Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – HOSE: DIG) vừa công bố đã được phê duyệt phương án giá đất cụ thể để thực hiện nghĩa vụ tài chính tại dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point, tọa lạc tại phường Lam Hạ, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Đây là một trong những điều kiện pháp lý quan trọng để dự án chính thức bước vào giai đoạn triển khai xây dựng.
 |
| Phối cảnh dự án am Hạ Center Point |
Theo thông tin từ DIC Corp, dự án Lam Hạ Center Point đã hoàn thành hàng loạt thủ tục pháp lý cần thiết, bao gồm: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất 100% diện tích. Đồng thời, doanh nghiệp cũng đã có báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) được phê duyệt, báo cáo nghiên cứu khả thi được thẩm định và xác định giá đất cụ thể để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất.
Đại diện DIC Corp cho biết, trong quý II/2025, công ty sẽ tiếp tục đẩy nhanh các bước thủ tục liên quan như hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai, xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phê duyệt bản vẽ thiết kế thi công và xin cấp giấy phép xây dựng đối với các hạng mục công trình.
Ông Nguyễn Quang Tín – Tổng Giám đốc DIC Corp nhấn mạnh: “Việc phê duyệt giá đất là một bước ngoặt pháp lý quan trọng giúp thúc đẩy quá trình triển khai dự án. Ngay sau khi nhận được thông báo chính thức từ Chi cục Thuế khu vực IV về số tiền sử dụng đất cần nộp, Tập đoàn sẽ nhanh chóng hoàn tất nghĩa vụ tài chính để đưa dự án vào giai đoạn thi công”.
Dự án Lam Hạ Center Point có quy mô 13,56 ha, nằm trong quy hoạch tổng thể của Khu đô thị Bắc Châu Giang. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.115 tỷ đồng. Theo thiết kế, dự án sẽ bao gồm 106 căn shophouse, 32 căn biệt thự, 90 căn nhà liền kề cùng một khối trung tâm thương mại tích hợp với chung cư cao tầng từ 15 đến 20 tầng.
Cùng thời điểm, DIC Corp cũng công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024. Theo đó, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 1.314,5 tỷ đồng, tăng 28% so với năm 2023. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 102,4 tỷ đồng, giảm 38% so với cùng kỳ – phản ánh áp lực chi phí và sự chậm trễ trong việc bàn giao, ghi nhận doanh thu từ một số dự án bất động sản.
Tại ngày 31/12/2024, tổng tài sản của DIC Corp đạt 18.535 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn, với 8.154,3 tỷ đồng – tương đương 44% tổng tài sản. Mặc dù Lam Hạ Center Point đang là dự án được đẩy mạnh, nhưng chỉ chiếm một phần nhỏ trong cơ cấu hàng tồn kho, với khoảng 233,7 tỷ đồng. Phần lớn hàng tồn kho vẫn tập trung ở các dự án trọng điểm như: Khu đô thị du lịch Long Tân - Đại Phước (2.143,4 tỷ đồng), Khu đô thị Nam Vĩnh Yên (2.043,3 tỷ đồng), dự án Chung cư A2 – Vũng Tàu Center Point (1.041,5 tỷ đồng) và Khu dân cư Vị Thanh tại Hậu Giang (1.040 tỷ đồng).
DIC Corp hiện là một trong những doanh nghiệp bất động sản sở hữu danh mục quỹ đất lớn trên cả nước, tập trung tại các địa phương đang phát triển mạnh về hạ tầng như Bà Rịa – Vũng Tàu, Hà Nam, Vĩnh Phúc và Hậu Giang. Việc thúc đẩy triển khai dự án Lam Hạ Center Point sẽ giúp doanh nghiệp đa dạng hóa sản phẩm và thị trường, góp phần tăng trưởng doanh thu và cải thiện hiệu quả sử dụng tài sản trong thời gian tới.
 | Hàng nghìn hộ dân kẹt trong quy hoạch treo gần 30 năm của DIC Corp (DIC) Các hộ dân cho rằng, họ đã mua đất của Tập đoàn DIC nhiều năm nay nhưng chưa được bàn giao đất, dự án triển ... |
 | Loạt dự án nghìn tỷ của Novaland (NVL), DIC Corp (DIG) được xem xét gỡ vướng Bà Rịa - Vũng Tàu đẩy nhanh xử lý 23 kiến nghị doanh nghiệp, tháo gỡ vướng mắc loạt dự án lớn như NovaWorld Ho ... |
 | Phó Thủ tướng kiểm tra dự án Khu dân cư Vị Thanh của DIC Corp tại Hậu Giang Dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh của DIC Corp được Phó Thủ tướng Lê Thành Long dẫn đầu Đoàn công tác Chính ... |
Nguyên Nam
