Tập đoàn Hòa Bình không đủ năng lực làm dự án 2.300 tỷ tại Ninh Bình

	Ninh Bình mời thầu hai dự án lớn có tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng
	Lộ diện 2 ứng viên chạy đua thực hiện dự án hơn 238 tỷ đồng tại Ninh Bình
	Xuân Thiện Group muốn 'lấn sân' sang lĩnh vực lọc dầu

Tập đoàn Hòa Bình không đáp ứng năng lực thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội phục vụ Khu công nghiệp Gián Khẩu (ảnh minh họa)

Theo đó, Dự án Khu nhà ở xã hội phục vụ Khu công nghiệp Gián Khẩu và người lao động khu vực lân cận được đầu tư trên địa bàn xã Gia Tân và Gia Trấn, huyện Gia Viễn, thuộc khu vực đô thị loại V.

Dự án có diện tích đất dự kiến là 49.622m2; diện tích sàn khoảng 209.000m2 với quy mô dân số dự kiến là 7.532 người, mục tiêu xây dựng 2.153 căn nhà ở xã hội và nhà ở thương mại. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 2.342 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2022 - 2027.

Trong đó, 3 khu nhà ở liền kề sẽ nằm tại các lô LK-01, LK-02, LK-03 với 94 căn, mỗi căn được thiết kế xây dựng 3 tầng. Ba khu chung cư gồm 8 toà tại các lô CT-01, CT-02, CT-03 với tổng số 2.018 căn, mỗi toà cao 19 tầng. Trong đó, tầng 1 là nhà trẻ, dịch vụ, tầng 2 - 19 là nhà ở xã hội. Khu nhà ở thương mại gồm hai khu nhà ở liền kề tại lô A-08 và một phần lô A-07 với 41 căn, mỗi căn cao 3 tầng.

Mục tiêu đâu tư của dự án nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương như: Phát triển không gian đô thị với nhiều chức năng, đảm bảo cơ sở hạ tầng có tính liên kết, hiện đại, đồng bộ, khớp nối với các quy hoạch, dự án xung quanh đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho đối tượng phục vụ là công nhân làm việc tại Khu công nghiệp Gián Khẩu và người lao động có thu nhập thấp khu vực lân cận, góp phần giải quyết chính sách an sinh xã hội.

Đồng thời, tạo điều kiện thu hút lao động, dân cư và các nguồn lực kinh tế; tạo thêm nguồn thu ngân sách từ việc thu tiền sử dụng đất, tiền thuế theo quy định của nhà nước để phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình cho biết, nhà đầu tư thực hiện Dự án phải đáp ứng thu xếp được vốn chủ sở hữu tối thiểu là 468,4 tỷ đồng (tương đương 20% tổng mức đầu tư của Dự án). Về kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự, nhà đầu tư đã từng tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính tối thiểu 1 dự án trong lĩnh vực tương tự (dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng) đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây; tổng mức đầu tư tối thiểu của công trình tương tự là 1.171 tỷ đồng (tương đương 50% tổng mức đầu tư của Dự án đang xét). Trong đó, nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu là 234,2 tỷ đồng (tương đương 50% yêu cầu về vốn chủ sở hữu của Dự án đang xét).

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Hòa Bình (Tập đoàn Hòa Bình Group) thành lập tháng 4/1993. Nhà đầu tư đã có kinh nghiệm thi công nhiều công trình lớn tại Hà Nội như: Tháp đôi Hòa Bình tại 106 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội; Khách sạn Hòa Bình Palace tại 27 phố Hàng Bè, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội; Tòa nhà Hòa Bình Green tại 376, đường Bưởi, Hà Nội; Chung cư Hoa Binh Green City tại 505 Minh Khai, Hà Nội…