Tổng Công ty CP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres - HoSE: SGR) vừa công bố kết quả kinh doanh cho quý III/2024, cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ với lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 42,7 tỷ đồng, tăng 179% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu từ công ty mẹ ghi nhận 45,1 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 673%. Tại báo cáo hợp nhất, Saigonres đạt doanh thu 57,7 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 42,5 tỷ đồng, tăng 218% và 128% so với cùng kỳ.
 |
| Kết quả kinh doanh quý III của SGR. |
Saigonres cho biết sự đột biến trong kết quả kinh doanh này chủ yếu do tăng doanh thu từ các dự án trong kỳ. Trước đó, công ty đã trải qua hai quý đầu năm khó khăn với mức thua lỗ liên tiếp. Cụ thể, trong quý I/2024, Saigonres ghi nhận lỗ 13,4 tỷ đồng, và trong quý II, mức thua lỗ là 9,8 tỷ đồng. Tính lũy kế trong 9 tháng đầu năm, Công ty đã đạt doanh thu hợp nhất 117,9 tỷ đồng, tăng 150% so với cùng kỳ năm trước, nhưng lợi nhuận sau thuế hợp nhất lại giảm 61,5% xuống còn 19,1 tỷ đồng.
Năm 2024, Saigonres đặt ra kế hoạch doanh thu 628 tỷ đồng và lợi nhuận 190 tỷ đồng. Với kết quả hiện tại, công ty mới chỉ hoàn thành khoảng 19% kế hoạch doanh thu và 10% kế hoạch lợi nhuận. Điều này cho thấy Saigonres còn nhiều thách thức phía trước trong việc đạt được mục tiêu tài chính đề ra.
Tại thời điểm 30/9, tổng tài sản của Saigonres đạt 2.130,5 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản bao gồm 55 tỷ đồng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng (chiếm 2,6%), 1.021,3 tỷ đồng phải thu ngắn hạn (chiếm 47,9%), và 649,5 tỷ đồng hàng tồn kho cùng tài sản dở dang dài hạn (chiếm 30,5%). Các tài sản này hình thành từ nợ phải trả 1.196,7 tỷ đồng, trong đó nợ vay là 405 tỷ đồng, và vốn chủ sở hữu đạt 933,8 tỷ đồng. Công ty hiện có khoản lợi nhuận lũy kế chưa phân phối là 296,4 tỷ đồng.
Trước khi công bố kết quả kinh doanh khả quan, cổ phiếu SGR đã có giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ. Từ ngày 15/8 đến 15/9, cổ phiếu này đã tăng gần 100%, từ 25.000 đồng/cp lên 50.000 đồng/cp. Tuy nhiên, gần đây, giá cổ phiếu đã điều chỉnh xuống khoảng 40.000 đồng, với vốn hóa thị trường vào phiên giao dịch ngày 8/10 đạt 2.442 tỷ đồng.
 |
| Diến biến mã cổ phiếu SGR. |
Đáng chú ý, vào thời điểm cổ phiếu tăng mạnh, Hội đồng Quản trị SGR đã thông qua phương án phát hành 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 40.000 đồng/cp cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, nhằm huy động 800 tỷ đồng. Công ty dự kiến sử dụng 500 tỷ đồng trong số đó để đầu tư vào dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh và 300 tỷ đồng còn lại sẽ được dùng để thanh toán các khoản nợ vay đến hạn.
Trong ngày 8/10, Saigonres cũng vừa công bố đã ký Hợp đồng Soát xét với Công ty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ Tin học MOORE AISC với nội dung: Soát xét Báo cáo tài chính cho kỳ kế toán từ ngày 01/01/2024 đến ngày 30/09/2024 của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn.
 |
| SGR công bố thông tin ký Hợp đồng Soát xét với MOORE AISC. |
Theo đánh giá, tình hình tài chính của Saigonres trong thời gian tới sẽ phụ thuộc rất lớn vào khả năng thực hiện các dự án đã cam kết và sự phục hồi của thị trường bất động sản. Việc tăng trưởng lợi nhuận trong quý III/2024 là một tín hiệu tích cực, tuy nhiên, công ty vẫn phải đối mặt với nhiều thách thức, bao gồm sự cạnh tranh gay gắt trong ngành và áp lực từ các khoản nợ hiện tại.
 | Saigonres (SRG) từ lãi chuyển lỗ nặng: Lý giải của "người trong cuộc" Saigonres bất ngờ chuyển từ lãi 2,39 tỷ đồng trong báo cáo tự lập sang lỗ 23,39 tỷ đồng sau kiểm toán nửa đầu năm ... |
 | Giữa sóng tăng của cổ phiếu bất động sản, SGR của Saigonres biến động ra sao? Cổ phiếu SGR biến động mạnh ngay trước thềm doanh nghiệp chốt danh sách cổ đông lấy ý kiến bằng văn bản vào ngày 29/8 ... |
 | Cổ phiếu SGR của Saigonres tiếp tục nóng, nhìn sang kết quả kinh doanh cũng "giật mình" Cổ phiếu SGR liên tiếp "xanh, tím" thời gian gần đây nhờ tín hiệu tích cực từ các dự án của công ty. Thế nhưng ... |
Đông Quân
