Agribank giảm mạnh giá bán mảnh đất của công ty trong hệ sinh thái FLC

	SSI: Tín dụng cấp cho lĩnh vực bất động sản sẽ chịu sự giám sát chặt chẽ
	Điểm tên 3 ngân hàng có kế hoạch trả cổ tức bằng tiền mặt năm 2023

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) - Chi nhánh Sài Gòn vừa thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm cho khoản nợ của Công ty CP Nông dược HAI (Mã: HAI), công ty trong hệ sinh thái FLC.

Agribank giảm mạnh giá bán mảnh đất 3.000m2 tại TP HCM của Nông dược HAI

Mức giá khởi điểm lần này là gần 190,3 tỷ đồng. Tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất, thửa đất số: 90,93; tờ bản đồ số 27 tại địa chỉ 358 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP HCM với diện tích 3.048 m2. Mục đích sử dụng là đất cơ sở sản xuất, kinh doanh (xây dựng trung tâm thương mại, cao ốc, văn phòng). Thời hạn sử dụng là 50 năm, kể từ ngày 24/1/2008.

Trước đó, Agribank từng đấu giá mảnh đất này trong cuối tháng 9 với giá khởi điểm gần 220 tỷ đồng nhưng bất thành. Như vậy, lần này, Agribank đã hạ giá khởi điểm xuống còn 86% so với thời điểm ban đầu.

Được biết, mảnh đất trên là nơi xây dựng dự án Cao ốc Văn phòng và Nhà ở của Nông dược HAI. Dự án có diện tích 3.042 m2, tổng vốn đầu tư dự kiến là 673 tỷ đồng. Thời gian triển khai từ 2015 - 2017, đưa vào sử dụng quý 1/2018. Tuy nhiên, theo tiến độ, hiện dự án đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được cấp quyết định chủ trương đầu tư.

Nông dược HAI từng thực hiện phát hành 67 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp để đầu tư trực tiếp vào Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Địa ốc HAI nhằm triển khai dự án này.

Tuy nhiên, công ty chỉ chào bán thành công gần 27,4 triệu cổ phần, chiếm khoảng gần 41% tổng lượng chào bán. Lượng chào bán không hết là hơn 39,6 triệu cổ phần, công ty cho biết đã phân phối 38 triệu cổ phần không chào bán hết cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cp.

Về phía Agribank, ngân hàng không thông tin chi tiết về nguyên nhân đấu giá tài sản của Nông dược HAI. Song, báo cáo tài chính quý 2/2021 mới nhất của HAI cho thấy, công ty này có khoản vay ngắn hạn gần 100 tỷ với Agribank Chi nhánh Sài Gòn tại thời điểm cuối tháng 6.

Ngoài Chi nhánh Sài Gòn, Nông dược HAI còn có khoản nợ ngắn hạn hơn 98 tỷ đồng và 12,5 tỷ đồng nợ dài hạn tại Agribank – Chi nhánh Phú Nhuận. Tổng cộng, Nông dược HAI nợ Agribank hơn 210 tỷ đồng tại thời điểm cuối tháng 6.

Báo cáo tài chính quý II/2022 của Nông dược HAI đều hạch toán những khoản nợ này có khả năng trả được toàn bộ.

(Nguồn: Nông dược HAI)

Nông dược HAI được biết đến là một công ty thuộc họ FLC khi có nhiều mối quan hệ liên quan đến tập đoàn này. Trước đó, Nông dược HAI đã công bố lại báo cáo tài chính quý IV/2021 với khoản lỗ sau thuế cả năm 2021 là 664,2 tỷ đồng, trong khi báo cáo trước đó công bố lãi 6,8 tỷ đồng. Riêng công ty mẹ lỗ 606 tỷ đồng.

Quý IV lỗ nặng khiến cho khoản lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của HAI là âm 498,5 tỷ đồng thay vì dương 113 tỷ đồng.

Ngoài ra, chúng tôi cũng giới thiệu tới độc giả các thông tin mà nhiều người quan tâm trong lĩnh vực Kinh tế - Chứng khoán được liên tục cập nhật như: #Nhận định chứng khoán #Bản tin chứng khoán #chứng khoán phái sinh #Cổ phiếu tâm điểm #đại hội cổ đông #chia cổ tức #phát hành cổ phiếu #bản tin bất động sản #Bản tin tài chính ngân hàng. Kính mời độc giả đón đọc.