Ngày 4/2/2025, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) đã hoàn tất việc mua lại trước hạn 15 gói trái phiếu NVL2020 với tổng giá trị 5.110 tỷ đồng. Trước đó, vào ngày 6/1/2025, doanh nghiệp cũng đã mua lại 5 gói trái phiếu tương tự với tổng giá trị 1.550 tỷ đồng. Như vậy, tính đến thời điểm hiện tại, Novaland đã mua lại 20 gói trái phiếu NVL2020, tương đương 6.660 tỷ đồng và đang sắp xếp nguồn tài chính để hoàn tất mua lại 1 gói trái phiếu còn lại trong thời gian tới.
 |
| Novaland cũng đang đẩy mạnh bàn giao nhà và hoàn thiện các thủ tục pháp lý nhằm tăng dòng tiền từ việc bàn giao sản phẩm |
Theo kế hoạch được Hội đồng quản trị Novaland phê duyệt ngày 27/12/2024, Tập đoàn sẽ thực hiện mua lại toàn bộ 21 gói trái phiếu NVL2020 với tổng khối lượng dự kiến theo mệnh giá lên tới 7.000 tỷ đồng. Đây là các lô trái phiếu phát hành từ năm 2020, có thời hạn 60 tháng (đã được gia hạn), với toàn bộ gốc và lãi đến hạn thanh toán trong giai đoạn tháng 6 - 8/2025.
Thời gian qua, nhằm giảm áp lực nợ vay và tái cơ cấu tài chính, Novaland đã đạt được thỏa thuận với các trái chủ để tiến hành bán tài sản đảm bảo theo phương thức phù hợp, sử dụng nguồn thu để thanh toán gốc và lãi trái phiếu. Tập đoàn cũng đã tìm được đối tác chuyển nhượng tài sản để đảm bảo quyền lợi cho trái chủ.
Bên cạnh đó, Novaland tiếp tục triển khai nhiều biện pháp đồng bộ để hoàn thành nghĩa vụ tài chính, tuân thủ các quy định pháp luật. Doanh nghiệp đang tập trung toàn bộ nguồn lực để phục hồi hoạt động kinh doanh cốt lõi, đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ vướng mắc pháp lý tại các dự án bất động sản trọng điểm, từ đó đẩy mạnh xây dựng, bàn giao và thu tiền từ các sản phẩm đã hoàn thiện.
Sau hơn hai năm thực hiện chiến lược tái cấu trúc, Novaland đã đạt được những kết quả quan trọng. Tính đến ngày 31/12/2024, tổng dư nợ phải trả cho các tổ chức tín dụng đã giảm hoặc có phương án xử lý với tổng giá trị gần 29.700 tỷ đồng so với cuối năm 2022. Đồng thời, tập đoàn cũng được các ngân hàng lớn như MB Bank, VP Bank, TP Bank, MSB… cấp hạn mức tín dụng lên đến 18.200 tỷ đồng, đảm bảo dòng vốn phục vụ triển khai các dự án trọng điểm.
Novaland cũng đang đẩy mạnh bàn giao nhà và hoàn thiện các thủ tục pháp lý nhằm tăng dòng tiền từ việc bàn giao sản phẩm. Năm 2024, doanh nghiệp đã bàn giao 1.422 sản phẩm từ 7 dự án lớn, bao gồm: Aqua City (chiếm hơn 25% tổng số sản phẩm bàn giao), NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Sunrise Riverside, Lakeview City, Palm City và Saigon Royal. Tổng số sản phẩm bàn giao trong năm 2024 tăng hơn 153% so với năm 2023 và gần đạt mức năm 2022, thời điểm trước khi doanh nghiệp tiến hành tái cấu trúc.
Bên cạnh việc bàn giao nhà, công tác cấp và trao sổ hồng cho cư dân cũng được Novaland đẩy nhanh. Trong năm 2024, gần 400 sổ hồng từ các dự án Sunrise Riverside và Victoria Village (khu thấp tầng) đã được trao đến tay khách hàng. Dự kiến trong năm 2025, Novaland sẽ tiếp tục bàn giao sổ hồng cho hơn 7.000 sản phẩm thuộc các dự án bất động sản đô thị trung tâm tại TP. HCM.
Với những bước đi mạnh mẽ trong tái cơ cấu tài chính, cùng việc đẩy nhanh tiến độ bàn giao và hoàn thiện pháp lý dự án, Novaland đang từng bước củng cố vị thế trên thị trường, hướng tới phục hồi hoạt động kinh doanh và đảm bảo lợi ích cho nhà đầu tư cũng như khách hàng.
 | Vingroup, Novaland và loạt 'đại bàng' bất động sản Việt sắp hội tụ để bàn chiến lược an cư Theo đề xuất từ Bộ Xây dựng, Hội nghị nhằm thúc đẩy nhà ở xã hội và phát triển thị trường bất động sản theo ... |
 | Novaland (NVL) nhận tin tốt lành ngay trước Tết Nguyên Đán Novaland (NVL) nhận tin tốt lành ngay trước dịp Tết Nguyên Đán khi 422 căn nhà ở thuộc dự án Aqua Riverside City được xác ... |
 | Novaland (NVL) chốt sổ năm 2024 với loạt giao dịch nghìn tỷ đồng Những ngày cuối năm 2024, Novaland đã thực hiện một loạt các giao dịch lớn, trong đó bao gồm chuyển nhượng 32,84% vốn tại No ... |
Lưu Lâm
