Chủ KCN cầu cảng Phước Đông báo lỗ bán niên 680 triệu đồng, nợ cao gấp 4 lần vốn

IMG Phước Đông là cái tên gắn liền với dự án Khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông có quy mô 129 ha tại tỉnh Long An. Dự án có tổng số vốn đầu tư là 430 triệu USD (khoảng 10.320 tỷ đồng) và được chia làm 2 giai đoạn.

Ngày 18/9, Công ty CP IMG Phước Đông đã gửi tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) nội dung công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính bán niên 2023.

Cụ thể, kết thúc 6 tháng đầu năm 2023, IMG Phước Đông ghi nhận lỗ sau thuế đạt 680 triệu đồng, “tụt dốc không phanh” so với mức lỗ 45,3 triệu đồng của cùng kỳ năm ngoái.

Về sức khỏe tài chính, IMG Phước Đông có 357,5 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, giảm nhẹ gần 1 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2022. Trong đó, hệ số nợ phải trả giảm nhẹ từ 4,15 lần xuống còn 4,03 lần, tương ứng với tổng nợ đạt khoảng 1.440 tỷ đồng, cao gấp 4 lần vốn chủ sở hữu đang có.

Về dư nợ trái phiếu, IMG Phước Đông ghi nhận hệ số nợ trái phiếu là 0,24 lần, cao hơn 0,05 lần so với cùng kỳ năm ngoái, tương ứng với số tiền khoảng 85,8 tỷ đồng. Ở kỳ này, tỷ suất lợi nhuận sau thuế đã thu hẹp chỉ còn âm 0,19% so với mức âm 12,65% của nửa đầu năm 2022 và không quy định đối với tỷ lệ an toàn vốn theo quy định của pháp luật.

Theo tìm hiểu, Công ty CP IMG Phước Đông được thành lập vào ngày 12/12/2007 với ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản, xây dựng và kinh doanh khu công nghiệp, cầu cảng song song, cầu cảng biển. IMG Phước Đông có trụ sở tại ấp 5, đường tỉnh 826B, xã Phước Đông, huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Hiện tại, IMG Phước Đông có vốn điều lệ là 372,6 tỷ đồng, người đại diện pháp luật là ông Hồ Văn Trí (1975).

Đáng chú ý, IMG Phước Đông là một trong những công ty của hệ sinh thái Công ty CP Đầu tư IMG của doanh nhân Lê Tự Minh. IMG Phước Đông hiện đang nằm dưới sự kiểm soát của công ty mẹ là Công ty CP IMG do ông Lê Tự Minh làm Chủ tịch. Theo đó, IMG Phước Đông là công ty đầu tiên đánh dấu sự tham gia của ông Minh vào lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp.

Hồi tháng 10/2022 vừa qua, IMG Phước Đông của ông Lê Tự Minh cùng đối tác Úc đã thống nhất làm 2 dự án 655 ha tại tỉnh Long An, bao gồm dự án Khu đô thị thông minh Phước Đông và Khu công nghiệp Phước Đông.

Trước đó, IMG Phước Đông là cái tên gắn liền với dự án Khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông có quy mô 129 ha tại tỉnh Long An. Dự án có tổng số vốn đầu tư là 430 triệu USD (khoảng 10.320 tỷ đồng) và được chia làm 2 giai đoạn.

Tuy gặp nhiều khó khăn trong nửa đầu năm 2023 với thị trường bất động sản công nghiệp, thế nhưng IMG Phước Đông vẫn đạt được kết quả cho thuê khá khả quan khi được Công ty Sunny Day Industrial Limited chốt thuê vào ngày 1/8/2023 vừa qua. Hiện tại, IMG Phước Đông đang gấp rút triển khai xây dựng thêm các nhà xưởng với quy mô từ 19.200m2 mỗi xưởng, dự kiến đưa vào sử dụng trong quý IV/2023.

Dù sở hữu trong tay dự án “tầm cỡ” thế nhưng trong năm 2022 vừa qua, IMG Phước Đông vẫn “ngậm ngùi” báo lỗ. Năm 2022, IMG Phước Đông rơi vào cảnh nợ đầm đìa, vốn suy giảm, khoản lỗ đạt hơn 45 tỷ đồng, cao gấp hơn 3 lần với khoản lỗ năm 2021 là 13,4 tỷ đồng. Được biết, đây là năm thứ 2 liên tiếp doanh nghiệp này báo lỗ.

Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, IMG Phước Đông đang có dư nợ với một lô trái phiếu là IPDCH2230001. Lô trái phiếu này được phát hành từ ngày 27/6/2022 với kỳ hạn 8 năm và phải đáo hạn vào ngày 27/6/2030. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá của trái phiếu là 100 tỷ đồng.

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, với lãi suất năm đầu tiên là 8,5%/năm, các kỳ tính lãi tiếp theo điều chỉnh 3 tháng/lần.

Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu được hình thành từ Dự án Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông, bao gồm quyền tài sản gắn liền với dự án (loại trừ tài sản là hệ thống điện Năng lượng mặt trời áp mái); toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản/công trình gắn liền trên đất tại dự án; quyền tài sản gắn liền với hợp đồng chuyển nhượng.

Ngoài ra, còn có tài sản bảo đảm độc lập 100% cổ phần/vốn góp tại Công ty CP IMG Phước Đông và các tài sản khác theo thỏa thuận.

Nạn phân lô bán nền tại Long An: Chú ý những dự án đủ điều kiện mở bán TBCKVN - Để ngăn chặn tình trạng phân lô, bán nền trái phép, UBND huyện Cần Đước đã đề nghị không giải quyết hồ sơ chuyển ...

Sài Gòn VRG (SIP) lợi nhuận 9 tháng đạt gần 416 tỷ đồng, hoàn thành gấp đôi chỉ tiêu năm TBCKVN - CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (UPCOM - Mã chứng khoán: SIP) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2019 với ...

Lợi nhuận quý II của PV Drilling (PVD) "bốc hơi" 85% vì trích lập dự phòng, lỗ bán niên 67 tỷ đồng Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần của PV Drilling (HOSE: PVD) đạt 1.662 tỷ đồng - giảm mạnh 47% so với ...