Dự án tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Thung lũng Đại Dương (NovaWorld Phan Thiết) của Tập đoàn Novaland vừa được UBND tỉnh Bình Thuận chính thức chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, mở đường cho giai đoạn 2 của siêu dự án tái khởi động sau thời gian dài đình trệ.
Theo quyết định được công bố, ba nội dung chính được điều chỉnh bao gồm: Xác nhận lại nhà đầu tư, cập nhật mục tiêu đầu tư và điều chỉnh tiến độ triển khai. Cụ thể, nhà đầu tư vẫn là Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận, một công ty con thuộc Tập đoàn Novaland.
Mục tiêu đầu tư được cập nhật theo hướng phát triển tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp thương mại quy mô lớn, với các hạng mục như biệt thự, khách sạn cao cấp, sân golf, quảng trường biển, công viên nước và các tiện ích giải trí hiện đại phục vụ du khách trong và ngoài nước.
Về tiến độ thực hiện, dự án sẽ được chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 (2008–2024) đã hoàn tất một số hạng mục quan trọng như hạ tầng khu tái định cư, khách sạn Movenpick, công viên giải trí, sân golf, khu biệt thự và quảng trường biển. Giai đoạn 2 sẽ triển khai từ quý II/2024 đến quý IV/2028 với các công việc còn lại gồm đền bù, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện những phân khu chưa xây dựng.
UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu chủ đầu tư tuân thủ nghiêm túc các quy định pháp luật về quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, kinh doanh bất động sản và du lịch. Việc điều chỉnh lần này được kỳ vọng giúp tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, qua đó tạo điều kiện để đẩy nhanh tiến độ thi công, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang có dấu hiệu phục hồi.
NovaWorld Phan Thiết là một trong những dự án nghỉ dưỡng lớn nhất cả nước với quy mô gần 1.000 ha, tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 5 tỷ USD. Dự án nằm tại xã Tiến Thành, TP Phan Thiết và được cấp chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2008. Trong suốt quá trình triển khai, dự án đã nhiều lần điều chỉnh chủ trương do vướng mắc về pháp lý, đặc biệt là liên quan đến công tác xác định giá đất – yếu tố từng khiến toàn bộ dự án phải tạm dừng từ năm 2023 đến nay.
Năm 2024, Novaland ghi nhận doanh thu tăng gần 91%, nhưng vẫn báo lỗ sau thuế hơn 4.300 tỷ đồng do áp lực chi phí tài chính lớn. Bên cạnh NovaWorld Phan Thiết, Novaland còn sở hữu loạt dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn khác như NovaWorld Hồ Tràm, Aqua City, hiện cũng đang được cơ cấu lại để phù hợp với năng lực triển khai mới.
