Him Lam Land của đại gia Dương Công Minh bất ngờ đổi tên

Mới đây, Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) đã công bố về việc thay đổi tên gọi. Cụ thể, ngày 20/12/2023, doanh nghiệp này đã tiến hành đăng ký thay đổi lần thứ 20, chính thức chuyển sang tên mới là Công ty CP Bất động sản Trường Sơn (Truong Son Land Corporation).

Him Lam Land của đại gia Dương Công Minh đã đổi sang tên gọi mới

Ghi nhận tại Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, người đại diện theo pháp luật của công ty vẫn là Tổng giám đốc Nguyễn Ngọc Thủy (sinh năm 1965). Địa chỉ trụ sở chính cũng không có sự thay đổi, vẫn nằm tại số 152/1A đường Nguyễn Văn Thương, phường 25, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.

Trong văn bản gửi đối tác, Him Lam Land, nay là Trường Sơn Land cho hay, việc thay đổi tên công ty nằm trong kế hoạch tái định vị thương hiệu, do đó sẽ không ảnh hưởng đến các quan hệ, giao dịch, nghĩa vụ dân sự cũng như việc thực hiện hợp đồng, thỏa thuận mà các bên đã ký kết trước đây. Toàn bộ các quyền, trách nhiệm và nghĩa vụ của công ty sẽ tiếp tục được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Hiện tại, website cũ của doanh nghiệp với tên miền www.himlamland.com đã được đưa vào bảo trì.

Website với tên miền cũ của Him Lam Land, nay là Trường Sơn Land đã được đưa vào bảo trì

Về doanh nghiệp, Him Lam Land được thành lập năm 2008, hoạt động chính trong kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Hiện tại, doanh nghiệp này có vốn điều lệ là 1.700 tỷ đồng.

Được biết tới là thành viên phụ trách mảng bất động sản trong hệ sinh thái của đại gia Dương Công Minh, Him Lam Land góp mặt tại một loạt dự án địa ốc mang thương hiệu Him Lam như: KĐT Him Lam Tân Hưng (TP. Hồ Chí Minh), KĐT Him Lam Green Park (Bắc Ninh), Him Lam Riverside (TP. Hồ Chí Minh), Him Lam Chợ Lớn (TP. Hồ Chí Minh Him Lam Phú An (TP. Hồ Chí Minh), Him Lam Vạn Phúc (Hà Nội), Phố Nam Sài Gòn (TP. Hồ Chí Minh Him Lam Vĩnh Tuy (Hà Nội), Him Lam Green City (TP. Hồ Chí Minh)…

Về tình hình kinh doanh, ghi nhận tại Chuyên trang trái phiếu doanh nghiệp Cbonds, năm 2022, Him Lam Land bất ngờ báo lãi đột biến gần 2.400 tỷ đồng, cao gấp 14 lần khoản lợi nhuận 171 tỷ đồng đạt được năm 2021. Cần biết, trong 3 năm trước đó (2020 – 2022), lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này đều dao động dưới mức 200 tỷ đồng.

Mặc dù Him Lam Land không đưa ra giải trình cụ thể về kết quả kinh doanh vượt trội này nhưng theo giới quan sát, nhiều khả năng, khoản lợi nhuận “khủng” trên đến từ việc “chốt lời” cổ phiếu DIG của Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HOSE: DIG).

Cần biết, Him Lam Land trở thành một trong những cổ đông chủ chốt của DIC Corp vào cuối năm 2020 khi nắm giữ gần 68 triệu cổ phiếu DIG, tương đương tỷ lệ sở hữu 21,25%. Đến tháng 7/2021, khi cổ phiếu DIG bắt đầu đà tăng phi mã thì Him Lam Land sở hữu gần 14%. Từ mức 19.000 đồng/cp, mã này đã tăng vọt gấp 5 lần, lên gần100.000 đồng vào đầu năm 2022. Khi cổ phiếu DIG “neo” tại vùnng đỉnh, doanh nghiệp của đại gia Dương Công Minh bắt đầu dần thoái vốn và bán ra lượng khá lớn. Đến tháng 4/2022, Him Lam Land giảm sở hữu xuống còn hơn 4% và rời ghế cổ đông lớn. Tính toán dựa theo các giao dịch đã công bố, Him Lam Land được cho là đã thu về 4.000 - 5.000 tỷ từ việc chốt lời cổ phiếu DIG.

Báo cáo tài chính gần nhất của Him Lam Land ghi nhận khoản lợi nhuận đột biến

Tính đến hết ngày 31/12/2022, vốn chủ sở hữu của Him Lam Land ghi nhận ở mức 2.145 tỷ đồng, giảm nhẹ 6% so với kỳ trước đó.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 6,9 lần, trong khi năm 2021 là 9,55 lần. Đáng chú ý, năm 2022, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu bằng 0, trong khi năm 2021 cũng chỉ là 0,05. Theo đó, Him Lam Land không vay nợ một đồng trái phiếu nào.

Theo báo cáo tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu, Him Lam Land đã tất toán trước hạn toàn bộ 104 tỷ đồng trái phiếu của mã HLL_BOND2019 trong ngày 14/4/2022. Đây cũng là lô trái phiếu cuối cùng đang lưu hành của doanh nghiệp này.

Theo tìm hiểu, lô trái phiếu này được phát hành ngày 11/6/2019 với thời hạn 3 năm, được đảm bảo bằng 110,5 triệu cổ phần, tương đương 65% vốn Him Lam Land thuộc sở hữu của ông Dương Công Đoàn, em trai ông Dương Công Minh. Số cổ phần được định giá 1.371 tỷ đồng bởi Công ty TNHH Thẩm định giá Nam Việt, tương đương 12.413 đồng/cổ phần.

Trên thị trường chứng khoán, hồi giữa năm nay, Him Lam Land gây chú ý với thương vụ "lướt sóng" cổ phiếu SGN của Công ty CP Phục vụ Mặt đất Sài Gòn. Cụ thể, ngày 1/6, Him Lam Land mua vào hơn 2,5 triệu cổ phiếu SGN (tương đương 7,6% vốn của Phục vụ Mặt đất Sài Gòn), đúng bằng số lượng mà Công ty CP Đầu tư Khai thác cảng (IMP Corp) - doanh nghiệp của ông Lưu Quang Lãm bán ra. Mặc dù giá trị thương vụ vẫn được giữ kín nhưng nếu tính theo thị giá trên sàn của SGN ngày 1/6 là 73.500 đồng/cp, số tiền mà Him Lam Land đã chi ra để IMP Corp nhường lại chiếc ghế cổ đông lớn có thể lên tới gần 200 tỷ đồng.

Tuy nhiên, hơn một tháng sau đó, ngày 7/7, Him Lam Land bất ngờ bán ra 980.000 cổ phiếu SGN, giảm tỷ lệ sở hữu từ 7,6% xuống còn 4,7%. Đối chiếu với dữ liệu trong phiên giao dịch ngày 7/7, Him Lam Land đã thực hiện giao dịch số cổ phiếu này theo hình thức thỏa thuận. Cụ thể, thị trường ghi nhận đúng 980.000 cổ phiếu SGN được “sang tay” với giá 72 tỷ đồng, tương đương thị giá 74.000 đồng/cp. Sau thương vụ trên, Him Lam Land đã chính thức rời ghế cổ đông lớn, đồng nghĩa với việc không còn phải công bố biến động sở hữu tại Phục vụ Mặt đất Sài Gòn.

Toàn văn thông báo đổi tên của Him Lam Land

Bóc tách tài sản tỷ USD Him Lam Group và mối liên hệ với LPBank "Sếu đầu đàn" của Him Lam Group - pháp nhân Him Lam Corp là nơi giữ nhiều của cải nhất với tổng tài sản tiến ...

Him Lam Land "lướt sóng” cổ phiếu SGN “Ngồi” ghế cổ đông lớn tại Công ty CP Phục vụ Mặt đất Sài Gòn (HOSE: SGN) mới hơn 1 tháng, Công ty CP Kinh ...

Sau Him Lam Land, Chứng khoán SSI thoái bớt vốn tại Phục vụ Mặt đất Sài Gòn (SGN) Trong lần giao dịch này, Chứng khoán SSI đã bán ra hơn 2 triệu cổ phiếu SGN, hạ tỷ lệ sở hữu xuống còn 10,08%.