Hải Phòng: Gỡ khó trong việc xin xác nhận khi mua nhà ở xã hội

Thông tin với báo chí về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hải Phòng, ông Đỗ Hữu Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng thành phố cho biết, ngày 13/11/2023, TP. Hải Phòng ban hành Nghị quyết số 09 về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP đến năm 2030 với mục tiêu thực hiện đạt và vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội thành phố theo Quyết định số 338 ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Giai đoạn 2021 - 2025, Hải Phòng dự kiến hoàn thành khoảng 16.500 căn; trong đó phấn đấu xây dựng xong phần thô đạt 80%, tương đương khoảng 13.200 căn; đủ điều kiện mở bán khoảng 3.300 căn. Giai đoạn 2026-2030 xây dựng 18.100 căn.

Phối cảnh Khu nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị - dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ được xây dựng trên địa bàn xã Lê Lợi và Quốc Tuấn, huyện An Dương.

Theo kế hoạch, trong năm 2024, Hải Phòng sẽ xây dựng xong phần thô khoảng 4.000 căn, đủ điều kiện mở bán khoảng 2.400 căn nhà ở xã hội.

Tính đến nay, toàn TP đã có 4 dự án đã có sản phẩm ra thị trường để khai thác, sử dụng với tổng số 1.600 căn. Có 7 dự án đã khởi công xây dựng với tổng quy mô khoảng 11.500 căn; 8 dự án đã lựa chọn được chủ đầu tư, chuẩn bị khởi công với tổng quy mô khoảng 9.300 căn; 11 dự án đang được các sở, ngành địa phương hoàn thiện thủ tục để thực hiện lựa chọn chủ đầu tư, dự kiến có sản phẩm trước năm 2030 khoảng 12.400 căn. Đối với các dự án nhà ở xã hội kết hợp cải tạo chung cư theo Nghị quyết 04/2022/NQ-HĐND của HĐND TP là 8.004 căn.

Như vậy, tổng số căn nhà ở xã hội mà TP. Hải Phòng đã đạt được, đang triển khai và dự kiến triển khai có sản phẩm giai đoạn 2021 - 2030 là khoảng 42.000 căn, đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu Chính phủ đề ra là 33.500 căn.

Cũng theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng, hiện nay, có hai vướng mắc chính mà người dân đang gặp phải khi mua nhà ở xã hội: Khó khăn trong việc xin xác nhận điều kiện, tình trạng nhà ở tại UBND cấp xã và người lao động làm việc trong các khu công nghiệp đa số có mức thu nhập chịu thuế (mức thu nhập trên 11 triệu đồng/tháng) thì không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Trên thực tế, một số UBND xã không xác nhận theo biểu mẫu quy định của Bộ Xây dựng. Thêm nữa, phần lớn người lao động có thu nhập trên 11 triệu đồng/tháng có nhu cầu mua nhà ở xã hội rất lớn.

Để tháo gỡ vướng mắc, khó khăn trên, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND TP. Hải Phòng ban hành Văn bản số 2256 ngày 18/9/2023 chỉ đạo các cơ quan đơn vị, UBND các quận huyện trong việc xác nhận theo mẫu hồ sơ quy định cho đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Sau khi UBND TP. Hải Phòng có Công văn chỉ đạo, UBND cấp huyện đã triển khai, chỉ đạo xuống UBND cấp xã để thực hiện.

Trong trường hợp người dân gặp khó khăn, vướng mắc trong việc xác nhận thông tin có thể phản ánh đến UBND cấp huyện hoặc Sở Xây dựng để giải quyết. Ngoài ra, Sở cũng kiến nghị Bộ Xây dựng, Chính phủ ban hành Nghị định nới rộng điều kiện về thu nhập cho các đối tượng mua nhà ở xã hội và đang được Bộ Xây dựng, Chính phủ tổng hợp, xây dựng dự thảo.