Công ty CP Vinhomes (HOSE: VHM) vừa công bố quyết định chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Lighthouse 1, đánh dấu bước chuyển mình trong chiến lược phát triển của doanh nghiệp. Lighthouse 1, với vốn điều lệ hơn 3.000 tỷ đồng, là công ty con 100% vốn của Vinhomes và được thành lập vào tháng 7/2024. Sau thương vụ này, Lighthouse 1 sẽ không còn là công ty con của Vinhomes.
 |
| Hình minh họa |
The tìm hiểu, Lighthouse 1 đặt trụ sở tại Khu đô thị Đại An, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, nơi Vinhomes đang triển khai dự án quy mô lớn với diện tích gần 294 ha và tổng mức đầu tư khoảng 1,4 tỷ USD. Trong cùng thời điểm tháng 7, Vinhomes đã thành lập ba công ty con khác, bao gồm Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Vịnh Xanh, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Vịnh Xanh 1, và Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Lighthouse. Các công ty này đều hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, với tổng vốn điều lệ hơn 14.400 tỷ đồng, được rót vốn bằng cả tài sản và tiền mặt.
Động thái thoái vốn tại Lighthouse 1 là một phần trong chiến lược tinh giản danh mục đầu tư của Vinhomes, hướng đến tối ưu hóa nguồn lực và tập trung vào các dự án có tiềm năng sinh lời cao.
Bên cạnh hoạt động bất động sản dân cư, Vinhomes đã đẩy mạnh đầu tư vào lĩnh vực khu công nghiệp. Đầu tháng 11/2024, công ty tiến hành chia tách Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes (VHIZ) thành ba đơn vị mới: VHIZ, Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng, và Công ty CP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hà Tĩnh. Tổng vốn điều lệ của cả ba đơn vị bằng với vốn ban đầu của VHIZ, lần lượt là 340 tỷ đồng, 15.160 tỷ đồng và 3.000 tỷ đồng.
Cả ba công ty đều có tỷ lệ sở hữu 51% thuộc về Vinhomes và đặt trụ sở tại Khu đô thị Vinhomes Riverside (Hà Nội). Đây được xem là bước đi chiến lược nhằm tận dụng tiềm năng phát triển khu công nghiệp tại các địa phương trọng điểm, đồng thời đáp ứng nhu cầu đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Trong giai đoạn từ 23/10 đến 21/11/2024, Vinhomes đã thực hiện thương vụ mua lại gần 247 triệu cổ phiếu VHM, với giá giao dịch bình quân 42.444,36 đồng/cổ phiếu, tổng giá trị giao dịch gần 10.500 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất giao dịch, vốn điều lệ của công ty giảm từ 43.544 tỷ đồng xuống còn 41.074 tỷ đồng, số lượng cổ phiếu có quyền biểu quyết giảm tương ứng từ hơn 4,3 tỷ cổ phiếu xuống hơn 4,1 tỷ cổ phiếu.
Động thái này không chỉ giúp cải thiện giá trị cổ phiếu mà còn tăng cường lợi ích cho các cổ đông hiện hữu, đồng thời củng cố vị thế của Vinhomes trên thị trường bất động sản.
Về tình hình kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm 2024, Vinhomes đạt doanh thu thuần hợp nhất 69.910 tỷ đồng, trong khi tổng doanh thu quy đổi từ các hoạt động hợp tác kinh doanh và dịch vụ đạt 90.923 tỷ đồng. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế đạt 20.600 tỷ đồng, phản ánh hiệu quả từ việc bàn giao các dự án lớn như Vinhomes Ocean Park 2 - 3 và ghi nhận doanh thu từ dự án Vinhomes Royal Island.
 | Vinhomes (VHM) dự kiến gọi vốn 4.000 tỷ đồng từ trái phiếu Vinhomes công bố phát hành trái phiếu riêng lẻ trị giá tối đa 4.000 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng, lãi suất cố định. Từ ... |
 | Vinaland thoái bớt vốn tại công ty con, cổ phiếu tăng trần 2 phiên liên tiếp Vinaland thông qua chủ trương chuyển nhượng 30% vốn tại công ty con - Công ty CP Học viện Chiến lược Bất động sản Toàn ... |
Phạm Hường
