Hợp nhất quyền lực, mở rộng bất động sản

Từ một doanh nghiệp xe tải là Công ty TNHH Thương mại Hoàng Huy được ông Đỗ Hữu Hạ thành lập năm 1995, chuyên nhập khẩu và phân phối xe đầu kéo container từ Mỹ. Thị phần của Hoàng Huy đã nhanh chóng áp đảo, chiếm tới 95% thị phần trong nước. Sau hơn một thập kỷ, ông chuyển đổi doanh nghiệp này thành Cộg ty CP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HOSE: TCH) vào năm 2007 - mở ra 1 giai đoạn phát triển mới.

TCH cũng nhanh chóng tăng vốn, mở rộng quy mô, trở thành công ty niêm yết trên sàn HOSE, và sau 4 lần tăng vốn, đến năm 2021, TCH đạt vốn điều lệ gần 4.000 tỷ đồng. Công ty vừa duy trì mảng kinh doanh phân phối ô tô tải, ô tô đầu kéo, vừa đầu tư mạnh vào bất động sản - trở thành trụ cột lớn nhất của hệ sinh thái Hoàng Huy Group. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024, lợi nhuận trước thuế của TCH đạt 482,9 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 379,7 tỷ đồng

Trong khi TCH đóng vai trò trung tâm tài chính của hệ sinh thái, lĩnh vực bất động sản lại được củng cố thông qua một doanh nghiệp khác là Công ty CP Tập đoàn Bất động sản CRV.

Bất động sản CRV tiền thân là Công ty CP Thương mại Hưng Việt được thành lập từ năm 2006 với người đại diện pháp luật là ông Đỗ Hữu Hạ. Theo bản tóm tắt về công ty đại chúng ngày 26/4/2016 của TCH, Công ty CP Thương mại Hưng Việt là công ty con của công ty này và ông Đỗ Hữu Hạ giữ chức Chủ tịch HĐQT từ năm 2007. Năm 2020, Công ty Hưng Việt đổi tên thành Công ty CP Tập đoàn Bất động sản CRV.

Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực phát triển bất động sản với một số dự án đã thực hiện như tổ hợp thương mại và căn hộ cao cấp Golden Land Building; tháp văn phòng hiện đại kết hợp TTTM cao cấp Gold Tower; tổ hợp shophouse và căn hộ cao cấp Hoang Huy Grand Tower; tổ hợp thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp Hoang Huy Commerce...

Để từng bước hợp nhất quyền lực trong hệ sinh thái, Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) - công ty con của TCH mới đây đã thông qua phương án tái cấu trúc khoản đầu tư tại công ty liên kết là Công ty CP Tập đoàn Bất động sản CRV.

Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) được thành lập từ năm 2008 với vốn điều lệ ban đầu là 90 tỷ đồng, góp bởi 3 cổ đông sáng lập. HHS hoạt động trong hai lĩnh vực chính là kinh doanh xe ô tô tải và đầu tư, phát triển bất động sản.

Theo Báo cáo kết quả kinh doanh năm 2024 và kế hoạch kinh doanh năm 2025 của Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) cho biết, trong năm 2025, công ty có kế hoạch thực hiện phương án tái cấu trúc khoản đầu tư tại công ty liên kết - Công ty CP Tập đoàn Bất động sản CRV, khi đó Công ty CP Tập đoàn Bất động sản CRV dự kiến sẽ trở thành Công ty con.

Cụ thể, HHS có thể mua trực tiếp cổ phiếu CRV đang lưu hành, hoặc mua cổ phần đến mức chi phối tại các tổ chức đang sở hữu cổ phiếu CRV. Kết quả cuối cùng là HHS sẽ trực tiếp hoặc gián tiếp sở hữu trên 50% vốn điều lệ của CRV.

Hiện tại, Hoàng Huy HHS đang trực tiếp nắm giữ 236,47 triệu cổ phiếu CRV, tương đương 35,17% vốn điều lệ. Bên cạnh đó, công ty con của HHS là Công ty CP Phát triển Dịch vụ Hoàng Giang (trong đó HHS sở hữu 99,794% vốn) đang nắm giữ 56,57 triệu cổ phiếu CRV, chiếm 8,41% vốn. Như vậy, tổng tỷ lệ sở hữu trực tiếp và gián tiếp của HHS tại CRV hiện là 43,58%.

Về cơ cấu sở hữu, 3 cổ đông lớn của Công ty CP Tập đoàn Bất động sản CRV gồm: Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (Hoàng Huy TCH - HOSE: TCH) - công ty mẹ của HHS, Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy, Công ty CP Phát triển Dịch vụ Hoàng Giang.

Gia đình ông Hạ nắm quyền tuyệt đối trong hệ sinh thái Hoàng Huy Group

Ngoài TCH, HHS và Công ty CP Tập đoàn Bất động sản CRV, ông Đỗ Hữu Hạ còn nắm giữ vị trí Chủ tịch HĐQT hàng loạt doanh nghiệp trong hệ sinh thái của mình như: Công ty CP Xây dựng Đại Thịnh Vượng và Công ty TNHH Pruksa Việt Nam.

Không chỉ sở hữu cổ phần lớn, gia đình ông Đỗ Hữu Hạ còn trực tiếp tham gia vào quá trình điều hành và quản lý nhiều doanh nghiệp trong hệ sinh thái Hoàng Huy.

Tại Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2024 của Tài chính Hoàng Huy cho thấy, ông Đỗ Hữu Hạ đang nắm hơn 262 triệu cổ phiếu TCH, tương ứng 39,23% vốn điều lệ của Tài Chính Hoàng Huy. Bên cạnh đó, bà Nguyễn Thị Hà - Thành viên HĐQT TCH - vợ ông Đỗ Hữu Hạ nắm gần 32,7 triệu cổ phiếu, tương ứng 4,89% vốn điều lệ TCH.

Ngoài ra, con trai ông Đỗ Hữu Hạ là Đỗ Hữu Hưng - Thành viên HĐQT đang nắm hơn 2,5 triệu cổ phiếu, tương ứng 0,38% vốn tại TCH. Con dâu ông Đỗ Hữu Hạ là Đỗ Thị Huyền Trang nắm hơn 4 triệu cổ phiếu, tương ứng 0,61% vốn.

Một người con trai khác của ông Đỗ Hữu Hạ là Đỗ Hữu Hậu, tuy không sở hữu cổ phiếu nào tại Công ty nhưng đang là Phó Tổng giám đốc TCH.

Như vậy, gia đình ông Đỗ Hữu Hạ đang sở hữu hơn 45,11% vốn điều lệ tại TCH, tương ứng gần 3.000 tỷ đồng vốn tại Tài chính Hoàng Huy.

Hiện tại ông Đỗ Hữu Hạ đang giữ chức Chủ tịch HĐQT tại: Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Bất động sản CRV, Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Pruksa Việt Nam, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Xây dựng Đại Thịnh Vượng.

Vợ ông Hạ - bà Nguyễn Thị Hà là Thành viên HĐQT tại: Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy, Công ty CP Xây dựng Địa ốc Thịnh Phát, Công ty CP Xây dựng Thịnh Hiệp.

Trong khi đó, ông Đỗ Hữu Hưng (con ông Hạ) đang là Thành viên HĐQT/Tổng giám đốc tại Công ty CP Đầu tư Tô Hiệu, Thành viên HĐQT tại Công ty CP Xây dựng Địa ốc Thịnh Phát, Thành viên HĐQT/Tổng giám đốc Công ty CP Xây dựng Thịnh Hiệp.