Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Thành phố Aqua, thành viên của Tập đoàn Novaland (NVL) đã được các trái chủ chấp thuận điều chỉnh lãi suất cho hai lô trái phiếu mã TPACH2024003 và TPACH2025004.
Cụ thể, lãi suất cho các kỳ thanh toán tiếp theo của cả 2 lô trái phiếu này được cố định ở mức 9%/năm, áp dụng từ 22/6 đến 21/12/2024. Cả hai lô trái phiếu có kỳ trả lãi 3 tháng/lần. Trước khi điều chỉnh, lãi suất của 2 lô trái phiếu này được thả nổi, tham chiếu theo lãi suất tiết kiệm VNĐ kỳ hạn 12 tháng của Ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank), cộng thêm biên độ 3,5%/năm. Lãi suất tham chiếu được xác định vào 11h sáng ngày công bố lãi suất.
 |
2 lô trái phiếu này đều được phát hành ngày 22/6/2020, với lãi suất ban đầu là 10%/năm. Lô TPACH2024003 có giá trị lưu hành 600 tỷ đồng, dự kiến đáo hạn vào ngày 22/6/2026. Lô TPACH2025004 có giá trị lưu hành 800 tỷ đồng và ngày đáo hạn là 22/6/2025.
Về Công ty TNHH Thành phố Aqua, trong 6 tháng đầu năm 2024, công ty này ghi nhận khoản lỗ sau thuế hơn 100 tỷ đồng, nâng tổng lỗ lũy kế lên gần 600 tỷ đồng kể từ năm 2022. Tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của công ty đạt 1.030 tỷ đồng, nhưng hệ số nợ/vốn chủ sở hữu ở mức 10,95 lần, tương ứng nợ phải trả khoảng 11.300 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu đạt 2.400 tỷ đồng, không thay đổi so với cùng kỳ năm trước.
Trong nửa đầu năm 2024, công ty phải chi hơn 132 tỷ đồng để trả lãi cho các trái chủ. Giai đoạn 2020-2021, Công ty Thành phố Aqua đã phát hành 8 lô trái phiếu và hiện còn lưu hành 4 lô, với lãi suất cố định 10%/năm.
Công ty TNHH Thành phố Aqua là công ty con của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va ( Novaland, HOSE: NVL), chủ đầu tư khu đô thị Aqua City tại TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án này được ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch Novaland khẳng định là dự án "mấu chốt" và mang tính sống còn của tập đoàn. Tuy nhiên, kể từ năm 2021, dự án đã phải tạm ngừng do vướng các thủ tục pháp lý về điều chỉnh quy hoạch và quỹ đất dành cho nhà ở xã hội.
Nhờ sự hỗ trợ từ Tổ công tác của Chính phủ, dự án đã được tái khởi động vào cuối tháng 6/2023. Đến đầu tháng 8/2024, Novaland đã được phép mở bán một số căn nhà và đang tiến hành xây dựng, bàn giao từ tháng 11/2023. Tính đến cuối tháng 6, công ty đã bàn giao khoảng 516 sản phẩm thuộc dự án này và dự kiến bàn giao thêm 891 căn từ đây đến cuối năm.
Aqua City là một trong những dự án trọng điểm được Novaland kỳ vọng sẽ đóng góp phần lớn vào doanh thu năm 2024. Tập đoàn đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 32.600 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 1.080 tỷ đồng trong năm nay, tăng lần lượt gấp 7 lần và gấp đôi so với cùng kỳ năm 2023.
Tuy nhiên, sau 6 tháng đầu năm, Novaland chỉ hoàn thành được khoảng 7% chỉ tiêu doanh thu và 32% kế hoạch lợi nhuận cả năm. Quý đầu năm, công ty vẫn lỗ do ảnh hưởng của chênh lệch tỷ giá, nhưng quý II đã có lãi nhờ hoạt động tài chính.
 | Tài sản của ông Bùi Thành Nhơn và nhóm cổ đông liên quan tại Novaland còn bao nhiêu? Sau nhiều lần thoái vốn, ông Bùi Thành Nhơn và nhóm cổ đông liên quan chỉ còn nắm giữ khoảng 38,65% cổ phần Novaland, tương ... |
 | Chủ dự án 'đình đám' Aqua City của Novaland báo lỗ nặng, nợ phải trả vượt ngưỡng nửa tỷ USD Thời điểm cuối năm 2022, cấu trúc tài chính của Công ty TNHH Thành phố Aqua có phần nghiêng về hướng thiếu tích cực, khi ... |
 | Nợ phải trả của Thành phố Aqua vượt gấp hơn 10 lần vốn chủ sở hữu Công ty TNHH Thành phố Aqua vừa công bố đính chính tình hình tài chính năm 2023 với tình hình kinh doanh không mấy tươi ... |
Đức Anh
