Doanh số bán nhà hiện tại của Mỹ giảm xuống mức thấp hơn 13 năm

Báo cáo từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Hoa Kỳ hôm thứ Ba cũng cho thấy, giá nhà trung bình trong tháng 10 ghi nhận mức cao nhất trong lịch sử cùng thời điểm. Ngoại trừ sự phục hồi trong tháng 11 và tháng 12, doanh số bán nhà năm nay đang trên đà có thành tích tồi tệ nhất kể từ năm 1992.

Robert Frick, chuyên gia kinh tế doanh nghiệp tại Navy Federal Credit Union ở Vienna, Virginia, cho biết: “Sự kết hợp giữa giá nhà cao, lãi suất thế chấp cao và hàng triệu chủ nhà không muốn chuyển đi vì họ bị mắc kẹt ở mức lãi suất thấp đã đóng băng thị trường”.

Doanh số bán nhà hiện tại đã giảm 4,1% trong tháng trước xuống mức hàng năm được điều chỉnh theo mùa là 3,79 triệu căn, mức thấp nhất kể từ tháng 8/2010 khi doanh số bán hàng giảm sau khi chính phủ hết hạn tín dụng thuế dành cho người mua.

Việc bán nhà được tính khi kết thúc hợp đồng. Doanh số bán hàng trong tháng 10 có thể phản ánh các hợp đồng được ký trong hai tháng trước đó, khi lãi suất trung bình của khoản thế chấp lãi suất cố định 30 năm phổ biến đã tăng lên mức được thấy lần gần nhất là vào cuối năm 2000.

Các nhà kinh tế được Reuters thăm dò đã dự báo doanh số bán nhà sẽ giảm xuống mức 3,90 triệu căn. Doanh số bán hàng giảm ở vùng Đông Bắc, Tây và phía Nam đông dân cư. Chúng không thay đổi ở vùng Trung Tây, khu vực có giá cả phải chăng nhất.

Doanh số bán lại nhà, chiếm phần lớn doanh số bán nhà ở Mỹ, đã giảm 14,6% so với cùng kỳ năm ngoái trong tháng 10.

Theo dữ liệu từ cơ quan tài chính thế chấp Freddie Mac, tỷ lệ lãi suất cố định 30 năm phổ biến ở mức trung bình là 7,3% trong tuần cuối cùng của tháng 9, trước khi đạt đỉnh 7,8% vào cuối tháng 10, mức cao nhất kể từ tháng 11/2000.

Mặc dù kể từ đó đã giảm sau dữ liệu tháng này cho thấy thị trường lao động hạ nhiệt và lạm phát giảm xuống, tỷ lệ này vẫn ở mức cao 7,44% vào tuần trước.

Biên bản của Cục Dự trữ Liên bang (Fed) mới công bố hôm qua cho thấy, “một số người tham gia nhận thấy rằng hoạt động trong lĩnh vực nhà ở đã chững lại trong những tháng gần đây, có thể phản ánh tác động của việc lãi suất thế chấp tiếp tục tăng từ mức vốn đã cao”.

Thị trường nhà ở đã phải gánh chịu hậu quả từ việc thắt chặt chính sách tiền tệ mạnh mẽ của ngân hàng Trung ương Hoa Kỳ, với việc đầu tư nhà ở bị thu hẹp trong 9 quý liên tiếp, trước khi phục hồi trong quý III, nhờ các nhà xây dựng đang cố gắng tận dụng tình trạng thiếu nhà ở.

Sau tin tức này, cổ phiếu trên Phố Wall giao dịch ảm đạm hơn, đồng đô la tăng so với rổ tiền tệ.

Mỹ điều tra triệu hồi 6,4 triệu xe Hyundai, Kia vì nguy cơ cháy nổ Các cơ quan quản lý an toàn ô tô của Hoa Kỳ mới cho biết họ đã mở một cuộc điều tra về 16 đợt ...

Rò rỉ khoảng 1,1 triệu gallon dầu thô ở Vịnh Mexico Lực lượng bảo vệ bờ biển Hoa Kỳ hôm thứ Hai cho biết, họ vẫn đang tìm kiếm nguồn rò rỉ từ một đường ống ...

Thị trường hàng hóa hôm nay 22/11: Giá dầu giằng co nhẹ, vàng gần chạm mốc 2.000 USD Trên thị trường hàng hóa phiên hôm qua, giá dầu tương lai đảo ngược đà tăng ngày hôm trước, do lo ngại về nhu cầu ...