UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 2062/QĐ-UBND ngày 12/7/2024 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Đông An Tây tại phường An Tây và xã Phú An, TP. Bến Cát.
Theo Quyết định 2062, dự án Khu đô thị Đông An Tây diện tích khoảng 288,84 ha với với quy mô dân số dự kiến khoảng 14.300 người. Tổng với đầu tư của dự án dự kiến 13.564 tỷ đồng, trong đó gần 10.000 tỷ đồng sẽ đầu tư vào dự án và hơn 3.650 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
 |
| Phối cảnh Dự án Khu đô thị Đông An Tây |
Quy mô phân bổ đất của dự án bao gồm đất ở khoảng hơn 73 ha (nhà ở thương mại hơn 57 ha và nhà ở xã hội tái định cư 16ha); đất công trình dịch vụ công cộng gần 55ha; đất cây xanh, mặt nước hơn 74ha, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật hơn 86ha.
Ngoài ra, dự án được cấp phép thiết kế kết hợp các công trình thương mại dịch vụ đơn vị ở, thương mại liền kề, thương mại dịch vụ (văn phòng làm việc, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng,...); các công trình giáo dục (trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT).
Riêng nhà ở thương mại được quy hoạch gồm nhà biệt thự cao 3 tầng; nhà ở liền kề, nhà tái định cư cao 5 tầng và nhà ở xã hội cao 3 tầng với khoảng 7.100 căn nhà.
Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm; hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ dự án trong thời gian không quá 12 năm kể từ ngày cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.
UBND tỉnh Bình Dương giao UBND TP Bến Cát phối hợp Sở Kế hoạch và Đầu tư lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đấu thầu.
“Nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định của pháp luật có trách nhiệm lập phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần và được thể hiện tại đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đảm bảo hiệu quả đầu tư, tính khả thi, phù hợp quy hoạch các cấp và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt”, UBND tỉnh Bình Dương yêu cầu.
Để mời gọi nhà đầu tư có đủ năng lực và kinh nghiệm thực hiện dự án, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 2112/QĐ-UBND ngày 18/7/2024 về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án khu đô thị Đông An Tây. Trong đó yêu cầu cụ thể về năng lực tài chính, kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự.
