Cổ phiếu DXG (Đất Xanh) giảm sàn, Dragon Capital "nhanh tay" bắt đáy

Cổ phiếu DXG giảm sàn, Dragon Capital ‘nhanh tay’ bắt đáy. Hình minh họa

Theo đó, Quỹ thành viên của Dragon Capital là Amersham Industries Limited vừa mua 1,5 triệu cổ phiếu DXG của Tập đoàn Đất Xanh, nâng tổng số lượng nắm giữ lên hơn 122,3 triệu đơn vị. Tỷ lệ sở hữu tăng tương đương từ gần 19,9% lên hơn 20,1%. Ngày thay đổi tỷ lệ sở hữu là 3/10.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DXG trong thời gian gần đây đã có nhiều phiên giảm giá thậm chí “nằm sàn”. Từ mức giá 46.600 đồng/cổ phiếu ghi nhận trong phiên cuối tháng 3 (31/3/2022), giá trị của DXG đã “bốc hơi” khoảng 57% về mức giá 18.900 đồng/cp (giá đóng cửa phiên 3/10/2022). Tạm tính theo giá này, Dragon Capital dự chi khoảng hơn 28 tỷ đồng để sở hữu lượng cổ phần trên.

Diễn biến giá cổ phiếu DXG thời gian gần đây. Nguồn: TradingView

Từ cuối tháng 6 đến nay nhóm quỹ ngoại này liên tục có động thái giao dịch cổ phiếu DXG. Cụ thể, trong giao dịch ngày 23/6, hai quỹ thành viên là Norges Bank và Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust đã chi 34,7 tỷ đồng mua tổng cộng 1,7 triệu cổ phiếu DXG, nâng tỷ lệ sở hữu của nhóm tại Đất Xanh từ 20,95% lên 21,2% vốn điều lệ.

Giai đoạn từ ngày 24/6 - 7/7, nhóm quỹ tiếp tục mua 900.000 cổ phiếu DXG, nâng tỷ lệ sở hữu lên 21,3837%, song do mức thay đổi không vượt quá ngưỡng 1%, nhóm quỹ không phải báo cáo giao dịch, theo quy định của pháp luật.

Đến ngày 12/7, nhóm nhóm Dragon Capital đã bán ra tổng 5 triệu cổ phiếu DXG, sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của cả nhóm Dragon Capital tại Đất Xanh đã giảm từ 21,3837% còn 20,5607% vốn điều lệ. Tạm tính theo mức giá chốt phiên tại ngày giao dịch, nhóm quỹ đã thu được 106 tỷ đồng.

Ngày 21/7, quỹ thành viên Vietnam Enterprise Investments Limited đã bán ra 800.000 cổ phiếu DXG, thu về cho nhóm quỹ này hơn 17,8 tỷ đồng (theo giá kết phiên ngày 21/7).

Liên quan đến các giao dịch cổ phiếu DXG, từ ngày 23/8 đến ngày 21/9, ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Đất Xanh đã hoàn tất mua 5 triệu cổ phiếu.

Trước đó, trong nửa đầu năm nay, ông Thìn đã hoàn tất mua tổng cộng 25,7 triệu cổ phiếu DXG, trong đó có 725.700 cổ phiếu mua theo chương trình ESOP và 20 triệu cổ phiếu mua theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận trên sàn.

Dự án bất động sản nghìn tỷ của Đất Xanh

HĐQT Tập đoàn Đất Xanh vừa có nghị quyết phê duyệt chủ trương cho Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (công ty con) phát triển một dự án tại tỉnh Bình Dương.

Được biết, đây là dự án tọa lạc trên phường An Bình, TP. Dĩ An. Quy mô dự án là hơn 8,6 ha, tổng diện tích sàn xây dựng 410.000 m2, bao gồm 11 tòa nhà cao tối đa 30 tầng. Tổng sản phẩm cung cấp dự kiến là 3.400 căn hộ.

Tại Bình Dương, Đất Xanh có kế hoạch mở bán 2 dự án trọng điểm là Opal Cityview và DXH Parkview trong thời điểm cuối năm nay. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường ảm đạm, khó khăn bởi các hệ lụy của dịch bệnh, cũng như "van tín dụng" chỉ mở "nhỏ giọt", Đất Xanh vừa phải lùi thời gian "lên kệ" của các dự án sang năm 2023. Thị trường không thuận lợi cũng ảnh hưởng đến kế hoạch mở rộng quỹ đất của Đất Xanh trong giai đoạn phát triển tiếp theo.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc vừa công bố hợp đồng dự án khu đô thị mới tại xã Bá Hiến, huyện Bình Xuyên do Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư với tổng chi phí thực hiện là 1.890 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất)

Dự án khu đô thị mới tại xã Bá Hiến có tổng diện tích đất sử dụng 37,872ha, xây dựng khu nhà ở mới bao gồm các công trình hỗn hợp - thương mại - dịch vụ - văn phòng - khách sạn và biệt thự.

Trước đó, Tập đoàn Đất Xanh đã thành lập một công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phúc Hưng Phát vào cuối năm 2021 để thực hiện dự án này. Đây là doanh nghiệp có vốn điều lệ 755 tỷ đồng, do ông Cao Đức Minh đại diện vốn chủ sở hữu. Ông Minh cũng là Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật tại Công ty CP Đầu tư Bất động sản Miền Bắc, một công ty con khác do Tập đoàn Đất Xanh nắm 99,9% vốn điều lệ.

Về kết quả kinh doanh, luỹ kế 6 tháng đầu năm, Đất Xanh đạt doanh thu thuần 1.550 tỷ đồng, giảm 57% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng đạt 262 tỷ đồng, giảm 45%.

Trong nửa đầu năm, Đất Xanh ghi nhận doanh số bán hàng đạt khoảng 100 triệu USD phần lớn đến từ dự án Gem Sky World. Theo Công ty Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV), trong năm 2022, Đất Xanh sẽ tiếp tục bán hàng tại dự án Gem Sky World và mở bán dự án Gem Riverside trong quý IV/2022. Tổng giá trị hợp đồng bán của các dự án trong năm 2022 tăng trưởng mạnh ước đạt khoảng 9.249 tỷ đồng (tăng 115% so với cùng kỳ năm ngoái).

Theo dự phóng của KBSV, doanh thu năm 2022 ước tính đạt 8.981 tỷ đồng (giảm 11% so với cùng kỳ năm ngoái). Trong đó, doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt 5.726 tỷ đồng (giảm 21% so với cùng kỳ năm ngoái) từ bàn giao dự án Gem Skyworld, St. Moritz và Opal Skyline. Doanh thu hoạt động môi giới BĐS đạt 2,872 tỷ đồng (tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái).

Lợi nhuận gộp đạt 5.389 tỷ đồng (giảm 4% so với cùng kỳ năm ngoái). Biên lợi nhuận gộp đạt 60%, tăng so với năm 2021 do hoạt động chuyển nhượng bất động sản đạt biên lợi nhuận gộp tốt hơn so với năm 2021. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 1.211 tỷ đồng, tăng trưởng ở mức 5%.

Ngoài ra, chúng tôi cũng giới thiệu tới độc giả các thông tin về giá khác mà nhiều người quan tâm được liên tục cập nhật như: #Tỷ giá ngoại tệ #giá vàng #Giá xăng dầu hôm nay #giá hồ tiêu hôm nay #giá heo hơi hôm nay #giá cà phê #cập nhật bảng giá điện thoại. Kính mời độc giả đón đọc.

Tìm hiểu tỷ lệ Free float, cách tính tỷ lệ Free float Cổ phiếu là đại diện cho giá trị của mỗi doanh nghiệp trên sàn giao dịch. Mỗi mã cổ phiếu sẽ có tỷ lệ free-float ...

Chứng khoán phiên sáng 5/10: Dòng tiền bắt đáy nhập cuộc, thị trường "ngát xanh" Sau phiên tiếp đà giảm điểm hôm qua, đến phiên sáng nay, có vẻ như dòng tiền bắt đáy mới thực sự "nhập cuộc". VN-Index ...

‘Cưỡi sóng’ và… lật thuyền Cần gì biết tốt hay xấu, cứ nhìn tình hình thực tế trên thị trường là biết, phân tích làm gì cho mệt xác. Tôi ...