Kinh doanh kém sắc, Năm Bảy Bảy (NBB) hủy phương án cổ tức năm 2022

NBB vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023, đại hội dự kiến tổ chức ngày 25/4 tại TP. HCM. Theo đó, Trong năm 2023, NBB đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 800 tỷ đồng, tăng 71,7% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 20,5 tỷ đồng, tăng 241,7% so với thực hiện trong năm 2022.

Được biết, trong năm 2022, NBB cũng đặt kế hoạch kinh doanh tham vọng với doanh thu 800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 102 tỷ đồng nhưng cuối năm, kết quả kinh doanh lao dốc, Công ty lần lượt ghi nhận doanh thu giảm 17,5%, về 466,36 tỷ đồng và hoàn thành 58% kế hoạch doanh thu; lợi nhuận giảm 98,1%, về chỉ 6 tỷ đồng và hoàn thành 6% kế hoạch lợi nhuận năm.

Về định hướng kinh doanh, năm 2023, NBB dự kiến đảm bảo tiến độ thi công đối với các dự án trọng điểm như dự án Khu dân cư Sơn Tịnh. Đồng thời, triển khai đầu tư xây dựng các dự án mới như NBB II, NBB Garden III và Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De Lagi.

Liên tiếp hủy kế hoạch trả cổ tức năm 2020, 2021 và năm 2022

Về kế hoạch cổ tức, năm 2022, NBB dự kiến trả cổ tức 15% và bước sang năm 2023, NBB dự kiến sẽ không trả cổ tức cho cổ đông. Tuy nhiên, Công ty bất ngờ trình cổ đông chủ trương hủy chi trả cổ tức 15% của năm 2022 với lý do từ đầu năm 2022 đến nay, các ngân hàng siết chặt tín dụng dẫn đến hoạt động kinh doanh bất động sản của Năm Bảy Bảy gặp nhiều khó khăn trong việc bán hàng và huy động vốn.

Vì vậy, Năm Bảy Bảy cần ưu tiên dòng tiền để chi cho hoạt động sản xuất kinh doanh tại các dự án, nên không thể thu xếp được nguồn tài tài chính để chi trả cổ tức.

Được biết, tại Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2022 vào ngày 2/11/2022, NBB bất ngờ thông qua chủ trương hủy việc chi trả cổ tức 9% còn lại của năm 2020 và 15% cổ tức năm 2021.

Trái với việc hủy trả cổ tức cho cổ đông, NBB thông qua kế hoạch chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 50%, tương ứng cổ đông sở hữu 2 cổ phiếu được quyền mua thêm 1 cổ phiếu mới với giá 15.000 đồng/cp.

Ước tính, Công ty sẽ phát hành thêm 50.079.897 cổ phiếu để huy động 751,2 tỷ đồng. Trong số tiền huy động, Công ty dự kiến dùng 422,4 tỷ đồng đầu tư bổ sung nguồn vốn dự án Khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi và 328,8 tỷ đồng bổ sung vốn đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp Khu dân cư De Lagi – Bình Thuận.

Theo tìm hiểu, dự án Khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi với quy mô 102,7 ha, tổng vốn đầu tư 1.752,5 tỷ đồng, đã giải ngân 1.330,1 tỷ đồng và còn lại 422,4 tỷ đồng chưa giải ngân. Trong đó, năm 2023, Công ty dự kiến huy động vốn để giải ngân toàn bộ 422,4 tỷ đồng còn lại; dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp Khu dân cư De Lagi – Bình Thuận quy mô 124,53 ha, tổng vốn đầu tư 2.725,7 tỷ đồng, đã giải ngân 1.264,4 tỷ đồng và còn lại 1.461,3 tỷ đồng. Trong đó, riêng năm 2023, Công ty dự kiến giải ngân 328,78 tỷ đồng.

Quay trở lại với các tờ trình đại hội, một nội dung khác cũng đáng chú ý, NBB trình cổ đông đổi trụ sở chính từ tòa nhà Carina Plaza tại 1648 Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8, TP. HCM sang tòa nhà CII Tower, 152 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, TP. HCM.

Năm Bảy Bảy chỉ hoàn thành 17% kế hoạch lợi nhuận

Quý IV/2022, NBB ghi nhận doanh thu đạt 176 tỷ đồng, cao gấp hơn 24 lần so với cùng kỳ. Tuy nhiên giá vốn hàng bán chiếm tới gần 58%, trong doanh thu thuần trong khi cùng kỳ ghi âm giá vốn nên lãi gộp còn 74 tỷ đồng, tăng 41% so với quý IV/2021.

Trong kỳ doanh thu tài chính đạt 43 tỷ đồng tăng nhẹ so với cùng kỳ, tuy nhiên chi phí tài chính lên tới 66,7 tỷ đồng, hoạt động khác lỗ 14,5 tỷ đồng nên kết quả LNST đạt 15,6 tỷ đồng – khả quan hơn con số lỗ 22 tỷ đồng của quý IV/2021.

Lũy kế cả năm, Năm Bảy Bảy ghi nhận doanh thu đạt 466 tỷ đồng, giảm 17,5% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 17,7 tỷ đồng, giảm mạnh so với con số 313 tỷ đồng LNST của năm 2021.

Trong năm 2022, NBB dự kiến tổng doanh thu 800 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 102 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc năm 2022, Công ty mới hoàn thành được 58% kế hoạch doanh thu và vỏn vẹn 17% kế hoạch lợi nhuận.

Bên cạnh lợi nhuận lao dốc, dòng tiền kinh doanh cũng âm. Trong năm 2022, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm 953,6 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 103 tỷ đồng. Ngoài ra, dòng tiền đầu tư âm 1.007 tỷ đồng và dòng tiền tài chính dương 1.942 tỷ đồng, chủ yếu tăng vay nợ.

Như vậy, trong năm 2022, Công ty đã tăng vay nợ để bù đắp dòng tiền kinh doanh thâm hụt và phục vụ mở rộng đầu tư.

Cổ đông SAM Holdings (SAM) 8 năm liền không biết đến cổ tức bằng tiền mặt Sau 1 năm lợi nhuận giảm mạnh và chỉ hoàn thành 19,3% kế hoạch, SAM Holdings đặt kế hoạch tăng trưởng lợi nhuận trong năm ...

Đường Quảng Ngãi (QNS) sắp chi 535 tỷ đồng trả cổ tức đợt 3/2022 Trước đó, QNS đã 2 lần tạm ứng cổ tức năm 2022 cho cổ đông tổng tỷ lệ 15%. Tính cả lần này cổ đông ...

Cổ đông Hóa chất Đức Giang (DGC) sắp nhận thêm cổ tức bằng tiền Chỉ ngay sau Đại hội cổ đông thường niên 2023, Hóa chất Đức Giang đã ra thông báo chốt quyền chia thêm cổ tức năm ...