi nhận 857,3 tỷ đồng, chiếm 8,1% tổng tài sản và các khoản mục khác.

Trong kỳ, tài sản biến động mạnh chủ yếu tồn kho tăng 32% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 887,6 tỷ đồng, lên 3.664 tỷ đồng; các khoản phải thu ngắn hạn tăng 19,7% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 588,4 tỷ đồng, lên 3.569,3 tỷ đồng …

Điểm đáng lưu ý, trong năm 2023, hàng tồn kho tăng chủ yếu liên quan tới hàng hoá bất động sản tăng từ 92,5 tỷ đồng lên 845,6 tỷ đồng. Ngược lại, bất động sản dở dang biến động không đáng kể.

Như vậy, việc tăng tồn kho và các khoản thu ngắn hạn, đây là hai thành phần quan trọng dẫn tới dòng tiền kinh doanh của Công ty TTC Land âm kỷ lục trong năm 2023.

Doanh nghiệp còn có khoản đầu tư tài chính chính dài hạn 768 tỷ đồng và chi tiết đầu tư tại Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hùng Anh (14 triệu đồng), Công ty CP Khu Công nghiệp Thành Thành Công (412,5 tỷ đồng), Công ty CP Thương Mại và Xây Dựng Phước Tân (311 tỷ đồng), Công ty CP Nộị thấy 68 (1,6 tỷ đồng), Công ty CP Khai thác và Quản lý Khu Công nghiệp Đặng Huynh (43,3 tỷ đồng).

Ngoài ra, Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn ở các khoản tiền gửi có kỳ hạn gốc từ 22 tháng 84 tháng tại Ngân hàng TMCP Nam Á và Ngân hàng TMCP Phương Đông, mức lãi suất được hưởng giao động từ 7,5%/năm.

Về phần nguồn vốn, tại thời điểm cuối năm 2023, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn tăng 56,8% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 1.084,5 tỷ đồng, lên 2.993,8 tỷ đồng và bằng 58,4% vốn chủ sở hữu (đầu năm chỉ ghi nhận 1.909,3 tỷ đồng, bằng 37,7% vốn chủ sở hữu).

Ở một diễn biến khác, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) và Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam vừa ký kết hợp tác phát triển trung tâm thương mại Aeon Mall tại dự án TTC Plaza Đà Nẵng. Đây là một dự án cao ốc phức hợp hiện đại tại khu vực miền Trung, cao 18 tầng với 4 sàn thương mại, 126 căn hộ du lịch, 150 phòng khách sạn và hơn 30.000m2 sàn văn phòng cho thuê.

Ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch Tập đoàn TTC - công ty mẹ của TTC Land cho biết, TTC là tập đoàn đầu tư đa ngành, trong đó TTC Land là đơn vị chịu trách nhiệm phát triển lĩnh vực bất động sản dân dụng.

TTC Land sở hữu nhiều dự án có vị trí đắc địa, phân khúc phù hợp nhu cầu thị trường. TTC Plaza Đà Nẵng là một trong những dự án sở hữu vị trí vàng, bốn mặt tiền tại trung tâm thành phố Đà Nẵng, nơi được gọi là thành phố đáng sống nhất Việt Nam.

“Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam đang dần phục hồi thì dự án TTC Plaza Đà nẵng với sự hỗ trợ tài chính của ngân hàng BIDV, tổng thầu Coteccons thi công và hôm nay, với sự đồng hành của AeonMall Việt Nam sẽ góp phần mang lại sự bền vững cho các hoạt động kinh doanh của các bên”, ông Thành cho biết thêm.

Được biết, trong chiến lược phát triển giai đoạn 5 năm 2021 - 2025, TTC Land chú trọng tối ưu hóa nguồn thu từ hoạt động cho thuê sàn và dịch vụ quản lý. Trong danh mục dự án tiềm năng sắp tới của TTC Land, TTC Plaza Đà Nẵng nổi bật với tỷ trọng nguồn thu từ hoạt động cho thuê. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và đưa vào vận hành vào giai đoạn cuối năm 2025.

TTC Land: Năm 2022 lãi trước thuế 79 tỷ đồng Năm 2022, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – TTC Land (Mã CK: SCR) đạt doanh thu thuần 893 tỷ đồng, ...

ĐHĐCĐ TTC Land: Bỏ qua kế hoạch cổ tức, đảm bảo thanh khoản và không theo đuổi mục tiêu lợi nhuận Ngày 25/4, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên ...

Bị doanh nghiệp có trụ sở ở Hồng Kông khởi kiện, Shark Hồng Anh thời gian qua làm ăn ra sao? Mới đây, thông tin về việc Công ty XRVOneLTD (viết tắt XRV, có trụ sở tại Hồng Kông – Trung Quốc) đã nộp đơn khởi ...