Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa công bố kế hoạch kinh doanh chi tiết trong quý IV/2024, nhấn mạnh vào việc phát triển các dự án trọng điểm và cải thiện dòng tiền từ thu hồi công nợ. Đây là bước đi quan trọng trong bối cảnh doanh nghiệp đang đối mặt với thách thức từ kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh trong quý III/2024.
 |
| DIC Corp kỳ vọng sẽ cải thiện tình hình kinh doanh trong quý IV/2024. |
Trong kế hoạch kinh doanh, DIC Corp đặt nhiều kỳ vọng vào dự án Khu đô thị DIC Victory City Hậu Giang (hơn 83 ha). Tại đây, doanh nghiệp đã đủ điều kiện mở bán 599 sản phẩm đất nền tại phân khu 2, sau khi Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang thông báo về việc quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật được chuyển nhượng. Bên cạnh đó, DIC Corp đang xin phép mở bán thêm khoảng 300 sản phẩm bất động sản khác tại phân khu 2, góp phần gia tăng nguồn thu và thúc đẩy tiến độ dự án.
Đối với dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point, doanh nghiệp đang phối hợp với các cơ quan địa phương để thẩm định, xác định tiền sử dụng đất, tạo tiền đề quan trọng để dự án đi vào giai đoạn triển khai thực tế.
Ngoài ra, tại Khu đô thị Nam Vĩnh Yên City Vĩnh Phúc, DIC Corp cũng đang đẩy nhanh các thủ tục pháp lý để sớm được giao đất và tính tiền sử dụng đất. Dự kiến, toàn bộ thủ tục sẽ hoàn tất trong tháng 12/2024, tạo điều kiện cho dự án này gia nhập thị trường bất động sản. Đáng chú ý, doanh nghiệp cũng đang tiến hành đàm phán để chuyển nhượng một phần dự án này cho các đối tác tiềm năng.
Ngoài việc triển khai các dự án mới, DIC Corp đặc biệt chú trọng thu hồi công nợ từ các dự án lớn như Cap Saint Jacques, chung cư Vũng Tàu Gateway và khu đô thị Nam Vĩnh Yên. Đây là một trong những chiến lược quan trọng nhằm cải thiện dòng tiền và đảm bảo ổn định tài chính trong giai đoạn cuối năm.
Trong với quý III/2024, DIC Corp ghi nhận doanh thu thuần chỉ đạt hơn 47 tỷ đồng, giảm mạnh 80% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 11 tỷ đồng, giảm 7%. Nguyên nhân chính của sự sụt giảm này là do doanh thu kinh doanh bất động sản ghi nhận âm gần 65 tỷ đồng, trong đó hơn 15 tỷ đồng đến từ hàng bán bị trả lại.
Doanh thu trong quý chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng căn hộ tại khu phức hợp Cap Saint Jacques (CSJ), nhà xây thô tại DIC Đại Phước và DIC Victory Hậu Giang, cũng như quyền sử dụng đất tại Nam Vĩnh Yên.
Tính lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, doanh thu của DIC Corp đạt 869 tỷ đồng, tăng 46% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt hơn 15 tỷ đồng, giảm 84% so với cùng kỳ.
Trước đó, trong tháng 11/2024, DIC Corp đã hoàn tất việc tăng vốn tại công ty con - DIC Hospitality, nâng tỷ lệ sở hữu từ 78,3% lên 99,9%. DIC Hospitality, thành lập từ năm 2020, là đơn vị khai thác và vận hành các dự án lớn của DIC Corp như khách sạn DIC Star Landmark, tòa nhà Cap Saint Jacques, chung cư cao ốc Thủy Tiên và khách sạn DIC Star Vĩnh Phúc. Động thái này không chỉ củng cố quyền kiểm soát của DIC Corp mà còn tạo điều kiện để mở rộng hoạt động trong lĩnh vực du lịch và dịch vụ.
 | DIC Corp (DIG): Lợi nhuận quý 3/2024 sụt giảm, ban lãnh đạo giải trình biến động Theo giải trình của DIC Corp (DIG), trong quý 3, doanh số bán hàng giảm mạnh hơn 80% và lợi nhuận sau thuế giảm nhẹ ... |
 | DIC Corp (DIG) quyết định giải thể Vũng Tàu Centre Point: Hành trình ngắn ngủi của một công ty con Ngày 19/9/2024, DIC Corp (DIG) chính thức công bố quyết định giải thể Công ty TNHH MTV Vũng Tàu Centre Point, một công ty con ... |
 | DIC Corp (DIG) công bố tiến độ xử lý các sai phạm hậu thanh tra DIC Corp (DIG) đã công bố tiến độ xử lý các sai phạm sau thanh tra, đồng thời phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây ... |
Ngọc Nhi
