Đề nghị di dời tòa nhà 6 tầng Lexus Thăng Long để bán đấu giá đất

Vướng mắc trong xử lý tài sản trên đất

Nguồn tin của Báo Công Thương cho biết, UBND TP. Hà Nội vừa có ý kiến về phương án xử lý, giải quyết vướng mắc đối với tài sản trên đất tại phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái, đối với việc sử dụng đất của Liên minh HTX Việt Nam khi “hợp tác” cho Công ty cổ phần Lexus Thăng Long thuê không đúng quy định.

UBND TP. Hà Nội đã chỉ ra một số khó khăn trong việc thực hiện thông báo của Văn phòng Chính phủ về việc xử lý tài sản trên đất, đồng thời đề nghị Liên minh HTX Việt Nam phối hợp với Công ty Cổ phần Lexus Thăng Long lập phương án xử lý phần tài sản trên đất.

Cụ thể, ngày 21/7/2020, UBND TP. Hà Nội có Quyết định số 3212/QĐ-UBND, về việc thu hồi 9.081,2 đất tại phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm do Liên minh HTX Việt Nam cho thuê không đúng quy định; giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội để đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

UBND TP. Hà Nội đề nghị Liên minh HTX Việt Nam phối hợp với Lexus Thăng Long lên phương án xử lý phần tài sản trên đất, trả lại mặt bằng để bán đấu giá

Ngày 13/10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội bàn giao mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa khu đất thu hồi cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội. Tuy nhiên, tài sản trên đất chưa được di dời.

Tới ngày 21/3/2021, Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội có Văn bản 78/TTPTQĐ-QLPTQĐ, đề nghị Liên minh HTX Việt Nam di dời toàn bộ tài sản trong phạm vi ô đất để tiếp nhận nhưng đến nay đơn vị chưa thực hiện.

UBND TP. Hà Nội dẫn các quy định của pháp luật về thuế và đấu giá quyền sử dụng đất cho biết, trong trường hợp người trúng đấu giá đã nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế, nhưng không thỏa thuận được giá trị tài sản hoàn trả đối với tòa nhà 6 tầng sẽ dẫn đến tranh chấp giữa 3 bên (Nhà nước, Công ty Cổ phần Lexus Thăng Long và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất).

Cùng với đó, UBND TP. Hà Nội còn dẫn quy định của Luật Đất đai cho biết, khu đất Liên minh HTX Việt Nam cho thuê không đúng quy định có tòa nhà 6 tầng Công ty Cổ phần Lexus Thăng Long đang sử dụng, chưa di dời tài sản trên đất; tài sản gắn liền với đất không thuộc sở hữu của Nhà nước. “Do đó, khu đất chưa đủ điều kiện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất”, UBND TP. Hà Nội nêu vướng mắc.

Từ các lý do này, UBND TP. Hà Nội đề nghị Liên minh HTX Việt Nam phối hợp với Công ty Cổ phần Lexus Thăng Long lập phương án xử lý tài sản trên đất hoặc di chuyển tài sản trên đất, bàn giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội để đảm bảo điều kiện thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.

Kiểm điểm rút kinh nghiệm nhiều cán bộ

Liên quan tới sự việc trên, cách đây ít ngày, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) và UBND phường Mỹ Đình 1 đã tổ chức kiểm điểm trong việc chậm tổ chức kiểm điểm cá nhân liên quan. Theo đó, tập thể Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Nam Từ Liêm và tập thể UBND phường Mỹ Đình 1 cùng nghiêm túc rút kinh nghiệm về việc này.

Trước đó, hồi tháng 10/2018, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Nam Từ Liêm cũng đã tổ chức họp kiểm điểm cán bộ, công chức. Theo đó, tập thể Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Nam Từ Liêm kiểm điểm rút kinh nghiệm.

Còn UBND phường Mỹ Đình 1 tổ chức họp kiểm điểm trách nhiệm cá nhân ông Lưu Hồng Đức, nguyên Chủ tịch UBND phường; ông Nguyễn Đức Toàn, nguyên Phó Chủ tịch UBND phường và các ông Phạm Hùng, Đoàn Xuân Thủy, Đinh Xuân Tâm, cán bộ Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận phụ trách địa bàn. Tất cả các cán bộ này đều nhận hình thức kiểm điểm rút kinh nghiệm.

Thực hiện theo yêu cầu của các cơ quan chức năng TP. Hà Nội, tới tháng 12/2018, UBND quận Nam Từ Liêm phối hợp với UBND phường Mỹ Đình 1 tổ chức họp kiểm điểm đối với cá nhân có trách nhiệm liên quan tới sai phạm về đất đại của Liên minh HTX Việt Nam giai đoạn 2014 – 2017.

Buổi họp cũng đi tới kết quả rút kinh nghiệm với ông Lưu Hồng Đức, nguyên Chủ tịch UBND phường và ông Nguyễn Đức Toàn, nguyên Phó Chủ tịch UBND phường Mỹ Đình 1.

Tới tháng 9/2023, thực hiện theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ, Thanh tra TP. Hà Nội tiếp tục tổ chức buổi làm việc, cùng dự có đại diện Sở Nội vụ, Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND quận Nam Từ Liêm.

Tại buổi làm việc, Thanh tra TP. Hà Nội đề nghị UBND quận Nam Từ Liêm, UBND phường Mỹ Đình 1 tổ chức kiểm điểm trong công tác quản lý đất đai, để xảy ra vi phạm pháp luật đất đai của Liên minh HTX Việt Nam.

Tới ngày 25/10/2023, UBND quận Nam Từ Liêm tổ chức họp kiểm điểm với ông Đỗ Khánh Phương, nguyên Phó trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường và ông Nguyễn Việt Dũng, nguyên chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường. Tại buổi họp, 2 trường hợp này cùng nhận hình thức kiểm điểm rút kinh nghiệm.

Hội nghị nói trên cũng thống nhất với nội dung đã kiểm điểm đối với ông Lưu Hồng Đức, nguyên Chủ tịch UBND phường và ông Nguyễn Đức Toàn, nguyên Phó Chủ tịch UBND phường Mỹ Đình 1 đã triển khai trước đó.

Vẫn theo nguồn tin của Báo Công Thương, lý do các cá nhân trên không bị kỷ luật được đưa ra tại cuộc họp là giai đoạn 2015 đến thời điểm thanh tra 2017, UBND quận và Phòng Tài nguyên và Môi trường không nhận được báo cáo của UBND phường Mỹ Đình 1 về việc sử dụng đất của Liên minh HTX Việt Nam!? Trong khi đó, Liên minh HTX Việt Nam đã được cấp giấy phép xây dựng…

Ngoài các cá nhân nói trên, các cơ quan chức năng cũng đang yêu cầu kiểm điểm một trường hợp khác là ông Lưu Minh Đông, nguyên công chức địa chính xây dựng phường Mỹ Đình 1, hiện là Trưởng ban Kinh tế - Xã hội HĐND quận Bắc Từ Liêm.