Khang Điền tiếp tục bảo lãnh cho công ty con vay 930 tỷ đồng

Novaland lên tiếng về lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng bị tố vi phạm nghĩa vụ TSĐB

Hội đồng Quản trị Khang Điền vừa thông qua cam kết bảo lãnh cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc (Khang Điền nắm 100% vốn) vay vốn tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB).

Theo đó, Khang Điền sẽ bảo lãnh khoản vay trị giá 930 tỷ đồng của Nhà Khang Phúc tại OCB. Mục đích vay là để thanh toán chi phí nộp tiền sử dụng đất giai đoạn 1 của dự án Khu nhà ở 11A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP. HCM và thanh toán một phần chi phí đầu tư, thi công hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 của dự án.

Đồng thời, Nhà Khang Điền bảo lãnh đối với thư bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện dự án Khu nhà ở 11A với giá trị không vượt quá 38 tỷ đồng và các chi phí liên quan đến việc bảo lãnh.

Trong nửa năm, Khang Điền đã bảo lãnh cho Nhà Khang Phúc vay tới 6.808 tỷ đồng. Ảnh minh hoạ

Trước đó, hồi tháng 10 năm nay, Khang Điền cũng bảo lãnh cho Nhà Khang Phúc vay tối đa 1.220 tỷ đồng. Nhà Khang Phúc dự kiến dùng tối đa 420 tỷ đồng thanh toán chi phí nộp tiền thuê đất; và tối đa 800 tỷ đồng thanh toán chi phí đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng – Giai đoạn 1 do công ty nầy làm chủ đầu tư.

Lùi xa hơn, hồi tháng 6, Nhà Khang Phúc được Khang Điền bảo lãnh cho vay tối đa 4.619 tỷ đồng để thanh toán chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thuộc dự án Tân Tạo A với kỳ hạn 84 tháng.

Như vậy, trong vòng nửa năm, Khang Điền đứng ra bảo lãnh cho công ty con vay tới 6.808 tỷ đồng.

Liên quan đến hoạt động vay, trong tháng 8/2022, Khang Điền đã phát hành thêm 800 tỷ đồng trái phiếu để góp vốn cho công ty con là Công ty TNHH Tư vấn Quốc tế nhằm tài trợ cho dự án Clarita.

Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của Khang Điền đạt 1.678 tỷ đồng, giảm 46%; lợi nhuận gộp 1.084 tỷ đồng, giảm 17%.

Trong kỳ, chi phí tài chính và chi phí bán hàng được tiết giảm mạnh, lần lượt đạt 52 tỷ đồng, giảm 22% và 61 tỷ đồng, giảm 31%. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 818 tỷ đồng, giảm 20%.

Cùng với khoản lợi nhuận khác 410 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ 23 tỷ đồng) từ giao dịch mua rẻ (269 tỷ đồng) với Công ty Phước Nguyên và Đoàn Nguyên cùng khoản bồi thường chấm dứt hợp đồng (160 tỷ đồng), lợi nhuận trước thuế của đã tăng 22% so với cùng kỳ, đạt 1.228 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế là 970 tỷ đồng, tăng 23%; trong đó, lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ là 983 tỷ đồng.

Nợ phải trả tại ngày 30/9/2022 của Khang Điền là 9.787 tỷ đồng, tăng 2,3 lần so với đầu năm. Trong đó, nợ vay tăng mạnh 2,8 lần lên 7.206 tỷ đồng, gồm: vay ngắn hạn 1.030 tỷ đồng, tăng 26%, vay dài hạn 6.176 tỷ đồng, tăng 3,5 lần. Việc Khang Điền gia tăng nợ vay đáng kể từ đầu năm làm gia tăng thêm rủi ro trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động và bất ổn. Phần lớn các khoản vay của công ty đáo hạn trong khoản thời gian trải dài từ 2023 – 2026.

Mặc dù kết quả kinh doanh ghi nhận sự tăng trưởng nhưng Khang Điền đang đối mặt với áp lực dòng tiền kinh doanh khi tiếp tục âm 2.315 tỷ đồng - đây cũng là tình trạng thường xuyên của doanh nghiệp này. Chẳng hạn, giai đoạn 2020 - 2021, dòng tiền kinh doanh của công ty lần lượt âm 2.010 tỷ đồng và 1.747 tỷ đồng.