Chuyển biến mới nhất tại dự án gần 11.000 tỷ đồng của Phát Đạt

09/01/2025 - 19:49

(Bankviet.com) Dự án gần 11.000 tỷ đồng của Phát Đạt tại Bình Dương đang ghi nhận chuyển biến quan trọng với bước ngoặt pháp lý được kỳ vọng trong quý I/2025. Nằm tại trung tâm TP. Thuận An, dự án được xem là chìa khóa giúp Phát Đạt chinh phục mục tiêu doanh thu 50.000 tỷ đồng.

Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa công bố bản tin nhà đầu tư tháng 1/2025, cung cấp thông tin về các bước tiến pháp lý quan trọng và định hướng chiến lược dài hạn của công ty.

Chuyển biến mới nhất tại dự án gần 11.000 tỷ đồng của Phát Đạt

Trong 3 năm tới, công ty đặt mục tiêu ghi nhận khoảng 50.000 tỷ đồng doanh thu từ 6 dự án lớn

Theo đó, dự án Khu Nhà ở Phức hợp Cao tầng Thuận An 1 và 2 tại Bình Dương đang kỳ vọng đạt được những cột mốc pháp lý quan trọng trong quý I/2025. Điều này đến sau khi Hội đồng Nhân dân tỉnh Bình Dương thông qua Nghị quyết điều chỉnh bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024, áp dụng từ ngày 1/1/2025.

Dự án Thuận An 1 và 2 có tổng diện tích 4,47 ha, với mức đầu tư dự kiến 10.800 tỷ đồng. Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, trung tâm TP. Thuận An, dự án này dự kiến cung cấp nhiều loại hình sản phẩm như căn hộ, shophouse và nhà phố liên kế, góp phần nâng cao nguồn cung bất động sản tại Bình Dương.

Tháng 12/2024, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã xác nhận thêm 535 nền đất tại dự án Quy Nhơn Iconic (Khu đô thị Bắc Hà Thanh) đủ điều kiện chuyển nhượng. Lũy kế đến nay, 627 sản phẩm thuộc giai đoạn 1 của dự án, bao gồm 92 căn ở dịch vụ và 535 nền đất, đã được phép bán hàng.

Quy Nhơn Iconic không chỉ là dự án chiến lược tại khu vực miền Trung mà còn là một trong những nguồn doanh thu quan trọng của Phát Đạt. Dự án dự kiến mang về 2.000 tỷ đồng trong giai đoạn mở bán đầu tiên.

Nhằm phục vụ chiến lược dài hạn, Phát Đạt đã đầu tư 650 tỷ đồng để mua bất động sản tại Quận 3, TP.HCM, với mục tiêu xây dựng Sales Gallery hiện đại. Đây được xem là bước đi nhằm hỗ trợ kế hoạch tiêu thụ 40.000 - 50.000 tỷ đồng sản phẩm trong chu kỳ mới.

Trong 3 năm tới, công ty đặt mục tiêu ghi nhận khoảng 50.000 tỷ đồng doanh thu từ 6 dự án lớn, bao gồm Quy Nhơn Iconic, Thuận An 1 và 2, Q1 Tower (Quy Nhơn), Khu Phức hợp Thương mại Dịch vụ Như Nguyệt (Đà Nẵng), và hai dự án nghỉ dưỡng tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

Đáng chú ý, Khu nhà ở Phức hợp Cao tầng Thuận An 1 và 2 được kỳ vọng đóng góp 20.000 tỷ đồng, tương đương 40% mục tiêu doanh thu giai đoạn tới.

Ở mỗt diễn biến khác, ngày 8/1/2025, Phát Đạt thông báo về giao dịch cổ phiếu của ba lãnh đạo chủ chốt: Tổng Giám đốc Bùi Quang Anh Vũ, Phó Tổng Giám đốc Trương Ngọc Dũng và Phó Tổng Giám đốc Nguyễn Khắc Sinh. Theo đó, cả ba đăng ký bán tổng cộng gần 1,6 triệu cổ phiếu ESOP đã mua từ ba năm trước.

Động thái này được giải thích nhằm đáp ứng các nhu cầu tài chính cá nhân hoặc tái cơ cấu danh mục đầu tư. Phát Đạt nhấn mạnh, số lượng cổ phiếu đăng ký bán là rất nhỏ, không ảnh hưởng đến thanh khoản trên thị trường.

Cả ba lãnh đạo đều là những nhân sự gắn bó lâu năm với công ty. Ông Trương Ngọc Dũng có 17 năm đồng hành cùng Phát Đạt, ông Bùi Quang Anh Vũ là 11 năm, và ông Nguyễn Khắc Sinh là 9 năm. Trong những giai đoạn áp lực của thị trường, các lãnh đạo này từng đăng ký mua vào hàng triệu cổ phiếu, thể hiện sự tin tưởng và cam kết với sự phát triển của công ty.