Phiên giao dịch đầu tháng 6 (2/6) khởi đầu bằng sắc đỏ trên toàn thị trường, nhưng nhóm cổ phiếu bất động sản lại bất ngờ trở thành điểm sáng, với hàng loạt mã tăng trần. Dòng tiền dồn mạnh vào nhóm midcap bất động sản đã giúp thị trường thu hẹp đáng kể đà giảm, thâm chí VN-Index còn đóng cửa với sắc xanh.

Tâm điểm trong phiên phải kể đến các mã PDR, DIG, HQC, SCR hay LDG khi tất cả đều tăng hết biên độ và đóng cửa trong trạng thái trắng bên bán. Nhiều cổ phiếu khác cũng giao dịch khởi sắc như CEO tăng 8,48%, TIG tăng 7,14%, NVL tăng 2,83%...

Không chỉ tăng mạnh về giá, các mã này còn lọt top thanh khoản cao nhất trên cả ba sàn, với khối lượng giao dịch từ vài triệu đến hàng chục triệu cổ phiếu, cho thấy sức hút của dòng tiền đầu cơ lẫn tích sản ngắn hạn đã trở lại.

Diễn biến tích cực của nhóm bất động sản đến sau khi Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Tọa đàm phát triển kinh tế tư nhân vào ngày 31/5. Tại buổi tọa đàm, hàng loạt vướng mắc của doanh nghiệp bất động sản được đưa ra và nhận được cam kết xử lý trực tiếp từ người đứng đầu Chính phủ.

Phát biểu tại tọa đàm, Thủ tướng thẳng thắn yêu cầu các bộ ngành phải trả lời, giải quyết các kiến nghị của doanh nghiệp trong vòng 2 tuần. “Được hay không được thì phải nói rõ, giải quyết đến đâu thì phải thông báo đến đó. Không thể im lặng, nội bộ tự biết mà doanh nghiệp không hay biết gì cả”, Thủ tướng nói.

Thủ tướng cũng chỉ đạo Văn phòng Chính phủ sớm có văn bản giao cho các bộ, ngành rà soát và trình Quốc hội sửa ngay các quy định liên quan đến đất đai – nguyên nhân chính đang gây ách tắc cho các dự án bất động sản ngay trong năm nay. Phương án được nhấn mạnh là có thể sửa Luật Đất đai hoặc ban hành một nghị quyết riêng tại kỳ họp Quốc hội sắp tới.

Trước đó, đại diện các hiệp hội và doanh nghiệp bất động sản cho biết hiện nay nhiều dự án bị đình trệ vì vướng mắc chồng chéo trong các thủ tục hành chính.

Ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam gọi Nghị quyết 68 và 66 là “chìa khóa vàng” cho doanh nghiệp, nhưng lo ngại thực tế triển khai vẫn bị nghẽn do thiếu cơ chế điều phối và thanh, kiểm tra chồng chéo. Chủ tịch VCCI cũng cảnh báo rằng một dự án sử dụng đất phải tuân thủ tới hơn 12 luật và mất trung bình 2–3 năm để hoàn tất thủ tục, tạo áp lực lớn cho cộng đồng doanh nghiệp.

Đáp lại, đại diện Bộ Tài nguyên & Môi trường và Bộ Xây dựng đều cho biết đang khẩn trương xây dựng các nghị định mới nhằm phân cấp, phân quyền mạnh hơn, tinh giản thủ tục đầu tư – xây dựng – đất đai. Nhiều thủ tục hành chính như báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế cơ sở, chứng chỉ năng lực… sẽ được loại bỏ hoặc đơn giản hóa đáng kể.

Thông điệp xuyên suốt được phát đi là tinh thần "đã nói là làm", thúc đẩy nhanh cải cách, tháo gỡ rào cản pháp lý để thị trường bất động sản thực sự được hồi phục. Trong bối cảnh dòng vốn tín dụng vẫn kiểm soát chặt, việc đẩy nhanh thủ tục và cấp phép được coi là “liều thuốc” quan trọng nhất để khơi thông dự án, khơi thông dòng tiền.