Cổ phiếu bất ngờ tăng trần, NLG được định giá bao nhiêu với các dự án hiện có?

Trong phiên giao dịch đầu tuần (4/3/2024), thị trường chứng khoán tiếp tục khởi sắc với sự dẫn dắt của nhóm cổ phiếu BĐS. Đáng chú ý, trong phiên giao dịch hôm nay, cổ phiếu NLG bất ngờ tỏa sáng khi tăng trần với khối lượng vượt mức trung bình 50 phiên.

Diễn biến cổ phiếu NLG trong phiên giao dịch sáng nay.

Ghi nhận tại thời điểm 13h30 phút, cổ phiếu NLG hiện vẫn giữ sắc tím với khối lượng kê mua lên tới hơn 1,5 triệu đơn vị. Xét trên góc độ kỹ thuật, cổ phiếu NLG hiện đã vượt đỉnh năm 2023 và tiếp tục hướng tới các vùng giá cao hơn.

Diễn biến tích cực của cổ phiếu NLG trên thị trường chứng khoán dường như đang thể hiện kỳ vọng của dòng tiền vào tiềm năng phát triển của doanh nghiệp trong năm 2024. Dựa trên triển vọng phục hồi của thị trường bất động sản trong năm nay cũng như lượng dự án lớn của doanh nghiệp, tình hình kinh doanh của Công ty CP Đầu tư Nam Long được kỳ vọng sẽ dần được cải thiện.

Trong quý IV/2023, doanh số bán hàng của NLG hồi phục mạnh mẽ với tổng giá trị hợp đồng đạt 2.208 tỷ đồng (tăng 145% so với quý trước và tăng 48% so với cùng kỳ) nhờ đóng góp chủ yếu từ dự án Southgate (1.074 tỷ đồng) và Akari City (908 tỷ đồng).

Lũy kế cả năm 2023, tổng giá trị hợp đồng đạt 3.977 tỷ đồng, giảm 12% so với năm 2022. Kết quả này cao hơn 25% so với ước tính trước đó của chứng khoán KB Việt Nam do tiến độ bán hàng tại dự án Southgate và Akari City tốt hơn so với dự báo.

Về tình hình kinh doanh cả năm 2023, Tập đoàn Nam Long ghi nhận doanh thu và lãi ròng lần lượt đạt 3.181 tỷ đồng và 484 tỷ đồng, tương ứng giảm 27% và giảm 13% so với năm 2022. Tuy nhiên, đây được xem là mức giảm tương đối thấp so với mặt bằng chung khi thị trường bất động sản “đình trệ” trong phần lớn năm 2023.

Trong năm 2024, Công ty Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) dự báo doanh số bán hàng của Nam Long sẽ đạt 5.214 tỷ đồng, tăng 31% so với năm trước, chủ yếu đến từ các dự án Akari City, Mizuki Park, Southgate và EhomeS Cần Thơ. Đối với năm 2025, công ty chứng khoán đánh giá doanh số bán hàng tiếp tục cải thiện đạt 6.783 tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng 30%.

Bên cạnh đó, KBSV dự báo lợi nhuận sau thuế của NLG năm 2024 đạt 541 tỷ đồng (tăng trưởng 12%) từ bàn giao dự án Southgate, Izumi City, Mizuki Park và bắt đầu bàn giao dự án Akari City và Cần Thơ. Ngoài ra, đơn vị phân tích cũng kỳ vọng Nam Long sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý để ghi nhận khoản lãi từ thoái vốn 25% dự án Paragon trong năm 2024.

Nền tảng cơ bản vững chắc, cơ cấu tài chính an toàn cũng như các dự án căn hộ trung cấp vẫn thu hút được người mua sẽ là động lực giúp Đầu tư Nam Long tăng trưởng trong năm 2024. Dựa trên triển vọng kinh doanh, KBSV xác định giá trị của cổ phiếu NLG là 44.500 đồng. Như vậy, với đà tăng trần trong phiên hôm nay, cổ phiếu NLG đang tiến sát tới mức định giá trên của KBSV.

Cùng quan điểm với KBSV, Chứng khoán Vietcap (HOSE: VCI) kỳ vọng năm 2024, NLG sẽ ghi nhận 5.334 tỷ đồng doanh thu thuần và 1.083 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt tăng 68% và 35% so với cùng kỳ.

Hiện tại, quỹ đất của Nam Long là khoảng 670ha, dự kiến mở bán 42.000 sản phẩm trong giai đoạn 2019 - 2029. 5 dự án Mizuki, Akari, Southgate, Izumi và dự án Cần Thơ vẫn sẽ là các dự án chủ đạo đóng góp doanh thu cho doanh nghiệp trong 5 năm tới.

Cổ phiếu BĐS hút tiền, VN-Index tiếp tục thăng hoa Trong phiên giao dịch sáng nay, thị trường chứng khoán tiếp tục thăng hoa với đà tăng đến từ nhóm vốn hóa vừa và nhỏ.

Niêm yết trên HOSE, Viettel Post được định giá 8.000 tỷ, cổ phiếu có thể biến động 20% Vào ngày 12/3/2024 tới đây, cổ phiếu VTP sẽ chính thức lên sàn HOSE với giá tham chiếu 65.400 đồng/cp.

Về tay ông lớn ngành bia Nhật, doanh nghiệp đứng sau Wonderfarm đem toàn bộ lợi nhuận chia cổ tức Công ty CP Thực phẩm Interfood (UPCoM: IFS) là doanh nghiệp đứng sau thương hiệu đình đám Wonderfarm - được Kirin Holdings Singapore Pte. Ltd ...