Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, HOSE: TDH) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025, ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 5,7 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu thuần đạt gần 8 tỷ đồng, giảm 21% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nhờ giá vốn hàng bán giảm mạnh, biên lợi nhuận gộp được cải thiện rõ rệt, đạt gần 4,9 tỷ đồng, tăng hơn 11%. Một điểm nhấn khác là khoản thu tài chính tăng đột biến lên 1,25 tỷ đồng – gấp hàng trăm lần mức chỉ hơn 4 triệu đồng cùng kỳ. Khoản này chủ yếu đến từ cổ tức và lợi nhuận được chia, cùng với lãi đầu tư tài chính.

Dù vậy, các loại chi phí trong kỳ cũng gia tăng đáng kể. Chi phí tài chính tăng hơn gấp đôi lên 415 triệu đồng, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng mạnh lên gần 6,9 tỷ đồng. Chỉ riêng chi phí bán hàng là được tiết giảm, còn 167 triệu đồng, giảm 70%.

Xét riêng hoạt động kinh doanh cốt lõi, Thuduc House vẫn lỗ gần 1,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhờ khoản thu nhập khác phát sinh từ việc xử lý công nợ tồn đọng hơn 10 năm, công ty đã cải thiện kết quả tổng thể, chuyển từ lỗ sang có lãi. Dù vậy, tính đến cuối tháng 3, công ty vẫn còn khoản lỗ lũy kế hơn 1.050 tỷ đồng.

Tín hiệu khả quan này xuất hiện sau giai đoạn thay đổi mạnh mẽ ở cấp lãnh đạo. Vào giữa tháng 2/2025, ông Trần Thành Vinh được bầu làm Chủ tịch Hội đồng quản trị theo Nghị quyết ngày 17/2. Đây là bước đi tiếp theo trong chuỗi thay đổi nhân sự cấp cao kể từ năm 2022 – thời điểm nhiều lãnh đạo cũ vướng vào vòng lao lý, khiến chiếc "ghế nóng" Chủ tịch thay đổi tới ba lần chỉ trong một năm.

Người tiền nhiệm ông Vinh – ông Nguyễn Quang Nghĩa từng là cổ đông lớn nhất tại Thuduc House – đã gần như thoái sạch vốn vào cuối năm 2024 và chính thức rời nhiệm vào tháng 1/2025.

Tại Đại hội cổ đông bất thường diễn ra vào tháng 2 năm nay, ông Vinh cho biết một số quyết định đầu tư trong giai đoạn trước gây thất thoát và buộc công ty phải trích lập dự phòng lớn. Theo ông, đây là bước cần thiết để xử lý triệt để các sai phạm cũ, phản ánh đúng tình hình tài chính thực và tạo nền tảng cho tái cấu trúc.

“Chúng tôi đang xây dựng chiến lược và đội ngũ để đưa công ty thoát lỗ trong năm nay”, ông Vinh chia sẻ.

Ở một diễn biến khác, ngày 24/4/2025, Tòa án nhân dân TP.HCM đã tuyên Thuduc House thắng kiện trong vụ khiếu kiện hành chính với Cục Thuế TP.HCM, liên quan đến việc truy thu khoản tiền chậm nộp thuế GTGT lên tới 91,7 tỷ đồng.

Trước đó, doanh nghiệp từng phải trích lập dự phòng lớn cho khoản tiền này, khiến kết quả kinh doanh các năm trước bị ảnh hưởng nặng nề. Phán quyết này được xem là cơ sở để công ty hoàn nhập dự phòng, góp phần cải thiện báo cáo tài chính trong năm 2025. Đây cũng là bước tiến quan trọng trong quá trình tái cấu trúc và gỡ bỏ các ảnh hưởng pháp lý còn tồn đọng từ giai đoạn cũ.

Việc thắng kiện nói trên cũng là thành quả đầu tiên đáng kể dưới nhiệm kỳ Chủ tịch mới Trần Thành Vinh – người đang dẫn dắt Thuduc House trong nỗ lực thoát khỏi giai đoạn khủng hoảng.

Tính đến cuối quý I/2025, tổng tài sản của Thuduc House đạt 680 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Nợ phải trả cũng giảm, còn 604 tỷ đồng. Dư nợ vay chỉ chiếm khoảng 1 tỷ đồng, chủ yếu là nợ dài hạn.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu TDH tăng trần trong phiên giao dịch ngày 25/4, chốt phiên ở mức 3.790 đồng/cp, thanh khoản cũng tăng mạnh lên hơn 1,6 triệu đơn vị.

Nếu so với thị giá thời điểm đóng cửa phiên giao dịch ngày 9/4 (ở mức 2.420 đồng/cp), hiện giá trị mỗi cổ phiếu của Thuduc House đã tăng tới 56% sau khoảng nửa tháng.