Tỉnh nào có lượng người tìm kiếm đất nền nhiều nhất?

Theo thống kê, Hưng Yên nằm trong top những khu vực có lượng tìm kiếm bất động sản nhiều nhất trên các trang trực tuyến.

"Cơn sốt" đất nền lan rộng

Sự đổ bộ của nhiều dự án quy mô lớn từ các chủ đầu tư uy tín đã tạo tiền đề cho sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường đất nền Hưng Yên. Trong vòng 5 năm qua, giá đất nền tại đây đã ghi nhận những "bước nhảy" đáng chú ý.

Đặc biệt, huyện Văn Giang nổi lên như một điểm nóng với mức giá đất đắt đỏ bậc nhất tỉnh, thậm chí cao hơn cả khu vực thành phố Hưng Yên. Những lô đất tại khu vực vòng xuyến Văn Giang được sử dụng để kinh doanh nhà hàng, khách sạn hay ngân hàng, giá đất đã tăng vọt từ 55 - 60 triệu đồng/m2 vào năm 2020 lên mức 125 - 150 triệu đồng/m2 hiện nay. Đáng nói cũng ở trong khu vực này, ở những vị trí kém đẹp hơn cũng đã có mức giá tăng từ 28 - 35 triệu đồng/m2 lên 50 - 60 triệu đồng/m2.

Sự đổ bộ của nhiều dự án quy mô lớn từ các chủ đầu tư uy tín đã tạo tiền đề cho sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường đất nền Hưng Yên. Ảnh minh họa

Các khu vực gần dự án Ecopark như Xuân Cao, Cửu Cao, Phụng Công (huyện Văn Giang) hiện nay cũng ghi nhận mức tăng giá đáng kể khi tăng từ 25 - 30 triệu đồng/m2 lên 40 - 55 triệu đồng/m2.

Không chỉ riêng Văn Giang, thị trường đất nền thành phố Hưng Yên cũng thiết lập mặt bằng giá mới. Tại các tuyến đường Lương Định Của, Tạ Quang Bửu, Tôn Thất Tùng (phường An Tảo), giá đất đã tăng từ 18 - 25 triệu đồng/m2 lên 30 - 35 triệu đồng/m2. Các khu vực khác như An Vũ, Nguyễn Biểu, Nguyễn Văn Linh (phường Hiến Nam), Huỳnh Thúc Kháng (phường Lam Sơn), Vạn Tuế cũng chứng kiến sự tăng giá tương tự.

Nhà đầu tư đổ xô về Hưng Yên

Theo nhận định của các chuyên gia, xu hướng quan tâm của nhà đầu tư đang dịch chuyển sang các tỉnh lân cận Hà Nội, trong đó, Hưng Yên là một điểm đến hấp dẫn. Lượng tìm kiếm thông tin và giá đất nền tại đây đều tăng so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng khuyến cáo nhà đầu tư nên chú ý đến hoạt động của các dự án lớn trong khu vực, vì biến động giá bán và thanh khoản của các phân khúc như nhà riêng, đất thổ cư thường xuyên thay đổi dựa trên tình hình của những dự án này.

Theo quan sát, Hưng Yên đang là một trong những điểm nóng về bất động sản, với sự xuất hiện của nhiều "cò đất" đổ về lướt sóng, khiến giá đất "nhảy múa" theo ngày, đặc biệt là ở các huyện Ân Thi, Phù Cừ, Khoái Châu.

Đầu tháng 3 vừa qua, tỉnh Hưng Yên đã tổ chức đấu giá hơn 400 lô đất ở các huyện Phù Cừ, Ân Thi, Tiên Lữ và Khoái Châu với giá khởi điểm chỉ từ 8 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, lô đất trúng giá cao nhất ở Khoái Châu lên tới 158 triệu đồng/m2, ngang ngửa với giá đất tại một số khu vực thuộc quận, huyện Hà Nội.