Novaland (NVL) bổ nhiệm loạt thành viên HĐQT mới

Bổ nhiệm 3 thành viên HĐQT

Ông Nguyễn Ngọc Huyên giữ chức Tổng giám đốc Tập đoàn Novaland từ ngày 20/1. Trước đó, Ông Huyên được bổ nhiệm làm Phó Tổng giám đốc Novaland từ tháng 10/2021 dựa trên năng lực quản trị cùng những đóng góp nổi bật trong công tác quản lý điều hành dự án. Gia nhập tập đoàn năm 2020, ông Huyên từng giữ chức Giám đốc Điều hành Dự án Đô thị.

Novaland (NVL) bổ nhiệm loạt thành viên HĐQT mới

Thành viên HĐQT mới tiếp theo - ông Nguyễn Đức Dũng từng có thời gian công tác tại nhiều ngân hàng lớn tại Việt Nam. Ông Dũng tham gia Novaland từ tháng 8/2018, giữ chức danh Giám đốc Tài chính của Novaland từ ngày 15/12/2021. Trong quá trình làm việc tại Novaland, ông Dũng có nhiều đóng góp trong việc hoàn tất các thương vụ M&A, là một trong những nhân tố đóng vai trò chính ở các đợt huy động vốn thành công của tập đoàn, góp phần đảm bảo cho các dự án hoàn thành đúng tiến độ.

Bên cạnh đó, thành viên độc lập HĐQT mới được bổ nhiệm - ông Jeffrey David Perlman có hơn 17 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính, đầu tư tại Mỹ, Hong Kong và Singapore. Đây được xem là sự bổ sung phù hợp, góp phần giúp Novaland ngày càng hoàn thiện hơn với mô hình quản trị theo thông lệ quốc tế.

Ông Jeffrey giữ vị trí Giám đốc Điều hành, Trưởng khu vực Đông Nam Á và Trưởng bộ phận Bất động sản khu vực Châu Á – Thái Bình Dương của Warburg Pincus từ năm 2016 đến nay. Ông từng đảm nhận vai trò Giám đốc Điều hành tại Warburg Pincus tại văn phòng Hong Kong và từng có thời gian làm việc tại Warburg Pincus, trụ sở New York, Mỹ. Ông Jeffrey tốt nghiệp bằng Cử nhân Quản trị Kinh doanh trường Kinh doanh Ross tại Đại học Michigan, Mỹ.

Lãi ròng sụt giảm 43% trong quý II/2022

Novaland vừa công bố kết quả kinh doanh quý II/2022 với doanh thu thuần gần 2.660 tỷ đồng, tăng 4,5% so với cùng kỳ. Bên cạnh đó, doanh nghiệp ghi nhận gần 1.651 tỷ đồng doanh thu từ mảng tài chính, tăng xấp xỉ 24%. Chi phí lãi vay phát sinh trong kỳ tăng mạnh từ 118 tỷ lên hơn 218 tỷ, song chi phí tài chính chung giảm 37% về 1.152 tỷ do chi phí liên quan đến các khoản vay giảm mạnh.

Kết quả Novaland lãi ròng 749 tỷ đồng trong quý II, giảm trên 43% so với cùng kỳ do doanh nghiệp không còn ghi nhận khoản lợi nhuận khác đột biến hàng nghìn tỷ đồng như cùng kỳ năm ngoái.

Kết thúc quý II/2022, Novaland ghi nhận hơn 4.628 tỷ đồng tổng doanh thu hợp nhất và gần 1.818 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế hợp nhất cho 6 tháng đầu năm. Tổng doanh thu bao gồm doanh thu từ bán hàng và thu phí cung cấp dịch vụ. Trong đó, doanh thu từ bán hàng đạt gần 3.723 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao các dự án như NovaWorld Phan Thiet, Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne, Soho Residence và Victoria Village; doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt gần 906 tỷ đồng.

Tổng tài sản của Novaland tính đến ngày 30/6 trên 239.277 tỷ đồng, tăng 16,8% so với đầu năm. Phía doanh nghiệp tiếp tục duy trì lượng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng hơn 17.000 tỷ đồng.

Biến động mạnh trong cơ cấu tài sản của Novaland gồm các khoản phải thu ngắn hạn và tồn kho. Cụ thể, các khoản phải thu ngắn hạn của Novaland tăng hơn 67% lên hơn 44.200 tỷ đồng. Riêng các khoản phải thu khác cao gấp đôi lên hơn 30.800 tỷ đồng, bao gồm đặt cọc mua cổ phần, nhận chuyển nhượng vốn góp; thanh lý hợp đồng; đặt cọc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, dự án; hợp tác đầu tư phát triển dự án;...

Bên cạnh đó, doanh nghiệp ghi nhận khoản chi hơn 33.000 tỷ đồng phục vụ việc hợp tác đầu tư phát triển dự án. Novaland cho biết số tiền này sẽ được nhận lại vào cuối dự án, doanh nghiệp sẽ được phân chia lợi nhuận vào cuối kỳ dự án theo tỷ lệ thỏa thuận giữa các bên. Ngoài ra, đối với một số hợp đồng, Novaland sẽ thu được một khoản lãi cố định theo lịch thanh toán thỏa thuận trong hợp đồng.

Hơn một nửa tài sản của Novaland tập trung ở hàng tồn kho với hơn 125.500 tỷ đồng, tăng 14% so với con số ở đầu năm, bao gồm chi phí phát triển tại các dự án phát Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram và một số dự án mới.

Dự kiến phát hành lượng lớn cổ phiếu nhằm tăng vốn

Novaland thông báo sẽ phát hành gần 478 triệu cổ phiếu theo tỷ lệ 24,5% (cổ đông sở hữu 1000 cổ phiếu được nhận 245 cổ phiếu mới). Nguồn vốn phát hành từ nguồn thặng dư vốn cổ phần năm 2021.

Thời gian dự kiến phát hành trong năm 2022 và sau 45 ngày kể ngày được UBCKNN chấp thuận phát hành. Sau phát hành, vốn điều lệ dự kiến tăng từ 19.498 tỷ đồng lên 24.275 tỷ đồng.

Trước đó, Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE) đã chấp thuận cho Novaland niêm yết bổ sung hơn 19,3 triệu cổ phiếu từ ngày 3/6, nâng lượng chứng khoán niêm yết từ 1.930,4 triệu cổ phiếu lên 1.949,7 triệu cổ phiếu.

Đây là lượng cổ phiếu ESOP đơn vị phân phối cho 762 nhân viên. Số cổ phiếu này chỉ được chuyển nhượng sau một năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành 20/4. Sau phát hành, vốn điều lệ doanh nghiệp đạt 19.497,3 tỷ đồng. Cuối năm ngoái, tập đoàn này đã phát hành hơn 456 triệu cổ phiếu, với tỷ lệ phát hành là 31%, để trả cổ tức và tăng vốn.

Ngoài ra, Novaland đã nhận được 250 triệu USD từ nhóm quỹ đầu tư do Warburg Pincus dẫn đầu trong quý II năm nay. Đây cũng là lần huy động vốn có quy mô lớn thành công tiếp theo của Novaland với các nhà đầu tư quốc tế trong vòng chưa đầy một năm kể từ khi phát hành trái phiếu chuyển đổi quốc tế niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Singapore vào tháng 7/2021.

Gần 117.967 tỷ đồng tồn kho là giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng, phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Trên thị trường chứng khoán, chốt phiên 9/9, cổ phiếu NVL giảm 300 đồng về mức 84.700 đồng/cp, khối lượng giao dịch đạt hơn 2,1 triệu đơn vị.