Theo đó, kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2024 của Đầu tư Việt Tâm ghi nhận khoản lỗ sau thuế tới gần 7,6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước doanh nghiệp vẫn có lãi 2,85 tỷ đồng.
 |
| Dự án Grand Center Quy Nhơn do Đầu tư Việt Tâm hợp tác với Công ty CP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn phát triển |
Tính đến ngày 30/6/2024, báo cáo cho thấy vốn chủ sở hữu của Đầu tư Việt Tâm đạt gần 998 tỷ đồng, trong khi hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,4 lần, tương ứng với nợ phải trả hơn 1.397 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu của công ty ở mức gần 669 tỷ đồng, chủ yếu đến từ lô trái phiếu mã VTICH2125001.
Lô trái phiếu VTICH2125001 được Đầu tư Việt Tâm phát hành ngày 26/3/2021, với giá trị phát hành 680 tỷ đồng và kỳ hạn 4 năm, dự kiến đáo hạn vào ngày 26/3/2025. Mục đích của đợt phát hành này là tăng quy mô vốn hoạt động, phục vụ cho các dự án bất động sản quy mô lớn. Trong đó, Đầu tư Việt Tâm hợp tác với Công ty CP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn để phát triển dự án "Khu phức hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ" mang tên thương mại Grand Center Quy Nhơn, nằm tại số 01 Nguyễn Tất Thành, phường Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Đồng thời, công ty cũng hợp tác với Công ty Cổ phần Khải Huy Quân để xây dựng dự án "Chung cư Phú Mỹ 2", tên thương mại Q7 Boulevard, tại phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM. Doanh thu từ hai dự án này được công bố sẽ là nguồn thanh toán gốc và lãi cho lô trái phiếu VTICH2125001.
 |
| Nguồn: HNX |
Tuy nhiên, vào ngày 17/12/2024, Đầu tư Việt Tâm đã công bố thông tin bất thường liên quan đến việc bổ sung tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu VTICH2125001. Các tài sản thế chấp bổ sung bao gồm quyền sử dụng đất tại các thửa đất ở xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP.HCM; cổ phiếu của Công ty CP Hưng Thịnh Incons (HTN) thuộc sở hữu của các cá nhân và tổ chức liên quan như Công ty CP Hưng Thịnh Land, Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh, bà Nguyễn Thị Thanh Vi, ông Nguyễn Đình Trung và bà Cao Thị Tuyết; cùng một số bất động sản khác thuộc sở hữu cá nhân.
Liên quan đến việc quản lý tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu này, Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) - Chi nhánh Tân Bình, trong vai trò Đại lý Quản lý Tài sản Bảo đảm, đã đưa ra ý kiến sau quá trình rà soát. Theo đó, Đầu tư Việt Tâm bị xác định vi phạm cam kết về bảo đảm tài sản theo các điều khoản trong hợp đồng và Bản công bố thông tin phát hành trái phiếu riêng lẻ. Nếu công ty không khắc phục các vi phạm trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, sự kiện này có thể cấu thành vi phạm hợp đồng cầm cố và hợp đồng quản lý tài sản bảo đảm.
Đầu tư Việt Tâm có địa chỉ tại Khu dân cư Trung Sơn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM, là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, được thành lập vào ngày 12/8/2015. Đáng chú ý, công ty đã trải qua nhiều lần thay đổi về cơ cấu vốn và lãnh đạo. Từ mức vốn điều lệ 300 tỷ đồng vào tháng 12/2018, công ty đã tăng vốn lên 900 tỷ đồng vào tháng 5/2022, nhưng không công bố chi tiết về cơ cấu cổ đông. Lần thay đổi gần đây nhất vào tháng 8/2023 ghi nhận ông Nguyễn Thanh Lộc đảm nhiệm vai trò Người đại diện theo pháp luật, thay thế ông Lê Thanh Tâm - Chủ tịch Hội đồng Quản trị trước đó. Ông Lộc hiện cũng đảm nhiệm nhiều vị trí quan trọng tại các doanh nghiệp khác như Công ty CP Thương mại và Đầu tư Thiết kế Xây dựng Hưng Thịnh, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Linh Đàm và Công ty CP Topenfintech.
 | Một doanh nghiệp xi măng lỗ 8 năm liên tiếp, nợ phải trả đã vượt mốc 19.500 tỷ đồng Xi măng Công Thanh ghi nhận lỗ sau thuế gần 742 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2024, tăng nhẹ so với cùng kỳ ... |
 | Chứng khoán Vietcap phải thanh toán gần 4 tỷ đồng thay nhà đầu tư nước ngoài theo Thông tư 68 Thông tư 68/2024/TT-BTC mở ra cơ chế linh hoạt cho giao dịch chứng khoán nhà đầu tư tổ chức nước ngoài, giúp thu hút vốn ... |
Phạm Hường
