Doanh nghiệp BĐS đầu tiên báo lãi khủng, cổ phiếu ngay lập tức tăng trần

Theo BCTC quý I/2023, lợi nhuận trước thuế của Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN) tăng 334% lên 127 tỷ đồng. Trong quý I/2023, doanh thu công ty đạt 215 tỷ đồng, tăng rất nhiều lần so với doanh thu chỉ hơn 144 triệu đồng của quý I/2022.

Nguyên nhân sự tăng trưởng đột biến về doanh thu của NDN chính là vì công ty tiếp tục ghi nhận doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy B, một trong những dự án trọng điểm và đáng chú ý của NDN.

Doanh thu và lợi nhuận trước thuế NDN: Nguồn BCTC Q1/2023 NDN

Dự án Monarchy B được NDN ra mắt lần đầu vào năm 2018. Đây là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên và duy nhất tại Trung Tâm Thành Phố Đà Nẵng. Hội tụ những giá trị tinh hoa tạo nên một đẳng cấp sống trong mơ cho mọi cư dân. Monarchy Đà Nẵng được chăm chút từ cảnh quan, tiện ích đến từng chi tiết nhỏ của nội thất bên trong. Khác biệt không chỉ nằm ở các thiết kế ưu việt mà khu căn hộ còn màn đến một không gian xanh lên đến 53% tạo nên một môi trường sống trong lành cùng với đó là các thiết bị thông minh smart home tích hợp trong từng căn hộ đem đến một tiện nghi xứng tầm quốc tế.

Dự án khu căn hộ Monarchy Đà Nẵng được xây dựng với tổng diện tích dự án 9000m2, Mật độ xây dựng: 47%, Căn hộ: 4.300m2, Khoảng xanh thông thoáng: 53%, Sân vườn, khu vui chơi, hồ bơi: 4.600m2, Tầng hầm: 7000m2. Dự án có nhiều tiện nghi như: Công viên, sân vườn, khu vui chơi hồ bơi được thiết kế hài hòa trên diện tích 4.600m2 bao gồm đầy đủ Hồ bơi , Khu cafe ngoài trời, Đồng cỏ xanh, các khu Gym, nhà hàng, siêu thị... Trung bình, giá bán của mỗi căn hộ tại dự án này giao động trong khoảng 24 triệu - 42 triệu/m2.

Trong một vài năm trở lại đây, NDN đã có nhiều biến động lớn. Cuối năm 2021, nguyên Tổng Giám đốc của doanh nghiệp bất động sản này là ông Nguyễn Quang Trung đã bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về hành vi "Vi phạm quy định về quản lý tài sản gây thất thoát lãng phí". Sau ông Trung, nguyên Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc của NDN - ông Bùi Lê Duy và nguyên Kế toán trưởng bà Lâm Phụng Tiên đều bị Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an thành phố Đà Nẵng ra quyết định khởi tố với cùng tội danh "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" lần lượt vào tháng 10 và tháng 11/2022. Trong đó, ông Duy bị bắt tạm giam, còn bà Tiên bị cấm đi khỏi nơi cư trú.

Hình ảnh dự án Monarchy

Trước thông tin kết quả kinh doanh quý 1 tăng đột biến, cổ phiếu NDN ngay lập tức tăng trần lượng dư mua lớn. Cụ thể, trong phiên giao dịch hôm nay (20/04/2023), cổ phiếu NDN tăng trần từ rất sớm với lượng dư mua tính tới thời điểm hiện tại đạt 1,2 triệu cổ phiếu.

Biến động giá cổ phiếu NDN phiên giao dịch 20/04

Đánh giá nhịp tăng của cổ phiếu NDN trong phiên giao dịch ngày hôm nay, CTCK VPS có nhận định như sau:

Cổ phiếu NDN bật tăng trần phiên hôm nay vì tin tức báo lãi khủng. Hiện tại đang là thời điểm các công ty công bố báo cáo tài chính quý I, dòng tiền sẽ hướng tới các doanh nghiệp có lãi lớn. NDN là một doanh nghiệp bất động sản, chính vì thế càng được các nhà đầu tư quan tâm và để ý hơn. Có thể sẽ xuât hiện một nhịp tăng ngắn ở cổ phiếu này.

Tuy nhiên xét về dài hạn, kết quả kinh doanh của NDN trong các quý tới cũng là một ẩn số vì những biến động của kinh tế cũng như những vướng mắc mà toàn ngành bất động sản đang gặp phải trong giai đoạn gần đây. Chính vì vậy nhà đầu tư nên cân nhắc kĩ trước khi đưa ra quyết định đầu tư với cổ phiếu bất động sản này. Tính tới thời điểm hiện tại, NDN đã chiết khấu khá sâu sau khi cổ phiếu thiết lập đỉnh tại quanh vùng giá 24.000 đồng. Tính hết phiên giao dịch ngày hôm nay, NDN đóng cửa ở mốc 8.000 đồng/cp.

Cổ phiếu lương thực, y tế nổi sóng trong phiên giao dịch sáng ngày 20/4 Thị trường diễn biến lình xình, VN-Index chuyển sắc đỏ nhẹ. Điểm nhấn đáng chú ý trong phiên sáng nay phải kể đến các nhóm ...

Cổ phiếu bán lẻ tỏa sáng trong phiên thị trường "đỏ lửa" Sau diễn biến lình xình vào phiên sáng, thị trường chứng khoán trong nước diễn biến tiêu cực hơn vào cuối phiên chiều, VN-Index chìm ...

Cổ phiếu chứng khoán, bất động sản đồng loạt nổi sóng, công ty chứng khoán nói gì? Sau diễn biến lình xình vào phiên sáng, thị trường chứng khoán trong nước có phần tích cực hơn trong phiên chiều, qua đó giúp ...