Ngày 26/12/2024, UBND Thành phố Hà Nội đã chính thức ban hành quyết định gia hạn thêm 24 tháng thời gian sử dụng đất cho 4 ô đất tại dự án khu chức năng đô thị ĐM1, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Đây là những ô đất quan trọng thuộc dự án mà Công ty CP Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, với tên thương mại là FLC Premier Parc.
 |
| Dự án FLC Premier Parc từng được kỳ vọng là một khu đô thị hiện đại, với tổng diện tích 6,4 ha và tổng vốn đầu tư 2.800 tỷ đồng. Khởi công từ tháng 1/2021 |
Theo quyết định này, các ô đất CT1, CT2, LK1.2 và NT được gia hạn nhằm tạo điều kiện để FLC tiếp tục triển khai dự án. Tuy nhiên, đi kèm với đó là trách nhiệm tài chính. FLC sẽ phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất và thuê đất tương ứng với thời gian được gia hạn. Đây là yêu cầu bắt buộc theo quy định của pháp luật nhằm đảm bảo quyền lợi của Nhà nước. Nếu hết thời hạn gia hạn mà doanh nghiệp vẫn không đưa đất vào sử dụng, UBND Thành phố sẽ thu hồi đất, không bồi thường về đất, tài sản gắn liền hay chi phí đầu tư còn lại.
UBND Thành phố cũng chỉ đạo các cơ quan liên quan, bao gồm Cục Thuế Thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường, cùng các sở ban ngành khác, phối hợp hướng dẫn FLC thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đầu tư, và nghĩa vụ tài chính. Trong trường hợp FLC không đáp ứng đúng tiến độ, các cơ quan này sẽ lập hồ sơ trình UBND Thành phố thu hồi đất theo đúng quy định.
Dự án FLC Premier Parc từng được kỳ vọng là một khu đô thị hiện đại, với tổng diện tích 6,4 ha và tổng vốn đầu tư 2.800 tỷ đồng. Khởi công từ tháng 1/2021, dự án dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào quý 3/2022. Các sản phẩm bao gồm 145 căn shophouse, biệt thự, liền kề cùng hai tòa chung cư cao cấp. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn chưa hoàn thành, dẫn đến việc phải gia hạn thời gian sử dụng đất để tiếp tục triển khai.
Không chỉ tại Hà Nội, FLC còn đối mặt với nguy cơ thu hồi đất ở nhiều địa phương khác. Đáng chú ý, vào tháng 12/2024, UBND tỉnh Kon Tum đã thông báo thu hồi gần 180.000m² đất thuộc dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố của FLC. Lý do chính là doanh nghiệp đã chấm dứt đầu tư dự án, không triển khai theo kế hoạch. Trước khi chính thức thu hồi, FLC được phép sử dụng đất trong 24 tháng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc bán tài sản gắn liền với đất. Nếu hết thời hạn này mà không có tiến triển, đất sẽ bị thu hồi mà không được bồi thường.
Trước đó, vào tháng 10/2024, UBND tỉnh Hà Giang cũng quyết định thu hồi gần 80.000m² đất thương mại, dịch vụ thuộc dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo do FLC làm chủ đầu tư. Lý do được đưa ra là dự án đã chấm dứt hoạt động. FLC được yêu cầu xử lý tài sản trên đất trong vòng 15 ngày trước khi Nhà nước thu hồi.
Ở một diễn biến khác, sáng ngày 26/12, TAND Cấp cao tại Hà Nội mở phiên phúc thẩm xét xử cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết cùng các đồng phạm. Tuy nhiên, phiên tòa phải hoãn do bị cáo Quyết, một số luật sư và nhiều bị hại vắng mặt.
Trước đó, vào tháng 8/2024, tòa sơ thẩm kết luận ông Quyết cùng đồng phạm đã lừa đảo qua việc phát hành cổ phiếu ROS và thao túng 5 mã chứng khoán thuộc nhóm FLC, nhận mức án tổng cộng 21 năm tù. Về mặt dân sự, ông Quyết bị buộc bồi thường hơn 1.300 tỷ đồng cho các nhà đầu tư mua cổ phiếu ROS và truy nộp 500 tỷ đồng tiền thao túng chứng khoán, tổng cộng hơn 1.800 tỷ đồng.
Tại giai đoạn sơ thẩm, ông Quyết đã nộp 254 tỷ đồng để khắc phục hậu quả. Sau đó, vợ ông nộp thêm 203 tỷ đồng và ngày 19/12, bà tiếp tục nộp thêm 150 tỷ đồng, nâng tổng số tiền khắc phục lên hơn 607 tỷ đồng.
 | Từng thuộc sở hữu Novaland, dự án BĐS hơn 10.000 tỷ tại Thủ Đức vừa được chấp thuận đầu tư Từng thuộc sở hữu Novaland, dự án bất động sản nghìn tỷ tại TP. Thủ Đức vừa được chấp thuận đầu tư với tổng vốn ... |
 | Nam Rạch Chiếc xin gia hạn tất toán 2.000 tỷ đồng trái phiếu thêm 24 tháng Nam Rạch Chiếc gia hạn kỳ hạn 2 lô trái phiếu NRCCH2125001 và NRCCH2226001 thêm 24 tháng do áp lực tài chính từ thị trường ... |
Phạm Hường
