Sonadezi Châu Đức muốn mua lại thêm 100 tỷ đồng trái phiếu

Ngày thanh toán tiền đợt mua lại dự kiến là 8/1/2024. Với mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu, ước tính Công ty Sonadezi Châu Đức sẽ bỏ ra số tiền 100 tỷ đồng để mua lại một phần trái phiếu trước hạn.

Được biết, lô trái phiếu SZCH2126001 phát hành ngày 8/1/2021, kỳ hạn 5 năm (đáo hạn ngày 8/1/2026), mệnh giá 500 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản đảm bảo, không kèm chứng quyền. Lãi suất 7,7%/năm cho năm đầu tiên, trả lãi 3 tháng một lần. Doanh nghiệp đã tiến hành mua lại 200 tỷ đồng, giá trị đang lưu hành là 300 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/9/2023, Sonadezi Châu Đức đã giải ngân 361,33 tỷ đồng trong tổng 500 tỷ đồng huy động từ phát hành trái phiếu để đầu tư dự án Khu đô thị Châu Đức.

Trạm thu phí BOT đường 768 của Sonadezi Châu Đức

Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng kinh doanh, doanh thu thuần doanh nghiệp cho thuê BĐS đạt 559 tỷ đồng, tương ứng giảm 16% so với cùng kỳ 2022. Chiếm tỷ trọng doanh thu lớn nhất là cho thuê đất và phí quản lý, giảm 28% so với cùng kỳ đạt 460 tỷ đồng và chiếm 82% tổng doanh thu. Biên lợi nhuận gộp của mảng này cải thiện đạt 53,6% so với mức 39,1% trong 9 tháng đầu năm 2022, tương ứng tỷ trọng 81%. Ngoài ra, Sonadezi còn ghi nhận thêm doanh thu từ bán nhà liền kề tuyến phố thương mại KDC Sonadezi Hữu Phước, đạt hơn 21 tỷ đồng.

Kết thúc tháng 9/2023, chi phí tài chính đang tăng mạnh lên 35 tỷ đồng, tỷ trọng lớn nhất trong danh mục chủ yếu từ chi phí lãi vay. Chi phí bán hàng ghi nhận tăng lên mức 7 tỷ đồng. Còn chi phí quản lý doanh nghiệp có phần giảm nhẹ về 24 tỷ đồng.

Như vậy, BĐS Châu Đức mang về hơn 201 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế (LNTT) sau 9 tháng, tương ứng tăng 3% so với cùng kỳ năm 2022. Lợi nhuận sau thuế (LNST) doanh nghiệp lũy kế đạt 163 tỷ đồng, tăng 3% so với kỳ kinh doanh 2022.

Đầu năm 2023, công ty đặt kế hoạch doanh thu 914,51 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 210,26 tỷ đồng, đều tăng nhẹ so với năm 2022. Với kết quả kinh doanh trên, Châu Đốc đang thực hiện được 61% kế hoạch doanh thu và đạt 77% mục tiêu lợi nhuận.

Về kế hoạch huy động vốn, Công ty Sonadezi Châu Đức vừa thông qua phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 2:1, cổ đông sở hữu 2 cổ phiếu sẽ được quyền mua thêm 1 cổ phiếu mới với giá 20.000 đồng/cổ phiếu và dự kiến triển khai trong quý IV/2023, ngay sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận. Như vậy, ước tính Công ty sẽ chào bán gần 60 triệu cổ phiếu để huy động gần 1.200 tỷ đồng.

Số tiền huy động, Công ty dự kiến dùng 800 tỷ đồng để tái cơ cấu các khoản nợ vay của Công ty đối với các tổ chức tín dụng và thanh toán gốc lãi trái phiếu đến hạn; và còn lại gần 400 tỷ đồng sẽ bổ sung nguồn vốn đầu tư, xây dựng dự án Khu công nghiệp Châu Đức.

Một diễn biến đáng lưu ý khác, Sonadezi Châu Đức vừa thông qua tăng vốn đầu tư dự án Khu đô thị Châu Đức từ 1.237,43 tỷ đồng, lên 9.804,4 tỷ đồng, tăng 6,92 lần so với kế hoạch ban đầu, tương ứng tăng thêm 8.566 tỷ đồng.

Lý do cho việc đội vốn dự án, Công ty cho biết với tình hình triển khai thực tế, dự án Khu đô thị Châu Đức đã thay đổi quy mô, tổng vốn đầu tư, tiến độ thực hiện nên Công ty phải tiến hành điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Châu Đức.

Trên sàn chứng khoán, chốt phiên giao dịch sáng 13/12, cổ phiếu SZC đang giảm nhẹ hơn 1% về mức 43.050 đồng/cp với khối lượng giao dịch đạt 356 ngàn đơn vị. So với thời điểm đầu năm, cổ phiếu của Sonadezi Châu Đức đã bứt phá tới hơn 85%.

Diễn biến liên quan, Sở GT-VT đã phê bình nghiêm khắc Công ty CP Sonadezi Châu Đức vì chậm triển khai, thiếu trách nhiệm trong việc hoàn chỉnh hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi để trình thẩm định thông qua chủ trương đầu tư cũng như thực hiện công tác bảo trì đảm bảo an toàn giao thông của Dự án BOT đường tỉnh 768 (qua TP. Biên Hòa và H.Vĩnh Cửu).

Sonadezi Châu Đức (SZC) muốn chào bán 60 triệu cổ phiếu để trả nợ vay HĐQT Công ty CP Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) vừa thông qua phương án chào bán cổ phiếu với giá thấp hơn 39% so với ...

Thị giá SZC tăng gần 200% so với đầu năm, một Phó Tổng Giám đốc muốn thoái sạch vốn Ước tính, sau thương vụ này, vị Phó Tổng Giám đốc của Công ty CP Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) sẽ thu về khoảng 21 ...

Sonadezi Châu Đức (SZC) muốn huy động gần 1.200 tỷ đồng từ cổ đông để trả nợ Công ty CP Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) vừa thông qua nghị quyết về việc triển khai thực hiện chào bán thêm gần 60 triệu ...