Dragon Capital vừa "ngậm ngùi" cắt lỗ, cổ phiếu DXG có phiên tăng trần thứ 2

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 8/3, cổ phiếu DXG của Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) tiếp tục có thêm một phiên tăng trần, qua đó kéo thị giá lên mức 11.200 đồng/cổ phiếu. Thanh khoản khớp lệnh của DXG trong phiên đạt hơn 24,6 triệu đơn vị. Trong đó gần 70% lượng giao dịch này đến từ các giao dịch mua chủ động của nhà đầu tư.

Đến tời điểm hiện tại, quỹ này đã bán ra khoảng 51 triệu cổ phiếu DXG

Đáng chú ý, đây là phiên trần thứ 2 trong 3 phiên gần nhất của mã này. Tính chung, sau khi rơi về mức 9.810 đồng (phiên 27/2), cổ phiếu DXG hiện tăng 14% giá trị sau hơn 1 tuần.

Được biết, mới đây 3 quỹ thành viên trong nhóm quỹ Dragon Capital vừa thông báo đã bán ra lần lượt 250.000, 500.000 và 1.000.000 cổ phiếu DXG của Tập đoàn Đất Xanh trong ngày 3/3/2023 qua đó hạ lượng cổ phiếu chung của cả nhóm từ 73,47 triệu đơn vị (tỷ lệ 12,04%) về còn 71,72 triệu đơn vị (tỷ lệ 11,76%).

Trong phiên 3/3, cổ phiếu DXG giảm 0,5% về mức 10.100 đồng. Ước tính giao dịch của cổ đông ngoại này có tổng giá trị gần 17,7 tỷ đồng.

Trước đó ngày 1/3/2023, quỹ Grinling International Limited - thuộc nhóm quỹ liên quan đến Dragon Capital đã bán ra 6 triệu cổ phiếu DXG (tỷ lệ 1,33%) và thu về số tiền gần 62 tỷ đồng. Trong các ngày 27 và 28/2, Dragon Capital cũng lần lượt bán ra 6 và 3,5 triệu cổ phiếu DXG.

Tại thời điểm cuối tháng 1/2023, Dragon Capital sở hữu xấp xỉ 20% vốn Đất Xanh - tương đương gần 122 triệu cổ phiếu. Như vậy đến tời điểm hiện tại, quỹ này đã bán ra khoảng 51 triệu cổ phiếu DXG (8,36% vốn DXG).

Tính theo giá trung bình giai đoạn này là 12.700 đồng, ước tính Dragon Capital đã thu về số tiền khoảng gần 650 tỷ đồng.

Đây thực chất là hoạt động cắt lỗ cổ phiếu DXG trong bối cảnh cổ phiếu này giảm mạnh gần 30% giá trị từ mức 14.900 đồng (phiên 31/1) về 10.500 đồng (phiên 7/3). Hiện giá cổ phiếu DXG đã giảm 77,5% tính từ vùng giá 47.800 đồng hồi cuối tháng 3/2022.

Diễn biến giá cổ phiếu DXG từ đầu năm 2023 đến nay (Nguồn: TradingView)

Không chỉ Dragon Capital, ông Hà Đức Hiếu, Phó tổng giám đốc DXG cũng vừa đăng ký bán ra 172.500 cổ phiếu giảm tỷ lệ sở hữu từ 472,5 nghìn cổ phiếu xuống còn 300 nghìn cổ phiếu tương đương tỷ lệ giảm từ 0,08% xuống còn 0,005%. Thời gian thực hiện từ 27/2/2023 đến ngày 28/3/2023.

Về phía Dragon Capital, nhóm quỹ ngoại này gần đây liên tục có động thái cơ cấu lại các khoản đầu tư. Mới đây, Dragon Capital đã bán ra hàng trăm nghìn cổ phiếu STB của Sacombank, KBC của Kinh Bắc City và GEX của Gelex để giảm tỷ lệ sở hữu tại 3 doanh nghiệp này xuống dưới 6%. Chiều ngược lại, nhóm quỹ ngoại đã thông báo hoàn tất mua thêm 1 triệu cổ phiếu KDH của Nhà Khang Điền qua đó nâng mức sở hữu lên trên 10%.

Đất Xanh lần đầu báo lỗ sau hơn 1 thập kỷ

Đất Xanh công bố báo cáo tài chính quý IV/2022 với doanh thu thuần 984 tỷ đồng, giảm 57% so với cùng kỳ, kéo theo lợi nhuận gộp giảm 61% xuống còn 434 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp giảm từ 49% xuống 44%.

Xét về cơ cấu doanh thu, 2 mảng có đóng góp lớn nhất là bán căn hộ, đất nền và dịch vụ môi giới bất động sản đều ghi nhận mức tăng trưởng âm so với cùng kỳ. Cụ thể, mảng bán căn hộ và đất nền giảm 69% (còn hơn 400 tỷ đồng) và mảng dịch vụ môi giới bất động sản giảm 56% (còn 394,8 tỷ).

Trong kỳ, doanh thu tài chính của DXG giảm 87% xuống còn vỏn vẹn hơn 34 tỷ đồng,, trong khi đó chi phí tài chính lại tăng 25% lên 168 tỷ đồng. Kết quả, DXG báo lỗ trước thuế hơn 424 tỷ đồng; lỗ sau thuế 460 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lãi 245 tỷ đồng.

Nguồn: DXG

Theo giải trình, nguyên nhân DXG lỗ đậm trong quý IV là do tình hình khó khăn chung của thị trường ảnh hưởng đến thị trường bất động sản dẫn đến doanh số bán hàng ở mảng dịch vụ sụt giảm trong khi công ty chưa kịp ghi nhận doanh thu - lợi nhuận từ các dự án do công ty làm chủ đầu tư và đã triển khai bán hàng thành công.

Lũy kế cả năm 2022, DXG mang về 5.581 tỷ đồng doanh thu thuần và 469 tỷ đồng lãi sau thuế, giảm lần lượt 45% và 71% so với kết quả năm 2021.

Tại 31/12/2022, tổng tài sản của Đất Xanh tăng 8,9% so với đầu năm lên 30.771,4 tỷ đồng. Trong đó, 27.800,2 tỷ đồng là tài sản ngắn hạn, bao gồm 919 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, giảm 66,4%, các khoản phải thu tăng 12,7% lên 12.169,3 tỷ đồng, hàng tồn kho tăng 26,7% lên 14.238 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả tăng 12,6% so với đầu kỳ lên 16.751 tỷ đồng, trong đó 12.777 tỷ đồng là nợ ngắn hạn, song, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn đã giảm 32% về còn gần 2.023 tỷ đồng.

Chứng khoán phiên sáng 8/3: Về lại trạng thái giằng co Thị trường chứng khoán phiên giao dịch sáng ngày 8/3 chứng kiến xu hướng giằng co kéo dài xuyên suốt phần lớn thời gian...

SGI Capital chỉ ra điều kiện để thị trường chứng khoán phục hồi? Theo SGI Capital, điều kiện để kinh tế và thị trường chứng khoán phục hồi trong dài hạn vẫn là mặt bằng lãi suất phải ...

Thị trường chứng khoán ngày 8/3/2023: Tín hiệu kỹ thuật phiên chiều Tạp chí điện tử Kinh tế Chứng khoán Việt Nam dẫn nguồn Vietstock đưa ra những phân tích tín hiệu kỹ thuật phiên chiều ngày ...