Ngày 31/12/2024, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) thông báo quyết định giảm vốn góp tại công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Kim Yến. Theo đó, vốn điều lệ của Tân Kim Yến sẽ giảm từ 2.204,6 tỷ đồng xuống còn 204,8 tỷ đồng, tức giảm gần 2.000 tỷ đồng. Mặc dù quy mô vốn giảm mạnh, tỷ lệ sở hữu của Novaland tại doanh nghiệp này vẫn giữ nguyên ở mức 99,993%.
 |
| Động thái muốn rút bớt vốn tại các công ty con của Novaland diễn ra trong bối cảnh Công ty vừa công bố phương án mua lại trái phiếu trước hạn với tổng giá trị tối đa theo mệnh giá lên đến 7.000 tỷ đồng |
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Kim Yến được thành lập năm 2019, có trụ sở tại Tòa nhà HM Town, quận 3, TP. HCM. Người đại diện pháp luật hiện tại là ông Trần Tuấn Vinh. Khi mới thành lập, vốn điều lệ của công ty chỉ 20 tỷ đồng, với cổ đông sáng lập là ông Trần Tuấn Vinh, nắm giữ 99,99% cổ phần, và bà Lê Nguyễn Diễm My, nắm 0,01%. Đến năm 2020, Novaland đã chi khoảng 2.000 tỷ đồng để mua lại cổ phần từ hai cá nhân này, đưa tỷ lệ sở hữu lên gần như tuyệt đối. Số cổ phần còn lại của Tân Kim Yến cũng được chuyển nhượng cho bà Huỳnh Phương Thảo.
Chỉ vài ngày trước đó, vào ngày 27/12/2024, Novaland cũng đã thông qua kế hoạch giảm vốn góp tại công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Novaland Đất Tâm (Novaland Đất Tâm). Cụ thể, Novaland giảm giá trị phần vốn góp tại Novaland Đất Tâm từ 51 tỷ đồng xuống còn 51 triệu đồng; tuy nhiên tỷ lệ sở hữu vẫn giữ nguyên 51%.
Lý do giảm vốn, theo Novaland là để Novaland Đất Tâm hoàn trả một phần vốn góp cho các thành viên theo tỷ lệ vốn góp trong vốn điều lệ. Sau động thái này, vốn điều lệ của Novaland Đất Tâm sẽ giảm từ 100 tỷ đồng xuống chỉ còn 100 triệu đồng.
Novaland Đất Tâm được thành lập vào tháng 2/2022, trụ sở tại quận 3, TP. HCM, với vốn điều lệ ban đầu là 100 tỷ đồng. Trong đó, Novaland sở hữu 51% vốn, phần còn lại do Công ty CP Đầu tư Đất Tâm nắm giữ. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của công ty là ông Phạm Gia Chi Bảo, người từng được biết đến với vai trò diễn viên nổi tiếng trong làng giải trí Việt Nam. Sau 25 năm hoạt động nghệ thuật, cuối tháng 5/2021, ông Chi Bảo tuyên bố giải nghệ để tập trung vào kinh doanh và các hoạt động từ thiện.
 |
| Diễn viên Chi Bảo |
Về cổ đông còn lại, Công ty CP Đầu tư Đất Tâm, được thành lập vào tháng 1/2019 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Đầu tư Đất Tâm. Ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản, bao gồm cho thuê, điều hành và quản lý nhà đất. Hiện nay, vốn điều lệ của công ty đạt 1.200 tỷ đồng, trong đó ông Chi Bảo nắm giữ 60% cổ phần và giữ vai trò Giám đốc. Sau quá trình tái cơ cấu cổ đông, Đầu tư Đất Tâm đã chuyển đổi mô hình hoạt động sang công ty cổ phần.
Động thái muốn rút bớt vốn tại các công ty con của Novaland diễn ra trong bối cảnh Công ty vừa công bố phương án mua lại trái phiếu trước hạn với tổng giá trị tối đa theo mệnh giá lên đến 7.000 tỷ đồng. Danh mục trái phiếu mua lại bao gồm 21 mã, dự kiến đáo hạn vào năm 2025. Hoạt động mua lại sẽ diễn ra trong khoảng thời gian từ ngày 27/12/2024 đến 30/1/2025, sớm hơn thời hạn vài tháng. Giá mua lại được tính dựa trên 100% mệnh giá cộng với tiền lãi phát sinh tính đến ngày giao dịch.
Novaland cũng đang đẩy mạnh thanh lý tài sản với mục tiêu thu về 25.439 tỷ đồng nhằm giảm áp lực nợ. Ngoài ra, Novaland đã đạt được thỏa thuận với các trái chủ liên quan đến lô trái phiếu quốc tế trị giá 300 triệu USD. Số trái phiếu này có thể được chuyển đổi thành cổ phiếu NVL với giá 36.000 đồng/cổ phiếu, cao hơn gấp khoảng 3,5 lần thị giá hiện tại.
 | Hé mở nguồn tiền 7.000 tỷ được Novaland huy động để mua lại trái phiếu trước hạn Novaland đã thông qua kế hoạch mua lại 7.000 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, dù các lô trái phiếu này đã hết hạn từ ... |
 | Tổng Công ty Điện tử và Tin học Việt Nam (VEC) dừng thoái vốn các công ty thành viên Tổng Công ty Điện tử và Tin học Việt Nam (VEC, UPCoM: VEC) tạm dừng thoái vốn tại các đơn vị thành viên theo yêu ... |
Thu Hà
