Công ty CP Vinhomes (HoSE: VHM) vừa thông báo kế hoạch mua lại 370 triệu cổ phiếu VHM, tương đương 8,5% tổng số cổ phiếu đang lưu hành của công ty. Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch từ ngày 23/10 đến 22/11 thông qua phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận trên sàn chứng khoán. Nguồn vốn để mua lại cổ phiếu đến từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối, theo báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024.
Việc mua lại cổ phiếu nhằm đảm bảo quyền lợi của công ty và cổ đông trong bối cảnh cổ phiếu VHM đang giao dịch ở mức giá thấp hơn giá trị thực. Điều này phù hợp với chiến lược đã được Vinhomes công bố trước đó.
Đến nay, kế hoạch mua lại cổ phiếu đang được triển khai đúng theo lộ trình. Với mức giá đóng cửa ngày 11/10 là 43.600 đồng/cổ phiếu, tăng 3,44% so với phiên trước đó và tăng gần 26% so với mức đáy lịch sử ghi nhận đầu tháng 8, Vinhomes dự kiến sẽ phải chi khoảng 16.132 tỷ đồng để mua lại số cổ phiếu này.
 |
| Diễn biến giá cổ phiếu VHM từ đầu năm 2024 đến nay |
Cổ phiếu VHM hiện là một trong những mã được các chuyên gia khuyến nghị nắm giữ trong tháng 10, với dự báo tích cực về tiềm năng tăng trưởng. Chứng khoán Mirae Asset (MAS) đã đưa ra khuyến nghị mua cổ phiếu VHM với giá mục tiêu 52.050 đồng/cổ phiếu, cao hơn khoảng 20% so với mức giá đóng cửa phiên 11/10.
Theo MAS, luận điểm đầu tư chính tập trung vào dự án Cổ Loa mà Vinhomes đang triển khai. Cụ thể, dự án Cổ Loa được khởi động trong nửa cuối năm 2024 với nhiều tiến triển tích cực. MAS ghi nhận Vinhomes đã gửi hồ sơ lên Bộ Tài nguyên và Môi trường vào tháng 7, khởi công Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia vào cuối tháng 8 và tổ chức lễ giới thiệu dự án vào đầu tháng 9. Dự án này được kỳ vọng sẽ mở bán trong thời gian tới.
Vinhomes dự kiến thương mại hóa dự án dưới tên Vinhomes Global Gate với diện tích 385ha tại Hà Nội, tổng vốn đầu tư lên đến 34.000 tỷ đồng. Dự án sẽ cung cấp hơn 4.100 sản phẩm thấp tầng và 12.600 căn hộ cao tầng, trong đó phân khu thấp tầng dự kiến mở bán trong giai đoạn 2024-2025.
Trong nửa đầu năm 2024, doanh số bán trước của Vinhomes đạt 51.700 tỷ đồng, tăng 27% so với cùng kỳ năm trước. Một số hợp đồng bán trước tại dự án Cổ Loa hiện giao dịch ở mức giá từ 10.000-15.000 USD/m2, nhờ nguồn cung hạn chế và giá trị sản phẩm cao.
Theo dự báo, giá bán và doanh số dự án Cổ Loa sẽ còn được hưởng lợi từ các yếu tố tích cực, bao gồm nhu cầu nhà ở và giá bán tăng mạnh tại khu vực Hà Nội, cùng với sự quan tâm đặc biệt đến các dự án hạ tầng như cầu Tứ Liên và tuyến Metro số 4, giúp kết nối nhanh chóng từ Đông Anh đến trung tâm thành phố.
Một điểm đáng chú ý là Vinhomes đã ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) với VEF để phát triển dự án Cổ Loa. Theo đó, Vinhomes sẽ nhận 5% lợi nhuận từ dự án, cùng với các khoản phí bán hàng và quản lý tương ứng 4% và 2% doanh thu. Điều này khiến một số nhà đầu tư lo ngại về việc Vinhomes chỉ nắm giữ lợi ích thiểu số tại dự án.
Tuy nhiên, trong các trao đổi gần đây với khối quan hệ nhà đầu tư, Vinhomes cho biết Vingroup sẽ chuyển nhượng phần lớn cổ phần tại VEF (hiện tại Vingroup nắm giữ 83,32%) cho Vinhomes với mức giá vốn khi dự án được triển khai. Điều này đảm bảo rằng Vinhomes sẽ nắm giữ 88% lợi ích kinh tế từ dự án Cổ Loa.
Đồng quan điểm với Mirae Asset, Chứng khoán ACB (ACBS) cũng đưa ra khuyến nghị mua cổ phiếu VHM với giá mục tiêu 54.600 đồng/cổ phiếu, cao hơn 25% so với giá đóng cửa phiên 11/10. ACBS dự báo doanh thu của Vinhomes trong năm 2024 sẽ đạt 85.600 tỷ đồng, giảm 17% so với năm trước, nhưng lợi nhuận sau thuế dự kiến tăng 5% lên mức 35.100 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, ACBS nhận định Vinhomes là một trong những mã cổ phiếu hưởng lợi lớn khi thị trường chứng khoán Việt Nam được nâng hạng trong thời gian tới.
 | Khối ngoại ráo riết hành động trước thềm thương vụ lịch sử của Vinhomes (VHM) Với việc Vinhomes công bố việc mua lại 370 triệu cổ phiếu quỹ, đây sẽ là thương vụ mua cổ phiếu quỹ lớn nhất lịch ... |
 | Khối ngoại đảo chiều bán ròng 706 tỷ đồng phiên cuối tuần, VHM cùng VRE bị xả mạnh Khối ngoại bán ròng mạnh 706 tỷ đồng trong phiên 4/10, tập trung vào VHM và VRE. Trên HOSE, họ bán ròng 572 tỷ đồng, ... |
| | Vinhomes công bố kế hoạch mua lại 8,5% cổ phiếu VHM đang lưu hành với tổng giá trị 16.000 tỷ đồng. Đây là giao dịch ... |
Nguyên Nam
