Tại cuộc họp, trả lời câu hỏi của cổ đông, ông Đặng Văn Phúc - Phó Tổng giám đốc thường trực Saigonres Group - nhận định năm nay, thị trường bất động sản tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn, cụ thể là:

Thứ nhất, việc sáp nhập địa giới hành chính các tỉnh, thành phố sẽ cần nhiều thời gian cho công tác sắp xếp, ổn định lại cơ cấu tổ chức và nhân sự để tiếp tục triển khai giải quyết công việc. Việc này sẽ có ảnh hưởng rất lớn đến quá trình tiếp nhận, giải quyết các thủ tục pháp lý đối với các dự án tại các địa phương mà Saigonres đã và đang triển khai.

Thứ hai, bảng giá đất mới ảnh hưởng lớn đến chi phí đầu tư và giá bán sản phẩm đầu ra tại các dự án.

Thứ ba, thủ tục chuẩn bị đầu tư dự án đang chờ các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn áp dụng 3 bộ luật mới là Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 để được tháo gỡ.

Và đặc biệt, việc Mỹ công bố mức thuế đối ứng đối với hàng hóa nhập khẩu từ các quốc gia đã làm cho cuộc chiến thương mại đã diễn ra từ lâu nay càng trở nên khốc liệt hơn bao giờ hết, ảnh hưởng rất lớn đến nền kinh tế thế giới và dòng vốn đầu tư toàn cầu.

Tuy nhiên, bên cạnh các khó khăn là các yếu tố tạo động lực khởi sắc như chính sách pháp lý thông thoáng, cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh, dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tăng mạnh.

Kế hoạch doanh thu 1.025 tỷ đồng và lãi sau thuế 320 tỷ đồng

Ban lãnh đạo dự kiến chú trọng hoàn thiện pháp lý các dự án đang xin chủ trương đầu tư, đền bù và giải phóng mặt bằng, triển khai thi công dự án, đẩy nhanh tiến độ chuyển nhượng một số bất động sản riêng lẻ không đủ diện tích lập dự án. Riêng chỉ tiêu tài chính, trong năm 2025, Saigonres đặt kế hoạch doanh thu 1.025 tỷ đồng, tăng 305,1% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế dự kiến 320 tỷ đồng, tăng 433,3% so với cùng kỳ năm trước và tổng giá trị đầu tư 1.260 tỷ đồng.

Công ty sẽ tập trung hoàn thiện hồ sơ để triển khai thực hiện các dự án; tìm kiếm cơ hội tại các địa phương có tốc độ phát triển nhanh như Thái Nguyên, Phú Quốc, Bà Rịa - Vũng Tàu... thông qua đầu tư trực tiếp, mua bán sáp nhập (M&A), đấu thầu, liên doanh, hoặc hợp tác đầu tư; và áp dụng các giải pháp tài chính linh hoạt, kiểm soát chặt chẽ rủi ro để đảm bảo phát triển bền vững trong bối cảnh thị trường biến động.

Tính tới cuối năm 2024, Saigonres và các đơn vị thành viên đã và đang quản lý, triển khai 13 dự án bao gồm dự án khu nhà ở Văn Lâm - Bình Thuận với quy mô 18 ha, tổng vốn đầu tư 362 tỷ đồng; dự án khu đô thị Nam Tiến 2 với quy mô 35,2 ha, tổng vốn đầu tư 4.253 tỷ đồng; dự án khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình với quy mô 197,6 ha; dự án khu nhà ở Lê Sát - Tân Hương (TP.HCM) với quy mô 7.900 m2, tổng vốn đầu tư 1.393 tỷ đồng.

Tiếp đó là dự án khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside (TP.HCM) với diện tích 2.104 m2, tổng vốn đầu tư 288 tỷ đồng; dự án khu nhà ở Sài Gòn An Phú với quy mô 1,03 ha, vốn đầu tư 83 tỷ đồng; dự án khu dân cư xã Phú Hội (Đồng Nai) với quy mô 6,75 ha, tổng vốn đầu tư 2.560 tỷ đồng; dự án khu đô thị Saigonres Phú Quốc với quy mô 30,8 ha, tổng vốn đầu tư 2.174 tỷ đồng; dự án khu đô thị sinh thái Việt Xanh - Hoà Bình với quy mô 49 ha, tổng vốn đầu tư 1.100 tỷ đồng; và dự án khu đất 12/10 Trần Não (TP.HCM).

Ngoài ra, về nhân sự, Saigonres cũng thông qua miễn nhiệm chức vụ Thành viên HĐQT đối với ông Huỳnh Thanh Hải, đồng thời bầu ông Nguyễn Văn Khoa thay thế; miễn nhiệm chức danh thành viên HĐQT độc lập của bà Nguyễn Thị Kim Quyên (sinh năm 1971), bầu ông Ngô Quang Thảo (sinh năm 1975) thay thế.