Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng trong thu hút vốn FDI

ABS Research dẫn chứng số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính đến ngày 20/8/2023, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam (bao gồm vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài) đạt hơn 18,1 tỷ USD, tăng 8,2% so cùng kỳ năm 2022.

Nhu cầu của ngành bất động sản khu công nghiệp vẫn đang ở mức ổn định

Trong đó, ngành kinh doanh bất động sản đứng vị trí thứ hai với tổng vốn đầu tư hơn 1,76 tỷ USD, chiếm hơn 9,7% tổng vốn đầu tư đăng ký, giảm 47,2% so với cùng kỳ năm trước. Trước đó, từ tháng 4/2023, kinh doanh bất động sản đánh mất vị trí thứ 2 trong bảng xếp hạng các lĩnh vực thu hút vốn đầu tư FDI. Tuy nhiên, kể từ tháng 7 đến nay, ngành này đã giành lại ngôi vị á quân.

Theo ABS, nhu cầu của ngành bất động sản khu công nghiệp vẫn đang ở mức ổn định. Báo cáo quý 2/2023 của Bộ Xây dựng cho biết, nhu cầu thuê nhà xưởng khu công nghiệp trong quý vẫn duy trì ổn định và tăng nhẹ ở một số tỉnh như Bắc Giang, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Nam Định, Hải Phòng do ký kết hợp đồng với nhiều đối tác nước ngoài trong giai đoạn đầu năm 2023.

Cùng với đó, tỷ lệ lấp đầy ở mức cao. Tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp hiện hữu trên địa bàn cả nước đạt khoảng 80% tại khu vực phía Bắc và trên 85% tại khu vực phía Nam. Bên cạnh đó, giá cho thuê đất bình quân cho cả chu kỳ thuê tại các khu công nghiệp trong quý 2/2023 cơ bản ổn định so với quý trước và tăng khoảng 5 - 7% so với cùng kỳ năm trước.

ABS cũng chỉ ra triển vọng tới từ việc nâng cấp quan hệ đối tác chiến lược với Mỹ. Theo đó, thời gian gần đây, sự kiện phái đoàn 52 doanh nghiệp Mỹ như Boeing, Coca - Cola, Meta, SpaceX, Netflix, Apple… đến Việt Nam để tìm kiếm cơ hội kinh doanh và hợp tác đã cho thấy niềm tin của các tập đoàn quốc tế vào Việt Nam. Từ đó, thể hiện tiềm năng của Việt Nam trở thành bến đỗ, trung tâm sản xuất mới của thế giới trong các lĩnh vực điện tử, công nghệ hay các ngành công nghiệp có giá trị cao.

Về doanh nghiệp nổi bật của ngành, mới đây, BCM đã phát hành thành công 2.000 tỷ đồng trái phiếu. Cụ thể, theo thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE), Becamex đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu BCMH2328001 với giá trị 2.000 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, vào ngày 20/9/2023. Và ngày đáo hạn của lô trái phiếu này sẽ là ngày 5/7/2028. Becamex không chia sẻ thêm thông tin lãi suất, cũng như loại trái phiếu có tài sản đảm bảo hay không có tài sản đảm bảo.

Nhóm cổ phiếu đáng chú ý đón đầu mùa báo cáo KQKD quý 3 Thị trường đang ổn định trở lại sau loạt dữ liệu vĩ mô và phía trước là mùa báo cáo thu nhập quý 3. Thanh ...

Nâng cao trách nhiệm của công ty chứng khoán trong việc kiểm soát nghĩa vụ báo cáo thông tin của các tổ chức niêm yết Hiệp hội Kinh doanh chứng khoán Việt Nam (VASB) cùng các công ty chứng khoán hội viên đã có một buổi trao đổi tích cực ...

ABS: Giảm tỷ lệ vốn sẽ giúp lành mạnh hóa hoạt động thị trường vốn và thị trường tiền tệ Trong bản tin tiêu điểm ngành hàng phát hành ngày 29/9 mới đây, đội ngũ phân tích Công ty CP Chứng khoán An Bình (ABS) ...