Chủ tịch Đất Xanh (DXG) lại mạnh tay bơm tiền đỡ giá cổ phiếu DXG

Mới đây, ông Lương Trí Thìn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) đã đăng ký mua thêm 10 triệu cổ phiếu DXG, với mục đích nâng tỷ lệ sở hữu vốn từ 18,86% (tương đương gần 114,9 triệu cổ phiếu) lên 20,5% (tương đương gần 124,9 triệu cổ phiếu).

Cụ thể, theo thông tin công bố từ HoSE, thời gian thực hiện của ông Thìn từ 27/10 đến 25/11/2022, giao dịch thông qua khớp lệnh hoặc thoả thuận. Trước đó, từ ngày 23/8 – 21/9/2022, ông Thìn đã hoàn tất mua thêm 5 triệu cổ phiếu bằng phương thức khớp lệnh.

Động thái mua vào của Chủ tịch Lương Trí Thìn diễn ra trong bối cảnh giá cổ phiếu đang trong chuỗi điều chỉnh sâu dưới áp lực bán ra rất mạnh. Kể từ đỉnh cuối tháng 3 đến nay, thị giá cổ phiếu DXG của Đất Xanh liên tục “trồi sụt” theo những khó khăn chung của thị trường.

DXG lao dốc từ mức giá đỉnh 46.000 đồng/cp, hiện đang giao dịch với mức giá sàn 13.900 đồng/cp, tương ứng giảm 70% kể từ đỉnh. Đáng nói, đây cũng là vùng giao dịch thấp nhất trong vòng gần 2 năm trở lại đây (từ 31/12/2020). Tạm tính theo giá này, ông Lương Trí Thìn sẽ chi khoảng 139 tỷ đồng nếu giao dịch thành công.

Ngược chiều gom vào của Chủ tịch Đất Xanh, mới đây nhóm quỹ Dragon Capital thông báo đã hoàn tất giao dịch bán ra 3,2 triệu cổ phiếu của Tập đoàn Đất Xanh trong ngày 18/10. Cụ thể, các quỹ gồm Balestrand Limited, Hanoi Investments Holdings Limited, Norges Bank và Vietnam Enterprise Investments Limited đã bán ra 4 triệu cổ phiếu DXG trong ngày 18/10.

Ngược lại, CTBC Vietnam Equity Fund lại có động thái mua vào 800.000 cổ phiếu DXG, dẫn đến nhóm quỹ chỉ bán ròng 3,2 triệu cổ phiếu trong phiên giao dịch. Sau giao dịch, tỉ lệ sở hữu của nhóm quỹ thuộc Dragon Capital tại DXG đã giảm từ 18,3% xuống còn 17,8%, tương đương 108,7 triệu cổ phiếu.

Diễn biến giá cổ phiếu DXG thời gian gần đây (Nguồn: TradingView)

Về kết quả kinh doanh, luỹ kế 6 tháng đầu năm, Đất Xanh đạt doanh thu thuần 1.550 tỷ đồng, giảm 57% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng đạt 262 tỷ đồng, giảm 45%.

Trong nửa đầu năm, Đất Xanh ghi nhận doanh số bán hàng đạt khoảng 100 triệu USD phần lớn đến từ dự án Gem Sky World. Theo Công ty Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV), trong năm 2022, Đất Xanh sẽ tiếp tục bán hàng tại dự án Gem Sky World và mở bán dự án Gem Riverside trong quý IV/2022. Tổng giá trị hợp đồng bán của các dự án trong năm 2022 tăng trưởng mạnh ước đạt khoảng 9.249 tỷ đồng (tăng 115% so với cùng kỳ năm ngoái).

Theo dự phóng của KBSV, doanh thu năm 2022 ước tính đạt 8.981 tỷ đồng (giảm 11% so với cùng kỳ năm ngoái). Trong đó, doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt 5.726 tỷ đồng (giảm 21% so với cùng kỳ năm ngoái) từ bàn giao dự án Gem Skyworld, St. Moritz và Opal Skyline. Doanh thu hoạt động môi giới BĐS đạt 2,872 tỷ đồng (tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái).

Lợi nhuận gộp đạt 5.389 tỷ đồng (giảm 4% so với cùng kỳ năm ngoái). Biên lợi nhuận gộp đạt 60%, tăng so với năm 2021 do hoạt động chuyển nhượng bất động sản đạt biên lợi nhuận gộp tốt hơn so với năm 2021. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 1.211 tỷ đồng, tăng trưởng ở mức 5%.

Dự án bất động sản nghìn tỷ của Đất Xanh

HĐQT Tập đoàn Đất Xanh vừa có nghị quyết phê duyệt chủ trương cho Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (công ty con) phát triển một dự án tại tỉnh Bình Dương.

Được biết, đây là dự án tọa lạc trên phường An Bình, TP. Dĩ An. Quy mô dự án là hơn 8,6 ha, tổng diện tích sàn xây dựng 410.000 m2, bao gồm 11 tòa nhà cao tối đa 30 tầng. Tổng sản phẩm cung cấp dự kiến là 3.400 căn hộ.

Tại Bình Dương, Đất Xanh có kế hoạch mở bán 2 dự án trọng điểm là Opal Cityview và DXH Parkview trong thời điểm cuối năm nay. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường ảm đạm, khó khăn bởi các hệ lụy của dịch bệnh, cũng như "van tín dụng" chỉ mở "nhỏ giọt", Đất Xanh vừa phải lùi thời gian "lên kệ" của các dự án sang năm 2023. Thị trường không thuận lợi cũng ảnh hưởng đến kế hoạch mở rộng quỹ đất của Đất Xanh trong giai đoạn phát triển tiếp theo.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc vừa công bố hợp đồng dự án khu đô thị mới tại xã Bá Hiến, huyện Bình Xuyên do Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư với tổng chi phí thực hiện là 1.890 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất)

Dự án khu đô thị mới tại xã Bá Hiến có tổng diện tích đất sử dụng 37,872ha, xây dựng khu nhà ở mới bao gồm các công trình hỗn hợp - thương mại - dịch vụ - văn phòng - khách sạn và biệt thự.

Trước đó, Tập đoàn Đất Xanh đã thành lập một công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phúc Hưng Phát vào cuối năm 2021 để thực hiện dự án này. Đây là doanh nghiệp có vốn điều lệ 755 tỷ đồng, do ông Cao Đức Minh đại diện vốn chủ sở hữu. Ông Minh cũng là Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật tại Công ty CP Đầu tư Bất động sản Miền Bắc, một công ty con khác do Tập đoàn Đất Xanh nắm 99,9% vốn điều lệ.

Ngoài ra, chúng tôi cũng giới thiệu tới độc giả các thông tin về giá khác mà nhiều người quan tâm được liên tục cập nhật như: #Tỷ giá ngoại tệ #giá vàng #Giá xăng dầu hôm nay #giá hồ tiêu hôm nay #giá heo hơi hôm nay #giá cà phê #cập nhật bảng giá điện thoại. Kính mời độc giả đón đọc.

Tin tức chứng khoán 9h00' hôm nay 25/10/2022: DXG, BCG, HAG, HTP, C47 Tạp chí điện tử Kinh tế Chứng khoán Việt Nam cập nhật và gửi đến quý độc giả những tin tức chứng khoán mới nhất ...

Chứng khoán phiên sáng 25/10: Thị trường gắng gượng hồi phục, đà giảm vẫn chưa ngưng Phiên giao dịch sáng ngày 25/10, thị trường diễn biến phân hóa với áp lực điều chỉnh đến từ các nhóm bất động sản, xây ...

Đại biểu Quốc hội: Cần có giải pháp nâng hạng thị trường chứng khoán Các Đại biểu Quốc hội cho rằng, cần có những giải pháp để nâng hạng thị trường chứng khoán trong thời gian sớm nhất.