Nam Long đặt mục tiêu doanh thu gấp đôi nhưng lợi nhuận chỉ "nhích nhẹ"

Công ty CP Đầu tư Nam Long (Nam Long - Mã: NLG) vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2024. Đại hội dự kiến được tổ chức vào ngày 20/4 tại Sheraton Saigon Hotel & Tower, số 88 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

Theo kế hoạch kinh doanh năm 2024, Nam Long dự kiến doanh thu thuần ở mức 6.657 tỷ đồng, tăng 111% so với mức thực hiện năm 2023 (3.181 tỷ đồng). Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế dự kiến sẽ chỉ nhích nhẹ thêm 2%, lên 821 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế phân bổ về công ty mẹ ước tính đạt 506 tỷ đồng, tăng 5%.

Nam Long đề ra kế hoạch kinh doanh năm 2024

Nam Long cho biết doanh thu năm 2024 chủ yếu đến từ doanh thu bàn giao các dự án trọng điểm như Akari, Cần Thơ, EhomeS Cần Thơ, EhomeS MR1, Izumi, South Gate; cung cấp dịch vụ quản lý; bán tài sản thương mại tại các dự án.

Nhận định về năm 2024, HĐQT Nam long cho biết thị trường đang đối mặt với thách thức từ lệch pha nhu cầu tại các phân khúc bất động sản, khủng hoảng niềm tin, hàng tồn kho cao, khủng hoảng nợ và các vấn đề pháp lý.

Tuy nhiên, năm 2024 cũng mở ra những cơ hội như các phân khúc nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội. Đồng thời, lãi suất cho vay giảm, các luật mới được ban hành và nỗ lực của Chính phủ sẽ là động lực thúc đẩy thị trường.

Từ đó, HĐQT Nam Long đã đưa ra định hướng phát triển trong năm 2024 tập trung vào dòng sản phẩm nhà ở vừa túi tiền và hợp với nhu cầu thị trường, đẩy mạnh chính sách hỗ trợ, xử lý hàng tồn kho, thúc đẩy pre-sale …Về tài chính, công ty sẽ xây dựng kế hoạch tài chính tổng thể, đặc biệt là huy động vốn. Ngoài ra, Nam Long sẽ tập trung giải quyết pháp lý tài các dự án trọng điểm như Izumi, Paragon, VCD giai đoạn 2.

Về trả cổ tức, Sau khi trích lập các quỹ, lợi nhuận năm 2023 của Nam Long còn lại là 449,88 tỷ đồng. Công ty dự kiến sẽ dành 192 tỷ đồng để chi trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 5%. Cổ tức sẽ được thanh toán sau ĐHĐCĐ năm 2024, cụ thể là quý II/2024.

HĐQT cũng đề xuất kế kế hoạch trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 5% trong năm 2024. Trong trường hợp lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ cao hơn 30% so với kế hoạch 2024, tỷ lệ cổ tức bằng tiền mặt sẽ tăng lên theo tỷ lệ phù hợp và tối đa 10% trên mệnh giá. Tỷ lệ chia cổ tức năm 2024 sẽ được quyết định vào ĐHĐCĐ 2025. Tùy vào tình hình kinh doanh, cổ tức 2024 sẽ được tạm ứng 50% vào tháng 12/2024 hoặc thời điểm khác và được thanh toán phần còn lại sau ĐHĐCĐ năm 2025.

Bên cạnh đó, Nam Long cũng thông qua ĐHCĐ về việc phát hành 446.276 cổ phiếu với mệnh giá 10.000/ cp. Cổ phiếu sẽ hạn chế chuyển nhưởng 1 năm kể từ ngày kết thức đợt phát hành, dự kiến Công ty sẽ thu về hơn 4,5 tỷ đồng. Mục đích để thực hiện CHính sách thưởng khuyến khíach dài hạn dành chó các Lãnh đạo và Quản lý cấp cao, theo kết quả kinh doanh năm 2021.

Phương án Phát hành cổ phiếu theo chương trìng ESG

Làn sóng thoái vốn tại Nam Long

Trong tháng 3 vừa qua, Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp, tổ chức liên quan đến ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty CP Đầu tư Nam Long có văn bản thông báo đã bán toàn bộ hơn 1,7 triệu cổ phiếu NLG như đăng ký trước đó.

Lô cổ phiếu này chiếm 0,44% vốn của Đầu tư Nam Long. Ngày giao dịch là 12/3. Kết phiên 12/3, cổ phiếu NLG đóng cửa ở mức 42.500 đồng/cp, như vậy, lượng Đầu tư Tân Hiệp có thể thu về khoảng 72 tỷ đồng từ thương vụ này.

Từ đầu năm 2024, cổ phiếu NLG chứng kiến làn sóng bán ra của người nội bộ và bên liên quan. Chi tiết, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Xuân Quang đã bán 2 triệu cổ phiếu từ 24/1 đến 22/2, hạ sở hữu xuống 42,5 triệu cổ phiếu, tương ứng với tỷ lệ sở hữu 11,03%. Tổng Giám đốc Trần Xuân Ngọc cũng đã bán 300.000 cổ phiếu từ ngày 11/1 đến 5/2.

Phó Chủ tịch HĐQT Trần Thanh Phong đăng ký bán 650.000 cổ phiếu từ ngày 7/3 đến 5/4. Hai người nhà của Thành viên HĐQT Cao Tấn Thạch gồm bà Ngô Thị Ngọc Liễu (mẹ ông Thạch) ông Cao Duy Thông (em ông Thạch) cũng có động thái bán hơn 300.000 cổ phiếu và 148.000 cổ phiếu.

Trên sàn HOSE, trong phiên sáng 1/4, cổ phiếu NLG giao dịch tại vùng 43.500 đồng/cp, tăng 24% qua 1 quý, khối lượng giao dịch bình quân phiên khoảng hơn 3,2 triệu cổ phiếu.

Mới đây, Công ty Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) đã đưa ra dự báo doanh số bán hàng của Nam Long trong năm 2024 sẽ đạt 5.214 tỷ đồng, tăng 31% so với năm trước, chủ yếu đến từ các dự án Akari City, Mizuki Park, Southgate và EhomeS Cần Thơ. Đối với năm 2025, công ty chứng khoán đánh giá doanh số bán hàng tiếp tục cải thiện đạt 6.783 tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng 30%.

Bên cạnh đó, KBSV dự báo lợi nhuận sau thuế của NLG năm 2024 đạt 541 tỷ đồng (tăng trưởng 12%) từ bàn giao dự án Southgate, Izumi City, Mizuki Park và bắt đầu bàn giao dự án Akari City và Cần Thơ. Ngoài ra, đơn vị phân tích cũng kỳ vọng Nam Long sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý để ghi nhận khoản lãi từ thoái vốn 25% dự án Paragon trong năm 2024.

Nền tảng cơ bản vững chắc, cơ cấu tài chính an toàn cũng như các dự án căn hộ trung cấp vẫn thu hút được người mua sẽ là động lực giúp Đầu tư Nam Long tăng trưởng trong năm 2024.

Cùng quan điểm với KBSV, Chứng khoán Vietcap (HOSE: VCI) kỳ vọng năm 2024, NLG sẽ ghi nhận 5.334 tỷ đồng doanh thu thuần và 1.083 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt tăng 68% và 35% so với cùng kỳ.

Hiện tại, quỹ đất của Nam Long là khoảng 670ha, dự kiến mở bán 42.000 sản phẩm trong giai đoạn 2019 - 2029. 5 dự án Mizuki, Akari, Southgate, Izumi và dự án Cần Thơ vẫn sẽ là các dự án chủ đạo đóng góp doanh thu cho doanh nghiệp trong 5 năm tới.

Giàu tiềm năng từ loạt dự án khủng, cổ phiếu NLG được điều chỉnh tăng giá mục tiêu Trong báo cáo cập nhật mới đây, Chứng khoán VietCap cho biết doanh số bán hàng năm 2023 của Nam Long là 4.000 tỷ đồng, ...

Nhiều khoản vay của Nam Long (NLG) được đảm bảo bằng cổ phiếu, OCB là chủ nợ lớn nhất Công ty CP Đầu tư Nam Long đã công bố báo cáo tài chính quý 4/2023 với nhiều điểm đáng chú ý.

Cổ phiếu bất ngờ tăng trần, NLG được định giá bao nhiêu với các dự án hiện có? Trong phiên giao dịch hôm nay, cổ phiếu NLG ghi nhận tín hiệu tương đối tốt khi tăng trần vượt đỉnh với thanh khoản lớn.