Sáng ngày 14/2/2025, Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (HOSE: TDH) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường nhằm bầu bổ sung thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) sau khi ba thành viên cũ đồng loạt nộp đơn từ nhiệm.
Tại đại hội, cổ đông đã thông qua việc bầu ba cá nhân vào HĐQT, gồm Tổng Giám đốc hiện tại Trần Thị Liên, ông Trần Thành Vinh và ông Vũ Hải Quân.
 |
| HĐQT mới của TDH ra mắt cổ đông, từ trái qua phải: bà Trần Thị Liên, ông Trần Thành Vinh và ông Vũ Hải Quân (Ảnh: TM) |
Theo hồ sơ ứng viên, bà Trần Thị Liên quê Nam Định, có trình độ cử nhân, hiện là Giám đốc Công ty CP Homevision và Tổng Giám đốc Công ty CP Phân phối HCT. Ông Trần Thành Vinh, quê Hà Nội, có bằng Thạc sĩ Quản trị Kinh doanh tại International American University (Mỹ), hiện là Tổng Giám đốc Công ty CP Giải pháp Logistic Toàn Cầu. Cả hai nhân sự này không sở hữu cổ phần tại TDH.
Người có mối liên hệ trực tiếp với TDH là ông Vũ Hải Quân khi đang nắm giữ 460.200 cổ phiếu, tương đương 0,41% vốn điều lệ. Ngoài ra, ông Quân còn là Giám đốc của bốn công ty khác, gồm Công ty CP Võ thuật Tổng hợp Việt Nam (VIMMA), Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh thương mại Minh Quang, Công ty CP Công nghệ Acopro và Công ty CP Tập đoàn Sư tử Việt Nam.
Phát biểu tại đại hội, ông Trần Thành Vinh cho biết TDH đang phải đối mặt với nhiều thách thức, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến thuế và các khoản trích lập dự phòng do những quyết định đầu tư không hiệu quả của ban lãnh đạo cũ. Cụ thể, TDH đã thực hiện nghĩa vụ nộp thuế để khắc phục hậu quả, tuy nhiên vẫn còn một số vấn đề pháp lý cần xử lý. Do tác động của vấn đề thuế, trong suốt năm qua, công ty gần như không có hoạt động kinh doanh đáng kể, nguồn thu chủ yếu đến từ việc cho thuê tài sản có sẵn. Vì vậy, việc khôi phục hoạt động kinh doanh trở thành ưu tiên hàng đầu.
Bên cạnh đó, TDH đang tiếp tục thu hồi các khoản tiền thất thoát từ lãnh đạo cũ theo bản án của Tòa án. Hiện tại, công ty đã thu hồi được 32 tỷ đồng, tuy nhiên người chịu trách nhiệm chính lại đang trốn ở nước ngoài, gây khó khăn cho quá trình xử lý.
Một trong những vấn đề quan trọng được đưa ra tại đại hội là việc xem xét lấy lại Chợ Nông sản Thủ Đức từ Công ty CP Quản lý và Kinh doanh Chợ Nông sản Thủ Đức. Đây là quyết định của ban lãnh đạo cũ, và ban lãnh đạo mới sẽ cân nhắc giữa việc tiếp quản lại hay hợp tác với công ty hiện tại để tổ chức lại hoạt động chợ. Do nhân sự mới vẫn đang trong giai đoạn định hình chiến lược, HĐQT TDH sẽ xây dựng kế hoạch cụ thể và công bố giải pháp rõ ràng hơn tại ĐHĐCĐ thường niên sắp tới.
Ngoài các vấn đề pháp lý và tài chính, TDH còn đang gặp khó khăn với một số dự án bất động sản. Đối với dự án đất thương mại tại số 39-41-43 Võ Văn Kiệt (TPHCM), TDH đã mua lại từ Công ty CP Dệt may Liên Phương và đã thanh toán đầy đủ, tuy nhiên đến nay vẫn chưa được sang tên. Dự án khu dân cư trung tâm tỉnh Long An giai đoạn 2, diện tích 26ha, hợp tác với Công ty CP Đầu tư và Phát triển Dự án Hạ tầng Thái Bình Dương (UPCoM: PPI) cũng đang gặp vướng mắc về giấy tờ pháp lý do Chủ tịch PPI đã qua đời và công ty chưa có lãnh đạo mới để tiếp tục triển khai dự án. TDH hiện sở hữu 4,47% cổ phần PPI và có khoản vốn góp hơn 126 tỷ đồng vào dự án này, đồng thời đang kêu gọi các cổ đông còn lại của PPI tổ chức ĐHĐCĐ để bầu ban lãnh đạo mới, giúp thúc đẩy tiến độ dự án. Riêng dự án Phú Mỹ Golden Hill tại Bà Rịa - Vũng Tàu, TDH đã chuyển nhượng để thu hồi vốn trả Nhà nước. Tuy nhiên, dù đã nhận đủ tiền nhưng dự án vẫn chưa được hoàn tất thủ tục sang tên, công ty có thể xem xét hợp tác phát triển dự án với đối tác mua lại.
Ngoài những thay đổi về nhân sự và chiến lược, TDH cũng quyết định thay đổi trụ sở làm việc. Theo đó, công ty sẽ di dời từ số 68 Nguyễn Huệ (quận 1, TPHCM) sang số 57 Song Hành (TP Thủ Đức). Lý giải về quyết định này, ông Trần Thành Vinh cho biết, văn phòng tại Nguyễn Huệ có diện tích nhỏ (300m²), không có chỗ đỗ xe, gây bất tiện cho hoạt động kinh doanh. Trong khi đó, trụ sở mới tại đường Song Hành có diện tích lên đến 750m², giúp TDH có không gian làm việc rộng rãi hơn. Ngoài ra, do đây là nhà mặt phố, công ty có thể cho thuê tầng trệt để tối ưu chi phí vận hành, ước tính tiết kiệm từ 60-80 triệu đồng mỗi tháng.
Tại đại hội, TDH cũng giới thiệu logo mới của công ty. Theo chia sẻ của ông Vinh, dù đây chỉ là một thay đổi nhỏ, nhưng nó thể hiện quyết tâm của ban lãnh đạo mới trong việc đổi mới và định hướng phát triển công ty. Tuy nhiên, TDH chưa công bố thông tin chính thức về việc đổi logo cũng như đưa nội dung này vào tài liệu họp ĐHĐCĐ bất thường.
 | MB điều gần 80 nhân sự chất lượng sang vực dậy ngân hàng 0 đồng Tại Hội nghị nhà đầu tư diễn ra mới đây, ông Phạm Như Ánh, Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) cho biết ... |
 | Thành viên HĐQT SJ Group (SJS) thoái sạch vốn sau khi cổ phiếu đạt đỉnh Ông Nguyễn Phú Cường - Thành viên HĐQT Công ty CP SJ Group (HOSE: SJS) cùng em dâu là bà Dương Thị Lan Hương đã ... |
Tuấn Tú
